• Superbe appartement avec grand jardin - Magnifique vue sur le lac (1)
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"Superbe appartement avec grand jardin - Magnifique vue sur le lac"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
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Zimmer
4.5
Fläche
121 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
121 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1939

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Voici ce véritable joyau immobilier, niché au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu et au cachet indéniable. Alliant subtilement l'élégance de l'ancien et le confort contemporain, ce superbe appartement de 121 m² habitables offre un cadre de vie rare et exclusif. Situé de plain-pied, il bénéficie d'une luminosité absolue tout au long de la journée et d'une fluidité de circulation exceptionnelle.

Dès le franchissement du seuil, vous serez irrémédiablement séduit par le volume et l'authenticité de la vaste pièce de réception.

Les généreuses hauteurs sous plafond et le parquet ancien, soigneusement restauré et préservé, confèrent à cet espace de vie une atmosphère à la fois chaleureuse et majestueuse. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante et encadrent la vue extérieure.

L'espace nuit, intelligemment séparé des pièces de vie, se compose de deux belles chambres à coucher aux dimensions confortables, conçues comme de véritables cocons invitant au calme et au repos.

L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'un entretien méticuleux et a bénéficié de rénovations haut de gamme en 2019, garantissant des prestations modernes sans dénaturer l'âme des lieux.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Nicolas Constantin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
Inseratenummer
4003136374
Objekt-Ref.
047700
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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