Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des terrassierten Weinbergs des Lavaux, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.

Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr begehrten Gemeinde Lutry, präsentiert diese moderne Villa eine Architektur, die sich bewusst auf das Wesentliche konzentriert und sich perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert.

Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie auf subtile Weise minimalistisches Design, edle Materialien und Spitzenotechnologie, profitiert unter anderem vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.

Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.

Die Empfangsräume sind großzügig und fließend, öffnen sich zu über 125 m² Panoramaterrassen, die als echte Außenbereiche gelten und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.

Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, was Intimität und Raffinesse für die Bewohner gewährleistet.

Der Hauptwohnbereich, der durch große Fenster vergrößert wird, erstreckt sich zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.

Ein unabhängiges Studio, das über einen privaten Zugang verfügt, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum gedacht, eignet es sich hervorragend für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.

Die Außenbereiche, die sorgfältig auf einem 779 m² großen Grundstück angelegt sind, bieten eine intimistische und exklusive Atmosphäre: multiple Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Pool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von sorgfältig ausgewählten Blumenarten.

Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.