2 Treffer - Immobilien in Ballwil kaufen

Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Ballwil – stilvoll wohnen mit Alpenpanorama

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten, steuergünstigen Gemeinde Ballwil. Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus vereint grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Aussicht auf die Zentralschweizer Bergwelt.Ihre Highlights auf einen Blick:Modernes Wohnkonzept mit viel Licht Dank raumhoher Fensterflächen geniessen Sie lichtdurchflutete Wohnräume und ein offenes, freundliches Ambiente mit Ausrichtung in zwei Himmelsrichtungen.Design-Küche als Herzstück der Wohnung Die exklusive Küche überzeugt mit edler mattschwarzer Frontgestaltung inklusive passender Geräte, Backofen, Steamer, Waschbecken und Wasserhahn – alles perfekt aufeinander abgestimmt. Die stilvolle Kochinsel in elegantem Beige schafft einen harmonischen Übergang zum offenen Essbereich und lädt zum Kochen, Geniessen und Zusammensein ein.Zwei stilvolle Badezimmer • Ein Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen • Ein zweites Badezimmer mit moderner Regendusche Eigener Waschturm in der Wohnung Komfortabel und praktisch: Waschmaschine und Tumbler befinden sich direkt in Ihrer Wohnung.Zwei sonnige Balkone / Wintergarten • Südseite: Verglaster Wintergarten mit spektakulärer Fernsicht auf die Alpen sowie Pilatus und Rigi • Nordseite: Zusätzlicher Balkon für angenehme Morgen- oder Abendstunden Zusätzlicher Stauraum Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viel Platz und sorgen für Ordnung.Neubaustandard & Energieeffizienz Modernste Bauweise, hochwertige Materialien und energieeffizienter Standard (Minergie). Fertigstellung voraussichtlich August 2026.Parkierung Zwei Einstellhallenplätze vorhanden (nicht im Verkaufspreis inbegriffen - je CHF 35'000).Lage – ruhig, attraktiv und bestens gelegenBallwil bietet eine hohe Lebensqualität, tiefe Steuern, naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich.Interesse geweckt?Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT

Attika-Maisonette-Wohnung an traumhafter Lage in Merlischachen

Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Attika-Maisonette vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und ein Wohngefühl, das durch Licht, Weite und eine eindrucksvolle Aussicht geprägt ist. In bevorzugter Lage von Merlischachen erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein sehr praktischer und angenehm gestalteter Eingangsbereich. Auf der unteren Ebene befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer, eine Ankleide, ein grosszügiges Elternbadezimmer sowie ein separates Gäste- beziehungsweise Kinderbadezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft klare Rückzugsbereiche und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen mit hohem Anspruch an Komfort und Privatsphäre.Das obere Wohngeschoss bildet den Mittelpunkt dieser besonderen Immobilie. Hohe Räume, grosszügige Fensterfronten und das Zusammenspiel von Licht, Glas und Holz verleihen dem Wohnbereich eine warme und zugleich repräsentative Atmosphäre. Der Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt begleitet Sie durch den Tag und macht den Wohnraum zu einem Ort mit besonderer Ausstrahlung.Die moderne Küche überzeugt mit klarer Linienführung, hochwertigen Materialien und einem praktischen Reduit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch ein stilvoll integrierter Homeoffice-Bereich lässt sich hier mühelos realisieren. Dank der ansteigenden Decken wirkt das Wohngeschoss besonders hell, offen und luftig.Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Hier geniessen Sie den Blick über den See, beobachten das wechselnde Lichtspiel der Landschaft und lassen den Tag in stimmungsvoller Atmosphäre ausklingen.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Edles Eichenparkett, natürliche Materialien und eine harmonische Farb- und Formensprache schaffen ein hochwertiges, modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Jeder Bereich wurde mit hohem Anspruch an Qualität, Ästhetik und Wohnkomfort geplant und umgesetzt.Ob als stilvoller Rückzugsort, repräsentativer Lebensmittelpunkt oder exklusives Zuhause für die Familie – diese Attika-Maisonette bietet ein Wohngefühl, das weit über das Gewöhnliche hinausgeht.Die Wohnung ist ab Anfang Juni 2026 verfügbar – und die ersten unvergesslichen Abende auf Ihrer Terrasse lassen nicht lange auf sich warten.Ein zusätzlicher Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe befinden sich:Distanz zu FussBahnhof 100 m 2 minLaden 250 m 3 minPost 250 m 3 minPrimarschule 250 m 3 minÖffentliche Verkehrsmittel 250 m 3 min

Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen in Altwis (Hitzkirch)

Entdecken Sie dieses beeindruckende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hitzkirch (Ortsteil Altwis). Das im Jahr 2008 erbaute und 2018 renovierte Haus bietet auf 207 m² Wohnfläche und einem 572 m² grossen Grundstück ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Es liegt am Ortsrand am Ende einer Sackgasse.Das Haus überzeugt mit: • Offener Wohn- und Küchenbereich: Grosszügiger Raum mit modernem Schwedenofen, Kücheninsel und direktem Zugang zur Terrasse • Drei Stockwerke: Optimale Raumaufteilung auf 320 m² Gesamtnutzfläche • Wunderschöner Naturgarten: Angrenzend an Bach, mit verschiedenen Blumen, Bäumen und Sträuchern. Der grosse Pizzaofen lädt zum Verweilen mit Freunden ein. • Überdachte Terrasse: Holzdeck mit Glasdach, perfekt für entspannte Stunden im Freien • Garage und Parkplätze: Garage für zwei Autos und drei Aussenparkplätze • Schöne Aussicht: Panoramablick auf die umliegende Landschaft sowie auf Pilatus und Titliskette Raumaufteilung:EG: Offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 1 Zimmer (Büro oder Gästezimmer), WC/Dusche, Ausgang zu grosser, bepflanzter TerrasseOG: 3 Zimmer (Schlafzimmer), WC/Badewanne/Dusche, AbstellraumDachgeschoss: Viel zusätzlicher Stauraum (erreichbar über Ausziehleiter)UG: 2 beheizte Zimmer (Hobbyraum, Büro), Waschraum mit Waschmaschine/Trockner, Heizung und Solarspeicherbatterie, Vorratskeller, Ausgang zu Garage und AussenparkplätzenTechnik:Das Haus ist mit einer Wärmepumpe beheizt, Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Es verfügt über eine Solaranlage mit Speicherbatterie und Elektroladestation in der Garage.Lage und Umgebung:Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Altwis Dorf" erreichen Sie in nur 4 Gehminuten. Die Lage ist sehr sonnig. Das Grundstück grenzt an einen Bach und auf zwei Seiten an Landwirtschaftszone (Obst- und Rebbau). Der Wald liegt in unmittelbarer Nähe, Hallwiler- und Baldeggersee sind mit Velo oder Auto in wenigen Minuten erreichbar.Dieses charmante Einfamilienhaus mit seiner modernen Ausstattung, dem gemütlichen Garten und der traumhaften Aussicht bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Verfügbar ab September 2026.Bitte keine Makler!

Erstklassiges Mehrfamilienhaus an gefragter Wohnlage in Luzern

An zentraler und attraktiver Wohnlage in Luzern präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an der Luegetenstrasse 1 als seltene Investitionsgelegenheit für Anleger mit Fokus auf stabile Mieterträge und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Mehrfamilienhäuser an vergleichbaren Lagen gelangen nur selten auf den Markt.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 gut vermietbare 3-Zimmerwohnungen und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sowie die attraktive Mikrolage mit hoher Lebensqualität. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie Naherholungsgebieten.Im Jahr 2013 wurde das das Gebäude Innen und Aussen umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Dadurch bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment mit reduziertem mittelfristigem Investitionsbedarf.Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit angenehmen Raumgrössen und sprechen eine breite Mieterschaft an, darunter Singles, Paare sowie kleinere Haushalte. Die hohe Wohnattraktivität der Lage unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Ertragsstabilität.Die Liegenschaft eignet sich ideal für private Investoren, Family Offices sowie institutionelle Anleger mit Fokus auf wertbeständige Wohnrenditeliegenschaften. Je nach Anlagestrategie bestehen mittel- bis langfristig Potenziale zur Mietzinsoptimierung und weiteren Wertsteigerung.Objektdetails • 8 × 3-Zimmerwohnungen sowie 2 Hobbyräume • Grundstücksfläche 1141 m² • Vollvermietet / Vermietungsstand Mai 2026 • Jahresnettomietertrag ca. CHF 187'000.00 (2025) • Umfassende Sanierung im Jahr 2013 • Zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur • Nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum • Stabile Wohnrenditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Naherholung • Attraktives Investment für private und institutionelle Anleger VerkaufsprozessDer Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt. In einer ersten Phase können Interessenten die Verkaufsdokumentation anfordern und bis spätestens 7. Juni 2026 ein unverbindliches Kaufangebot einreichen. In der zweiten Phase erhalten ausgewählte Investoren die Möglicheit, das Grundstück zu besichtigen und einer genaueren Prüfung zu unterziehen, bevor das abschliessende, verbindliche Kaufangebot mit einem Finanzierungsnachweis bis 30. Juni 2026 abgegeben wird.Der Start-Verkaufspreis der Liegenschaft Luegetenstrasse 1 in Luzern (Grundstück Nr. 1144, Grundbuch Luzern rechtes Ufer) beträgt CHF 6'000'000.00.

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung inkl. 1 TG Platz

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Emmen – stilvoll wohnen an bester LageDiese neuwertige Wohnung überzeugt mit einem modernen Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumen und einer grosszügigen Terrasse 47m2 mit viel Privatsphäre. Auf 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, zwei Badezimmer sowie ein hochwertiger Innenausbau – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Die ruhige und sonnige Lage kombiniert urbanen Komfort mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das im Jahr 2022 erbaute Gebäude bietet zudem Lift, Tiefgarage und rollstuhlgängigen Zugang.Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – modern, elegant und sofort bezugsbereit.

MODERNE 3.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND MINERGIE-STANDARD

Diese moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Luzern verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer praktischen und gut angebundenen Lage. Auf 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger, offener und heller Wohn- und Essbereich, der direkt auf den sonnigen 23 m² grossen Balkon führt. Mit Sonnenstoren und Sitzmöglichkeiten bietet dieser einen angenehmen Ort für entspannte Stunden im Freien.Auch die Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und überzeugt mit Kochinsel, Granitabdeckung und hochwertigen Küchengeräten. Zwei gepflegte Nassbereiche mit Bad/WC sowie Dusche/WC unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Liegenschaft erfüllt den Minergie-Standard und ist mit einer Erdsondenheizung ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Haustechnik mit Glasfaseranschluss und Lift. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Reduit bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag.Die Lage in Luzern verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Das Stadtzentrum ist nur etwa 10 Minuten entfernt, sodass sich urbanes Leben und angenehmes Wohnen optimal kombinieren lassen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00124 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

EXKLUSIV SANIERTES TERRASSENOBJEKT IN DIERIKON

In Dierikon wartet eine gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 122.5 m² Wohnfläche, die durch ihre grosszügige Terrasse, den gemütlichen Wintergarten und den attraktiven Wellnessbereich der Überbauung ein besonderes Wohngefühl bietet. Die Wohnung wurde 2015 totalsaniert und präsentiert sich seither in einem sehr gepflegten Zustand.Die hochwertige Materialisierung mit Eichenparkett schafft eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit direktem Zugang zur grosszügigen Sonnenterrasse, die mit ihren beeindruckenden 64 m² eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier geniesst man Weitsicht, Ruhe und viel Platz für Erholung im Freien.Das Raumprogramm ist gut strukturiert: Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad mit Badewanne, zusätzlich steht ein weiterer Nassbereich mit Dusche/WC zur Verfügung. Der Wintergarten bietet einen geschützten Platz für entspannte Momente – ideal zum Lesen, Arbeiten oder als grüner Rückzugsort.Besonders attraktiv sind die gemeinschaftlichen Extras der Überbauung: Ein moderner Aussenpool, eine Sauna, ein Spielplatz und eine Grillstelle stehen den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dazu kommen praktische Nebenräume wie ein eigener Keller und ein zusätzlicher gemeinsamer Kellerraum.Ein Einstellhallenplatz wird dazu verkauft.Diese Wohnung vereint Komfort, Aussicht und eine starke Wohnqualität – ideal für alle, die Ruhe, Licht und einen gepflegten Standard schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20018 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in Honau

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Honau. Das Haus besticht durch seine grosszügigen 134.6 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Stockwerke, und bietet mit 5.5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • idyllische und ruhige Lage, wunderschöne Weitsicht • gepflegter Garten mit seltenen blühenden Pflanzen • vom Keller bis Wohnzimmerbereich, Entrée, Küche und Büro und bis in die oberen Räumlichkeiten massive Ausstattung mit Echtholz Landhausdielen • Bodenheizung in allen Räumlichkeiten • elektrische Rolladen - 1. Etage • Einbruchsicheres Sicherheitsglas im Parterrebereich • geräumige Doppelgarage: Metall Garagentore mit Codetaster Eintritt, über Innentreppe direkter Zugang ins Haus • Carport und grosser Aussenplatz • Photovoltaik 139,84 m2 - Einspeiseleistung 20 kVA – Erstellung 2017, Garantie bis 2032 Perfekte Lage:Der Autobahnanschluss Gisikon ist 1 km entfernt. Anschluss an den öffentlichen Verkehr besteht ab den SBB-Stationen Gisikon-Root und Rotkreuz, oder mit der Buslinie 110 ab «Honau Hirschen» nach Hochdorf oder Rotkreuz. Nachbargemeinden sind Gisikon und Root im Kanton Luzern - Risch und Rotkreuz im Kanton Zug - und Dietwil im Kanton Aargau.Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe mit praktischer Infrastruktur und bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Kombination aus grosszügigem Wohnraum, herrlicher Aussicht und der ruhigen, aber gut angebundenen Lage, macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

5.5-Zimmer-Wohnung in Hochdorf – grosszügig, ruhig gelegen und mit Potenzial

5.5-Zimmer-Wohnung in Hochdorf mit viel Platz, ruhiger Lage und GestaltungsspielraumAn ruhiger Lage am Schützenfeld 4 in Hochdorf befindet sich diese 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. Die Wohnung bietet rund 117 m² Nettowohnfläche, einen privaten Aussenbereich sowie einen Garagenplatz.Die Wohnung eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die eine grosszügige Grundstruktur suchen und bereit sind, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Grundriss ist gut nutzbar und bietet mehrere Zimmer, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche. Die Küche wurde 2012 erneuert. Je nach Bedürfnis könnte sie perspektivisch stärker zum Wohnbereich geöffnet werden.Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist der Aussenbereich von rund 32 m². Er bietet Platz für Aufenthalt im Freien und erweitert die Wohnfläche gerade in den wärmeren Monaten spürbar. Durch die Lage an der Siedlungsgrenze ergeben sich helle Räume und ein angenehmer Bezug ins Grüne.Die Nasszellen entsprechen nicht mehr durchgehend einem heutigen Ausbaustandard. Gleichzeitig bietet genau dieser Punkt Potenzial: Bad und separates WC können im Rahmen einer Erneuerung neu gedacht und besser auf die heutigen Wohnbedürfnisse abgestimmt werden.Hochdorf bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und das Zentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Der Bahnhof Hochdorf liegt rund 0.8 km entfernt, das Zentrum rund 0.5 km, Einkaufsmöglichkeiten und Schule befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.Kurz zusammengefasst: • 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • ca. 117 m² Nettowohnfläche • ca. 32 m² Balkon-/Terrassenfläche • ruhige Lage an der Siedlungsgrenze • heller Wohn- und Essbereich • Küche 2012 erneuert • Bad und WC mit Modernisierungspotenzial • Garagenplatz vorhanden • Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen • Baujahr 1975 • sofort verfügbar Diese Wohnung ist keine vollständig erneuerte Neubauwohnung, sondern eine solide und grosszügige Eigentumswohnung mit Potenzial. Wer Lage, Fläche und Grundriss höher gewichtet als einen fertigen Innenausbau, findet hier eine interessante Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Cham (ZG) – Zentrale Lage mit schöner Aussicht

Willkommen im Röhrliberg in Cham – Stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in familienfreundlicher BestlageDiese exklusive und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, stilvollen Ambiente. Die im Jahr 2022 hochwertig kernsanierte Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie die ruhige, sonnige und besonders kinderfreundliche Lage im beliebten Kanton Zug.Highlights der WohnungGrosszügiger Wohn- und EssbereichDer helle, offene Wohn- und Essbereich begeistert mit elegantem hellem Holzboden, viel Tageslicht und einer modernen offenen Küche – ein perfekter Ort für gemütliche Familienmomente und stilvolles Wohnen.Komfortable SchlafzimmerDie Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, darunter: • zwei helle Kinderzimmer mit grossen Fenstern • ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide Praktischer EingangsbereichDer einladende Eingangsbereich bietet eine integrierte Garderobe mit Sitzbank und sorgt für optimale Stauraumlösungen im Alltag.Moderne BadezimmerDrei stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten höchsten Komfort: • elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und hochwertigen dunklen Fliesen • modernes Badezimmer mit Dusche und WC • separates Gäste-WC Balkon mit schöner Aussicht inkl. RigiblickDer sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet eine angenehme Aussicht ins Grüne.Weitere Ausstattungsmerkmale • Lift im Gebäude • Zwei Garagen-Parkplätze (1x mit Elektro-Ladestation) • Modernes KNX-Smarthome-System • Elektrische Storen • Klimaanlage • Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2022 Attraktive Lage in Cham • Bushaltestelle Röhrliberg: nur 2 Gehminuten • Bahnhof Cham: ca. 12 Gehminuten • Autobahn (ca. 3 Minuten) • Aldi Supermarkt: nur 3 Gehminuten • Schulhaus Röhrliberg 2: nur 4 Gehminuten Zudem befinden sich ein Fluss sowie der See in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung in der Natur.Diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven und naturnahen Umgebung schätzen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Twin Residence Hünenberg - Zwei Wohnwelten. Ein Lebensstil / Two residences. One lifestyle.

(english below)Dieses exklusive Wohnensemble in Hünenberg vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und ein aussergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept auf einem einzigartigen Grundstück. Die Kombination aus einem hochwertigen 6.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit separatem Studio (aktuell vermietet) sowie einem zusätzlichen 3.5-Zimmer-Haus eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Au-pair oder Homeoffice-Lösungen. Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Wohnlage nahe dem Zugersee, verbindet die Liegenschaft Privatsphäre, Natur und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Anbindung an Zug, Zürich und internationale Schulen.Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung. Besichtigungen werden ausschliesslich nach Vorlage eines Finanzierungs- oder Kapitalnachweises sowie nach vorgängiger Terminvereinbarung durchgeführt.This exclusive residential ensemble in Hünenberg combines modern living, generous spaces and an exceptionally flexible living concept on a unique property. The combination of a high-quality 6.5-room semi-detached family home with a separate studio (currently rent out) and an additional 3.5-room house offers versatile possibilities for families, multi-generational living, guests, au-pair accommodation or home office solutions. Situated in a quiet and privileged residential area near Lake Zug, the property blends privacy, nature and exceptional quality of life with excellent connectivity to Zug, Zurich and international schools.Further information and the detailed sales documentation are available upon request. Viewings are conducted exclusively by prior appointment and subject to proof of funds or financing. We appreciate your understanding that, due to the exclusive nature of this exceptional property, viewings are arranged selectively to protect the owners’ privacy.