"Off-Market | Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit? Vollständig renoviertes Mietshaus"

Idealer Standort in La Chaux-de-Fonds, dieses Mietshaus stellt eine seltene Off-Market-Gelegenheit dar, die Mietersicherheit, Bauqualität und nachhaltige Rendite vereint.

Vollständig renoviert mit hohen Standards, wird dieses Objekt heute optimal genutzt und bietet eine vollständige Belegung, garantierend sofortige Einnahmen nach dem Kauf.

Beschreibung des Gebäudes:

- 78 Apartments, alle mit Balkonen
- Aufzüge
- Vielfältige Typologien, die eine breite Mieterbasis gewährleisten
- 9 Außenparkplätze
- Vollständige Renovierung (technisch und ästhetisch)
- Keine Arbeiten sind in naher oder mittlerer Zukunft zu erwarten

Finanzielle Daten:

- Nettokaltmiete pro Jahr CHF 746'388
- Gesicherte Einnahmen mit exzellenter Diversifizierung der Mieter

Hauptvorteile der Investition:

- Off-Market-Transaktion, die Diskretion und exklusiven Zugang gewährleistet
- Stabiles Ertragspotenzial mit sofortigem Cash-Flow
- Vollständig renoviertes Gebäude, das Risiken minimiert
- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen in einem etablierten Markt
- Ideales Produkt für private Investoren, Family Offices oder institutionelle Anleger
- Potenzial für langfristige Wertsteigerung in einer Stadt mit starker wirtschaftlicher Identität

Lage:
Die Stadt La Chaux-de-Fonds bietet ein solides wirtschaftliches Umfeld, insbesondere dank ihrer industriellen und Uhrenherstellungsstruktur, sowie eine konstante Nachfrage nach Mietwohnungen. Ihre städtische Struktur und regionale Attraktivität machen sie zu einem strategischen Standort für eine nachhaltige Immobilieninvestition.

Verantwortliche Person:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87