• Nuova costruzione – Elegante appartamento di 3 locali con ampia terrazza (1)
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"Neubau – Elegant mit 3 Räumen und großer Terrasse"

Kaufpreis
CHF 500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
78 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
2026

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Beschreibung

In Rivera, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir ein modernes 3-Raum-Apartment im ersten Stock innerhalb der neuen Residenz Bricola zum Verkauf an.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale und helle Innenverteilung aus, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich. Der große Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer angenehmen, überdachten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente.

Das Apartment besteht aus:

  • Wohnzimmer mit offener Küche

  • 1 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer

  • überdachte Terrasse

  • Waschküche im gleichen Stockwerk

  • Keller

Die Ausstattung ist von guter Qualität, mit Möglichkeit der Personalisierung. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit individueller Regulierung und das Apartment verfügt über ein Videogegensprechanlage, elektrische Jalousien und moderne Ausstattung.

Die Residenz ist in einem grünen und sonnigen Umfeld integriert, nur wenige Minuten vom Splash & Spa, von der Standseilbahn des Monte Tamaro und vom Autobahnanschluss entfernt, was die Lösung ideal für eine Hauptwohnung oder als Investition macht.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano

Kontakt

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Inseratenummer
4003128016
Objekt-Ref.
AB-0367-2.c48hk.fula2
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