• A modern balcony with a grey stone floor, a table with two black chairs, and a small potted plant. The balcony has a striped awning and overlooks a well-maintained garden with lounge chairs, a small table, and colorful plants.
  • Well-maintained garden with artificial grass, patio furniture including a sofa, coffee table, and chairs, surrounded by colorful foliage and a modern house.
  • Well-maintained garden with artificial grass, white sofa, glass coffee table, sun loungers, and colorful foliage.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, side table, and artwork on the walls. The space features large windows with sheer curtains and a view of a balcony area.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, fireplace, and large windows with sheer curtains. Features a white fur stool, decorative mirror, and several plants.
  • Bright living room with large windows, white brick accent wall, modern TV cabinet, sofa, coffee table, and artwork.
  • Modern kitchen and dining area with white cabinets, black countertops, a glass dining table with four chairs, and a large window with curtains.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, oven, and dishwasher.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, desk, chair, and large mirror wardrobe. The room features wooden flooring, large windows with curtains, and decorative items on the wall.
  • Cozy children's bedroom with a stone accent wall, a single bed with a red blanket, a small cabinet, a round rug with a bunny design, and a storage unit.
  • A well-lit children's bedroom with a bunk bed, a desk with a chair, a colorful play mat, and various toys including a globe, toy cars, and a toy train set. The room features a world map mural on one wall and large windows with sheer curtains.
  • Modern bathroom with wooden walls, glass shower enclosure, white toilet, sink with mirror, and towel on a rack.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a glass-enclosed shower area, a sleek white toilet, and a shower shelf holding a bottle of shampoo. The shower features a handheld sprayer and a fixed overhead showerhead.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, sink, and a mirror. Features a window with frosted glass and a towel rack on the left side.
  • Well-organized laundry room with white tiled floor, white walls, and built-in shelves holding cleaning supplies and household items. Features a stacked washer and dryer unit, a robotic vacuum on the floor, and a small rug near the door.
  • Two-story house with red-tiled roof, white walls, multiple windows with shutters, and a landscaped garden with a small pond and decorative elements.
  • Floor plan of a 2-bedroom apartment with a living room, dining area, kitchen, bathroom, and WC/DU. Includes a hallway and a small study area.

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"Gartenparadies in Würenlos – 4.5 Zimmer, Cheminée & 4 Parkplätze inklusive"

Kaufpreis
CHF 1'180'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
117 m2

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Standort

Oberwiesenweg, 5436 Würenlos

Wegzeit

  • 8 min.Station: Würenlos

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Schulhaus 1

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Spycher

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'180'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
117 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1995

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Gartenparadies in Würenlos – 4.5 Zimmer mit Cheminée & 4 Parkplätzen

CHF 1’180’000.– | 117m² Wohnfläche | 80 m² Garten | 70 m² Vorplatz | 4 Parkplätze inklusive

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Würenlos. Sie überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, modernen Wohnkomfort und einen liebevoll gestalteten Garten.

Das Herzstück bildet das helle, grosse Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die offene Küche und die Essdiele schaffen ein einladendes Wohnambiente. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Highlights auf einen Blick:

  • 117 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

  • 80 m² privater Garten mit gedecktem Sitzplatz

  • 70 m² Vorplatz mit zwei privaten Parkplätzen

  • Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée

  • Drei separate Schlafzimmer

  • Zwei Badezimmer, davon eines komplett renoviert

  • Neuer Bodenbelag (2022)

  • Klimaanlage und Wasserenthärtungsanlage

  • Dreifach verglaste Fenster

  • Praktisches Reduit

  • Kürzlich erneuerte Gebäudefassade

  • 1 Doppelgaragenplatz und 2 Aussenparkplätze – alle im Kaufpreis inklusive!

Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden: Würenlos bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und Nähe zu Baden und Zürich.

Ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Riccardo Ceccarelli

+41764511936
+41764511936
Inseratenummer
4003590609
Objekt-Ref.
c1rnd.02n9i

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