1 Treffer - Wohnung kaufen in Nesselnbach

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Loggia

Im Föhret 2 in Bergdietikon erwartet Sie eine moderne, helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 101m² im 2. Obergeschoss an ruhiger Lage im Grünen.Lichtdurchflutete Räume mit schönem Eichenparkett und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten schaffen ein stilvolles, einladendes Zuhause. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC – bieten hohen Wohnkomfort. Ein praktisches Reduit beim Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler ergänzen die Ausstattung.In den Sommermonaten lädt die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit 17m² zum Entspannen und Geniessen ein.Die Vorzüge auf einen Blick: • Nettowohnfläche von 101m² • Helle Räume mit schönem Eichenparkett • Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten • Zwei Badezimmer mit je einem WC • Praktisches Reduit beim Schlafzimmer • Grosszügige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit 17m² für die Sommermonate • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Grosses, abschliessbares Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum • Minergie-Standard mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Nachhaltige Pelletheizung und moderne Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage • Direkt zugängliche Tiefgarage • Zwei Einstellhallenparkplätze mit Vorbereitung für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge, separat erhältlich Ruhig, grün und gut erreichbar : Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in rund sieben Minuten zu Fuss. Die steuergünstige Gemeinde Bergdietikon macht den Standort zusätzlich attraktiv.Verkaufspreis Wohnung: CHF 930'000 Zwei Einstellhallenparkplätze: je CHF 39'000, separat erhältlichInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Die ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen im Anschluss an die Besichtigung gerne zur Verfügung.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerschaft. Wir freuen uns ausschliesslich über Anfragen von Kaufinteressierten und bitten Maklerinnen und Makler, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.Hinweis zu den Bildern: Die Fotos wurden virtuell eingerichtet. Die dargestellten Möbel und Dekorationen dienen der Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Exklusive Dachwohnung mit 185 m² Nettowohnfläche, 48 m² Südterrasse, Kamin & direktem Liftzugang

Privatverkauf – keine Makler.Grosszügig wohnen. Sonne geniessen. Privatsphäre erleben – per sofort einzugsbereit!Die Dachwohnung bietet grosszügige 185 m² Nettowohnfläche sowie eine zusätzliche Südterrasse mit 48 m². Die weitläufigen Räume und Deckenhöhen von bis zu 3,80 m schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.Der direkte Liftzugang führt unmittelbar in die Wohnung. Im grosszügigen Wohnbereich sorgt ein Kamin für Atmosphäre, während drei Klimaanlagen, Smart-Home-Funktionen und eine hochwertige Küche den Wohnkomfort ergänzen.Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Ankleidezimmer sowie ein eigener Waschturm mit Miele-Geräten machen die Wohnung besonders alltagstauglich.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Rund CHF 85'000 wurden in den vergangenen Jahren in die Wohnung investiert.Optional erweiterbar: Bis zu drei Tiefgaragenplätze, ein überlanger Aussenabstellplatz und ein separater Hobbyraum können zusätzlich erworben werden.Es besteht die Möglichkeit ein mehrjähriges Hypothekenpaket zu sehr attraktiven Konditionen (ca. 1.2%) zu übernehmen.Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich für Käufer, die aussergewöhnlich viel Platz und eine grosszügige Dachterrasse schätzen.Alle Details zur Wohnung im Überblick: • 185 m² Nettowohnfläche • 48 m² sonnige Südterrasse • Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin • Raumhöhen bis zu 3.80 m • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • 2 Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Ankleidezimmer • Réduit und Vorratsraum • Eigener Waschturm mit neuwertigen Miele-Geräten • 3 Klimaanlagen • Smarthome-Steuerung für Licht, Storen und Heizung • Grosser Keller PreisCHF 1'195'000Auf Anfrage, stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur VerfügungPrivatverkauf – keine Makler.

Herrliche Zeiten in dieser stilvollen Eigentumswohnung

Ihr neues Zuhause steht ab sofort für Sie bereit!In Bremgarten, im Ortsteil West liegt diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie verbindet eine sinnvolle Architektur mit einem grosszügigen Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau. Drei Nasszellen, eine wunderschöne Essnische sowie die beiden Parkplätze in der Tiefgarage runden das Erscheinungsbild komfortabel ab.Hauptmerkmale und Ausstattung • Ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und viel Stauraum • Exklusive Erker-Essnische • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang ins Badezimmer • Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Warmluft-Cheminée • Bodenheizung mit Fernwärme • Balkon • Lift • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive • Geschlossene Waschküche mit eigenem Waschturm • Eigenes Kellerabteil • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV gut erreichbar • Reuss und Naherholungsgebiete in der Umgebung Überzeugen Sie sich selbstRund 115 m² Wohnfläche bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Drei separate Zimmer und ein grosszügiger, offener und heller Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Raumaufteilung für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Warmluft-Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.Auch die weiteren Räume sind praktisch und vielseitig nutzbar. Die drei Zimmer eignen sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet den hochstehenden Standard des Objekts ab.Im Untergeschoss stehen die Waschküche, das Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze bereit.Mit dem Kauf der Eigentumswohnung (Im Stockwerkeigentum) werden Sie Besitzer einer in sich abgeschlossenen Wohneinheit. Die Wohnquote beträgt 139/1000. Zudem erwerben Sie das Miteigentum an Grund und Boden sowie an allen sich darauf befindlichen Räumen und Einrichtungen, die der gemeinsamen Benützung dienen.Dieses Objekt passt genau zu Ihren Wünschen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Details überzeugen.Die Familie Füglistaler freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.PS: Neugierig? Hier finden Sie vorab weitere Details in der Dokumentation.https://online.fliphtml5.com/kphso/ofsz/Gerne übergeben wir Ihnen das Exposé bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung in ruhiger Lage an der Mühlehaldenstrasse 5 in Killwangen. Die ca. 97 m² grosse Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde 2018 liebevoll renoviert, wodurch sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Einfamilienhauses verbindet.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Hell und einladend mit modernen weissen Fliesen, gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Garten • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten • Zwei Badezimmer: Mit weissen Fliesen und Badewanne ausgestattet • Privater Aussenbereich: Gepflasterter Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Parkierungsmöglichkeiten exkl.: • 1x Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 35’000 • 1x Aussenparkplatz für CHF 25’000Sanierungen und ErneuerungsfondsBereits durchgeführte Sanierungen • 2010: Erneuerung des Dachs • 2020: Erneuerung der Gasheizung Geplante Erneuerungen • 2026: Erneuerung der Bodenbeläge im Treppenhaus und in den Laubengängen (bewilligt, Kosten ca. CHF 16'500.–) • In Planung: Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach; Grundsatzentscheid 2026 genehmigt, Ausführung und Finanzierung noch offen Erneuerungsfonds • Voraussichtlicher Bestand per 31.12.2026: ca. CHF 152'000.– • Jährliche Einlage gemäss Jahresrechnung 2025: CHF 12'000.– Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen. Ein Coop-Supermarkt liegt ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Mühlehalde erreichen Sie bereits nach 2 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Killwangen, die in 6 Minuten erreichbar ist.Diese kinderfreundliche Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und den Komfort eines Hauses mit der praktischen Lage einer Wohnung. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ausgezeichneter Infrastruktur und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

4.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Blick zum Schloss Lenzburg

In einem ruhigen und verkehrsarmen Quartier im zentral gelegenen Lenzburg verkaufen wir diese laufend unterhaltene und sehr moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Rund 125 m² Wohnfläche, eine verglaste Terrasse mit Glas-Schiebwänden und ein sonnenverwöhnter Balkon mit direktem Blick zum Schloss Lenzburg zeichnen die Wohnung aus. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen.Die Wohnung überzeugt zusätzlich mit: • Grosszügigen Innengrundrissen mit viel Privatsphäre • Einladender Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Zwei Nasszellen (u.a. ein Doppellavabo mit Spiegelschränken und Unterbauten, Pissoir, Badewanne usw.) • Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Komfortable Erschliessung mit Lift ab Tiefgarage • Zwei Nebenräume im UG (Disponibelraum / Waschküche und sep. Kellerraum) • Bezug Wärme und Warmwasser von der zentralen Pellet-Heizung • Grosser Kinderspielplatz im Innenhof und Veloraum im UG zur Mitbenützung • Zwei Tiefgaragenparkplätze – ein Parkplatz mit Elektroladestation (im Preis inkl.) Lage und Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sonnenverwöhnten Quartier mit direktem Blick auf das Schloss Lenzburg. Kein Durchgangsverkehr – Fahrverbot (Tempo 30). Die Bushaltestelle befindet sich ganz in er Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich – Bern) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Bitte keine Anfragen von Makler usw.

zu verkaufen: sanierte, heimelige 2 1/2 resp. 3 - Zimmer-Wohnung im Steuerparadies Oberwil-Lieli....

Zu verkaufen sanierte 2 1/2 resp. 3 - Zimmerwohnung an ruher Lage, mit Privatsphäre: • zirka 73.1 m2 Nettowohnfläche: • neu: ganze Wohnung mit edlem Eichenparkett, geölt. • neu: Küche (Herzog Küche) mit Backofen und Steamer, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank (Siemens) • neu: Nasszelle mit fugenlosem Abrieb, Farbe taube, inkl. Doppel-Lavabo / Spiegelschrank • neu: Waschmaschine und Tumbler (Siemens) und neuer Boiler • neu: Schlafzimmer mit grosszügigen Einbauschränken • neu: Wärmeverteilung / neue Bodenheizung • neu: Fenster, 3-fach verglast, Holz / Aluminium • neu: Alle Elektrokabel inkl. SINA (Sicherheitsnachweis) • neu: Reduit: inkl. Sicherungstableau (zirka 2.3 m2) • neu: Gartensitzplatz (zirka 22.8 m2) • inkl. Tiefgaragenbox Nr. 9, mit automatischer Steuerung. • Inkl. Keller • Zentralheizung: Oel • Wertquote: Wohnung 40 / 1000 • Wertquote Garagenbox in Tiefbarage 3/1000 • asbestfrei Der Schlüsselfaktor einer Immobilie bleibt die Lage, Lage, Lage!!Siehe Video mit virtuellem Wohungsrundgang.Bitte keine Maklerkontakte, danke.Eigentum der Jeger Immobilien GmbH.