In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zur Errichtung in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.
Das bereits genehmigte architektonische Projekt sieht eine Wohnresidenz von hohem Standard vor, die contemporary Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung und die interne Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung.
Hauptdaten:
Grundstücksfläche: 689 m²
Wohnfläche: ca. 250 m²
Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²
Bodenbelegung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere +58,7 m²)
Verteilung: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
Parkplätze: 5 Autoabstellplätze (überdacht und unüberdacht)
Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn möglich
Zufahrt: vollständig erschlossene private Straße
Das Projekt umfasst:
Große offene Wohnzone mit Wohn- und Essbereich mit Blick auf den Garten
Moderne Küche mit Insel
3 Schlafzimmer
3 Designer-Badezimmer
Technikraum und Waschküche
Ausstattung und Technologien:
Heizung mit Wärmepumpe
Isolierverglasung mit hoher Wärmedämmung
Vorbereitung für domotische Anlage
Photovoltaikanlage
Hauptvorteile:
Bereits genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten Plänen
Möglichkeit, den Bau sofort zu beginnen
Weitere Personalisierung noch möglich
Panoramalage

Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein maßgeschneidertes modernes Haus inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.