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"Chêne-Bougeries - Villa contemporaine exceptionnelle"

Kaufpreis
CHF 9'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
500 m2

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Standort

Route de Chêne 136, 1224 Chêne-Bougeries

Wegzeit

Neu
  • 2 min.Station: Grange-Falquet

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.École Chêne-Bougeries
  • Apotheke

    4 min.Fondation Vivre avec le diabète de type 1
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Grange-Falquet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 9'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
500 m2
Nutzfläche:
550 m2
Grundstücksfläche:
1300 m2
Kubatur:
2300 m3
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (3)

Beschreibung

Construite en 2017 avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées, cette villa contemporaine bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée propose environ 180 m² de surface habitable comprenant un vaste salon et une salle à manger, idéaux pour recevoir ou profiter de la vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle, attenante à l’espace de vie, dispose de nombreux rangements et plans de travail. Un bureau ou studio indépendant de 50 m² complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités en toute autonomie.

À l’étage, trois chambres avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité. La suite parentale se distingue par un dressing walk-in et un balcon privé, offrant un espace intime pour se détendre.

Le sous-sol accueille deux chambres supplémentaires bénéficiant de lumière naturelle grâce à un patio anglais, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Une buanderie et deux salles de bains viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine à débordement parfaitement intégrée au jardin, d’un garage pour deux voitures et de plusieurs places de stationnement. La terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour les repas en plein air et la détente.

Située dans un quartier calme, la villa allie tranquillité et proximité des commodités. Elle représente une opportunité rare d’acquérir une résidence contemporaine de qualité, parfaitement adaptée à une vie familiale confortable.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Visite sur rendez-vous uniquement.

Anbieter

Berthault Immobilier
Berthault Immobilier
Chemin Faguillon 7
1223Cologny
Inseratenummer
4003109914
Objekt-Ref.
ootvw.bd6wh
Berthault Immobilier
Anbieter
Berthault Immobilier

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