• Hillside residential area with multi-story buildings, balconies, and parking spaces surrounded by lush green vegetation and mountains
  • Spacious balcony with a stunning view of the lake and mountains. The balcony has a tiled floor and a metal railing. There is a table with a green tablecloth on the balcony, suggesting it is used for outdoor dining or relaxation.
  • Bedroom with a balcony overlooking a lake and mountains. The room has white walls, a tiled floor, and a large window with a view of the scenic landscape outside.
  • 3 story house, white exterior, multiple balconies, garage, surrounded by trees
  • Spacious apartment with a large balcony overlooking a scenic lake surrounded by mountains. The balcony has a tiled floor and a wrought-iron railing. The view from the balcony is breathtaking, showcasing the tranquil lake, the distant mountains, and the cl
  • Spacious living room with large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view of the mountains and lake. The room features a sofa, armchair, coffee table, TV stand, and decorative elements like a plant and artwork. The floor is tiled and the
  • Spacious living room with a blue sofa, coffee table, and a balcony with a view. The room has white walls, tile flooring, and large windows that let in natural light.
  • large windows, balcony, table, chairs, sofa, rug, coffee table, TV, flower vase, plates, cushions
  • Spacious living room with tiled flooring, white walls, large blue sofa, coffee table, and a small balcony visible through the doorway.
  • Spacious kitchen with white cabinets, black countertops, built-in oven, and various kitchen utensils and appliances. The kitchen leads to an adjacent room through an arched doorway.
  • Spacious kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled floor. The kitchen opens up to a living room area through an arched doorway.
  • Bathroom with yellow tile walls, glass shower enclosure, vanity with sink, and toilet
  • The image shows a scenic view of a lake surrounded by mountains and lush greenery. The lake appears to be Lake Como, a popular tourist destination in northern Italy. The image features a tiled roof in the foreground, suggesting a residential or commercial
  • The image shows a hotel or resort property situated on a hillside overlooking a lake. The building has a classic European architectural style with balconies and arched windows. The property has a large outdoor swimming pool surrounded by lush greenery and
  • Outdoor area with a checkerboard-patterned patio, surrounded by trees and shrubs, overlooking a lake or body of water with mountains in the background. There is also a swimming pool visible in the image.
  • Outdoor area with a swimming pool, benches, and a view of the lake and mountains in the background. The area is surrounded by trees and has a grassy lawn.
  • Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Pool in Vira (Gambarogno) (17)
1 / 17

"Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Pool in Vira (Gambarogno)"

Kaufpreis
CHF 320'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
44 m2

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Standort

La Stráda d'Indéman 28, 6574 Vira (Gambarogno)

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Magadino-Vira

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Farmacia San Cosimo SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Scesana

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 320'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
44 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (1)

Beschreibung

Die 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Residenza Viramonte in Fosano, oberhalb von Vira Gambarogno im Haus Fiona.

Vom Eingang aus gelangt man in die Küche, die mit hellen Einbauschränken und Geschirrspüler ausgestattet ist. Angrenzend ist das Bad mit Badewanne und praktischer Glasabtrennung zum Duschen/Lavabo/WC und Fenster. Der helle Wohn-/schlaf- und Essbereich hat einen Ausgang auf den Balkon von dem aus die einmalige, unverbaubare Panoramasicht über den Lago Maggiore und die umliegenden Orte, Berge und Täler zu geniessen ist.

Zur gut unterhaltenen Wohnung mit Bodenheizung gehören zudem ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil.

Die Residenz mit gesamt 6 Häusern liegt oberhalb von Vira in einer absolut ruhigen Lage. Durch die terrassenförmige Hanglage hat jede Wohnung eine herrliche Sicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Orte und Berge. Eine schöne, teilweise mediterrane Bepflanzung umschliesst das gesamte Anwesen und verleiht ihm den Charakter eines kleinen Dorfes, indem die Bewohner sich ungestört bewegen können.

Das Freizeitangebot ist gross im Viramonte ... vom grossen Schwimmbad (20 x 8 m) mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet gehört natürlich auch eine gepflegte Liegewiese. Zu einem gemeinsamen Grillabend mit den Nachbarn trifft man sich unter der Pergola am Rustico; ein grosser Gasgrill steht zur Verfügung. Für Abwechslung sorgt ein Tischtennis-Tisch, ein Gartenschach und für die kleinen Gäste ein Kinderspielplatz.Fitnessraum und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Ferienwohnung kann, wenn es erwünscht wird, durch die Verwaltung der Residenz für Ferien vermietet werden, es besteht aber kein Vermietungszwang.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

casafile Immobilien Sagl
casafile Immobilien Sagl
La Strada da Pizzögna 3
6574Vira (Gambarogno)
Inseratenummer
4003110098
Objekt-Ref.
2831.2831.wnklp.f7kcv

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