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"Demeure classée du XVIIIe siècle entièrement rénovée"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'700'000.–
Locali
14
Superficie
460 m2

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Ubicazione

1228 Plan-les-Ouates

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'700'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
14
Superficie:
460 m2
Superficie utile:
600 m2
Superficie terreno:
1668 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1780

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

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Descrizione

Située à l'orée d'un petit bourg de la commune de Plan-les-Ouates, cette remarquable demeure classée datant de la fin du XVIIIe siècle allie avec grâce le prestige de l'architecture historique et les exigences du confort contemporain.

Entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux de haute qualité, elle offre 460 m² habitables répartis sur trois niveaux hors-sol.

La maison est idéalement implantée sur une parcelle arborée de 1 668 m².

Portée par une âme authentique et une élégance intemporelle, cette propriété rare s'adresse à une clientèle exigeante, où chaque détail architecturale raconte l'histoire d'un patrimoine soigneusement préservé et magnifié.

Les 14 pièces de cette maison permettent d'accueillir très confortablement une famille nombreuse.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec vestiaire donnant le ton d'une demeure pensée pour la réception et la vie de famille. Une magnifique pièce de réception, dotée de plafonds d'une hauteur de plus de 3,60 mètres, offre un volume saisissant propice aux plus belles occasions. Le salon attenant, agrémenté d'une cheminée d'époque, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La grande cuisine familiale, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité, complète idéalement les espaces de vie. Le service est assuré par une chambre dédiée avec salle de bain pouvant servir également de bureau, ainsi qu'une buanderie attenante. Une salle de sport et un local technique finalisent ce niveau, assurant une praticité au quotidien sans compromis.

ÉTAGE
À l'étage, on trouve une chambre avec mezzanine et salle de bain, une autre chambre avec salle de douche, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une quatrième chambre, un bureau/atelier ainsi qu'une bibliothèque mansardée.

COMBLES AMÉNAGÉS
Les combles, habilement aménagées, accueillent une chambre d'invité avec salle de bain et une pièce polyvalente.

EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT
Implantée sur une parcelle de 1 668 m², la propriété bénéficie d'un beau jardin plat et bien arboré qui encadre harmonieusement cette demeure. Une cour d'entrée accueille visiteurs et résidents et un abri couvert muni d'une borne de recharge pour véhicule électrique permet de garer 3 voitures.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Frédéric Furrer

Inserzionista

Sorg Luxury Properties SA
Sorg Luxury Properties SA
Chemin Rieu 20
1208Genève

Contatto

Sorg Luxury Properties SA

N. Inserzione
4003111245
Rif. oggetto
MS26006

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