Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern - Residenz "L'Ecrin du Rhône"

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Dieses Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern und Durchgang von 204.40 m2 ist ein wahrer Juwel in einer neuen, hochwertigen Residenz in Martigny.

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern im Herzen der Résidence "L'Écrin du Rhône", einem exklusiven Immobilienprojekt mit 18 hochwertigen Wohnungen. Ideal gelegen in dem ruhigen und begehrten Viertel Prés-Auberts in Martigny, bietet diese neue Konstruktion ein Leben, das Ruhe, Nähe zu den Annehmlichkeiten und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet.

****** Entdecken Sie das Projekt im Detail auf der speziell für die Residenz "L'Ecrin du Rhône" erstellten Website: www.lecrindurhone.ch ******

Diese moderne Residenz begeistert mit ihrer eleganten Architektur, ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrer nachhaltigen Konzeption, die den Minergie-Standard trägt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie Komfort, Helligkeit und Funktionalität bietet, mit sorgfältig ausgewählten, vollständig anpassbaren Oberflächen.

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 4.5 Zimmern und 180-Grad-Ausrichtung ist wie folgt aufgeteilt:

• Privater Zugang mit Aufzug
• Eingangshalle mit Zugang vom unteren Stockwerk über eine Treppe (Doppelhoheit)
• Garderobe mit Schloss 
• Prächtige, offene Küche, die auf einen hellen Wohnbereich von fast 65 m2 führt
• Einkaufsraum, der in die Küche integriert ist
• Direkter Zugang vom Wohnbereich zu der halb überdachten Terrasse über große, elektrisch betriebene Fenster
• Elternschlafzimmer mit fast 24 m2 und direktem Zugang zur Terrasse, mit ebenerdiger Dusche und Ankleide
• 2 große Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne
• Ein separates Waschzimmer mit Platz für die Waschmaschine
• Eine atemberaubende Terrasse von fast 65 m2 mit atemberaubendem Blick auf die Batia und das Rhône-Tal, mit Platz für einen Whirlpool und Option für die Montage eines Biosun/Dachterrassenüberdachung

2 überdachte Parkplätze, sehr geschützt mit seitlichen Wänden, ergänzen dieses außergewöhnliche Objekt für 25'000.- CHF pro Stelle. 

Sie finden hier die Vorzüge der Residenz "Écrin du Rhône":

• Vorzugliche Lage
• Minergie-Zertifizierung: Jede Wohnung verfügt über eine Doppelstromventilation mit einer unabhängigen Monoblock-Einheit, die eine gesunde Luft und die vollständige Abwesenheit von Lärm- oder Geruchsstörungen zwischen den Nachbarn gewährleistet
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-System (natürliche Kühlung um bis zu 5°C im Sommer)
• Dreifachverglasung an allen Fenstern für optimalen thermischen und akustischen Komfort
• Elektrische Stores in der gesamten Wohnung:
  ° Regulierbare Lamellen in den Tagungsräumen
  ° Abblendstore auf Rollen in den Schlafzimmern
• Überdachte Terrassen und Balkone mit Option für eine Verglasung mit schwenkbaren Glaswänden und motorisierten Stoffstores
• Helle, durchgängige Wohnungen
• 2 Treppenhäuser mit Aufzug, nur 18 Wohnungen (9 pro Aufzug), was Ruhe und Zugänglichkeit gewährleistet
• Video-Gegensprechanlage für jede Wohnung
• Sicherer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
• Privater Keller für jede Einheit
• Solarmodule auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz
• Option Domotik für eine intelligente und personalisierte Wohnungsnutzung

Ein großzügiges Budget wurde für die verschiedenen Posten bereitgestellt, was es ermöglicht, Ihre Wohnung nach Maß zu realisieren.

Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu liefern und einen Besuch der Baustelle oder ein Treffen in unseren Büros zu organisieren, um Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt im Detail vorzustellen.