Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten, steuergünstigen Gemeinde Ballwil. Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus vereint grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Aussicht auf die Zentralschweizer Bergwelt.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Modernes Wohnkonzept mit viel Licht Dank raumhoher Fensterflächen geniessen Sie lichtdurchflutete Wohnräume und ein offenes, freundliches Ambiente mit Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen.

Design-Küche als Herzstück der Wohnung Die exklusive Küche überzeugt mit edler mattschwarzer Frontgestaltung inklusive passender Geräte, Backofen, Steamer, Waschbecken und Wasserhahn – alles perfekt aufeinander abgestimmt. Die stilvolle Kochinsel in elegantem Beige schafft einen harmonischen Übergang zum offenen Essbereich und lädt zum Kochen, Geniessen und Zusammensein ein.

Zwei stilvolle Badezimmer

• Ein Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen

• Ein zweites Badezimmer mit moderner Regendusche

Eigener Waschturm in der Wohnung Komfortabel und praktisch: Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in Ihrer Wohnung.

Zwei sonnige Balkone / Wintergarten

• Südseite: Verglaster Wintergarten mit spektakulärer Fernsicht auf die Alpen sowie Pilatus und Rigi

• Nordseite: Zusätzlicher Balkon für angenehme Morgen- oder Abendstunden

Zusätzlicher Stauraum Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viel Platz und sorgen für Ordnung.

Neubaustandard & Energieeffizienz Modernste Bauweise, hochwertige Materialien und energieeffizienter Standard (Minergie). Fertigstellung voraussichtlich August 2026.

Parkierung Zwei Einstellhallenplätze vorhanden (nicht im Verkaufspreis inbegriffen - je CHF 35'000).

Lage – ruhig, attraktiv und bestens gelegen

Ballwil bietet eine hohe Lebensqualität, tiefe Steuern, naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

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