Situato in modo ideale a La Chaux-de-Fonds, questo edificio residenziale rappresenta un'opportunità Off-Market rara, che combina sicurezza locativa, qualità costruttiva e resa sostenibile.

Completamente ristrutturato con standard elevati, questo bene è ora utilizzato in modo ottimale e beneficia di una occupazione completa, garantendo entrate immediate dall'acquisto.

Descrizione dell'edificio:

- 78 appartamenti, tutti con balconi
- Ascensori
- Tipologie variate che assicurano una base locativa ampia
- 9 posti auto esterni
- Ristrutturazione completa (tecnica ed estetica)
- Nessun lavoro è previsto nel breve o medio termine

Dati finanziari:

- Reddito annuo lordo CHF 746'388
- Entrate sicure con eccellente diversificazione dei locatari

Punti di forza dell'investimento:

- Transazione Off-Market che garantisce discrezione e accesso privilegiato
- Resa stabile con flusso di cassa immediato
- Edificio completamente ristrutturato che limita i rischi
- Forte domanda di appartamenti in affitto in un mercato stabilito
- Prodotto ideale per investitori privati, family office o investitori istituzionali
- Potenziale di valorizzazione a lungo termine in una città con forte identità economica

Localizzazione:
La città di La Chaux-de-Fonds offre un ambiente economico solido, grazie in particolare alla sua struttura industriale e orologiera, nonché una domanda costante di appartamenti in affitto. La sua struttura urbana e la sua attrattiva regionale la rendono un luogo strategico per un investimento immobiliare sostenibile.

Persona responsabile:
Bemanna Ritchi
079 739 44 87