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"Ruhiges und sonnenverwöhntes Wohnen mitten im Grünen"

Kaufpreis
CHF 300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
47 m2

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Standort

Kesselhaldenstrasse 57A, 9016 St. Gallen

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: St. Gallen St. Fiden

Umgebungsinformationen

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 300'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
47 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1965

Dokumente (0)

Beschreibung

St. Gallen ist die Stadt der kurzen Wege. Plätze mit zahlreichen Restaurants, Shoppingmeilen und die Naherholungsgebiete sind zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Das ansprechende Wohnhaus mit dieser attraktiven 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich an idealer, sonniger Lage, umgeben von einer parkähnlichen Gartenanlage mit weitläufigen Wiesen und schönem Baumbestand. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss begeistert mit einem cleveren und grosszügigen Grundriss. Das einladende Entrée überzeugt mit einer praktischen Garderobe. Selbstverständlich weiss auch das modernisierte Badezimmer zu überzeugen, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Der angenehme Wohn- und Essbereich und das behagliche Schlafzimmer mit ästhetischem Einbauschrank sorgen für einen zeitgemässen Wohnkomfort.

In der grossen offenen Küche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Auf dem wunderbaren Balkon schmecken Frühstück oder Lieblingsgetränke mit herrlicher Aussicht gleich doppelt so gut. Auch im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Flächen zur freien Nutzung zur Verfügung.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
Inseratenummer
4003125056
Objekt-Ref.
VI-00025011-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
Raiffeisen Immomakler

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