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"Demeure classée du XVIIIe siècle entièrement rénovée"

Kaufpreis
CHF 6'700'000.–
Zimmer
14
Fläche
460 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Wohnfläche:
460 m2
Nutzfläche:
600 m2
Grundstücksfläche:
1668 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1780

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à l'orée d'un petit bourg de la commune de Plan-les-Ouates, cette remarquable demeure classée datant de la fin du XVIIIe siècle allie avec grâce le prestige de l'architecture historique et les exigences du confort contemporain.

Entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de haute qualité, elle offre 460 m² habitables répartis sur trois niveaux hors-sol.

La maison est idéalement implantée sur une parcelle arborée de 1 668 m².

Portée par une âme authentique et une élégance intemporelle, cette propriété rare s'adresse à une clientèle exigeante, où chaque détail architecturale raconte l'histoire d'un patrimoine soigneusement préservé et magnifié.

Les 14 pièces de cette maison permettent d'accueillir très confortablement une famille nombreuse.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire donnant le ton d'une demeure pensée pour la réception et la vie de famille. Une magnifique pièce de réception, dotée de plafonds d'une hauteur de plus de 3,60 mètres, offre un volume saisissant propice aux plus belles occasions. Le salon attenant, agrémenté d'une cheminée d'époque, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La grande cuisine familiale, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, complète idéalement les espaces de vie. Le service est assuré par une chambre dédiée avec salle de bain pouvant servir également de bureau, ainsi qu'une buanderie attenante. Une salle de sport et un local technique finalisent ce niveau, assurant une praticité au quotidien sans compromis.

ÉTAGE
À l'étage, on trouve une chambre avec mezzanine et salle de bain, une autre chambre avec salle de douche, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une quatrième chambre, un bureau/atelier ainsi qu'une bibliothèque mansardée.

COMBLES AMÉNAGÉS
Les combles, habilement aménagées, accueillent une chambre d'invité avec salle de bain et une pièce polyvalente.

EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
Implantée sur une parcelle de 1 668 m², la propriété bénéficie d'un beau jardin plat et bien arboré qui encadre harmonieusement cette demeure. Une cour d'entrée accueille visiteurs et résidents et un abri couvert muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique permet de garer 3 voitures.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Frédéric Furrer

Anbieter

Sorg Luxury Properties SA
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Chemin Rieu 20
1208Genève

Kontakt

Sorg Luxury Properties SA

Inseratenummer
4003111245
Objekt-Ref.
MS26006

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