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"Superbe appartement avec grand jardin - Magnifique vue sur le lac"

Prix d'achat
CHF 1'690'000.–
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Pièces
4.5
Surface
149 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
149 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1939

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Nichée au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, cette magnifique appartement offre un cadre de vie aussi élégant que privilégié. Situé de plain-pied, l'appartement conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, tout en bénéficiant d'une magnifique luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le lac.

Dès l'entrée, la vaste pièce de réception séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet ancien soigneusement restauré et les larges ouvertures soulignent toute l'authenticité des lieux. La lumière accompagne les espaces tout au long de la journée, tandis que la vue sur le lac apporte une dimension particulièrement apaisante à l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété dévoile une remarquable terrasse de plus de 100 m², prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 200 m². Ces généreux espaces offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre face au paysage.

Intelligemment séparée des pièces de vie, la partie nuit se compose de deux belles chambres aux dimensions confortables, pensées comme de véritables espaces de repos.

L'appartement a bénéficié de rénovations haut de gamme en 2019, réalisées dans le respect de son identité architecturale. Parfaitement entretenu, ce bien rare séduit par son cachet, la qualité de ses prestations et ses espaces extérieurs exceptionnels.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Nicolas Constantin

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
No. d'annonce
4003136374
Réf. de l'objet
047700
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Gold Partner

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Fonds propres (optionnel)

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