In einem der exklusivsten und gefragtesten Viertel von Lugano, in der Gemeinde Porza (Steuermultiplikator von 56%), bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock zum Verkauf an, das für Komfort, Qualität und modernen Wohnstil konzipiert wurde.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume aus, mit einer großen Wohnzone, die direkt auf eine wunderschöne Terrasse von etwa 85 m² und einen privaten Garten von etwa 150 m² führt, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Eigentümer profitieren auch von einem Panoramablick auf die Stadt Lugano, mit einem leichten Blick auf den See. Der Schlafbereich umfasst ein Master-Bad, sowie weitere Dienstleistungen, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie garantieren.

Das Angebot wird durch drei Autostellplätze in der Tiefgarage (Fr. 50'000/- pro Stück) und einer großen Kellerabteilung ergänzt, Elemente, die immer seltener und wertvoller werden.

Besondere Aufmerksamkeit wird der Bauqualität gewidmet: Die Ausführungen sind von höchstem Niveau und können nach den Wünschen des Käufers vollständig personalisiert werden, dank der Zusammenarbeit mit lokalen historischen Lieferanten und tessinerischen Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung, die sorgfältig und präzise durchgeführte Arbeiten gewährleisten.

Das Gebäude wird mit modernen Materialien und Technologien realisiert, darunter eine raffinierte Fassade aus sichtbarem Mauerwerk, ein Heizsystem mit Wärmepumpe, Vorbereitung für Klimaanlage und hohe energetische Standards, die den aktuellen Anforderungen an Effizienz und Nachhaltigkeit entsprechen.

Die Übergabe ist für den Frühling 2027 geplant.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und gut verbundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.