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"Superbe appartement avec grand jardin - Magnifique vue sur le lac"

Prix d'achat
CHF 1'980'000.–
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Pièces
4.5
Surface
121 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'980'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
121 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1939

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

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Description

Découvrez ce joyau immobilier niché au sein d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ce superbe appartement de 121 m2 habitables, situé de plain-pied, offre un cadre de vie rare et une luminosité absolue.

Un intérieur raffiné et spacieux

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique du séjour spacieux. Les hauteurs sous plafond généreuses et le parquet ancien soigneusement préservé confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. L'espace nuit se compose de deux belles chambres à coucher invitant au calme. L'appartement a bénéficié de soins constants, avec des dernières rénovations de qualité effectuées en 2019.

Un extérieur hors du commun

Le véritable point fort de ce bien réside dans ses aménagements extérieurs, conçus pour la détente et la réception. Une immense terrasse ensoleillée de 140 m2 offre une vue imprenable et plongeante sur le lac et les sommets alpins. Le jardin paysager sur deux niveaux représente un luxe rare pour profiter de la nature en toute intimité.

Dépendance et annexes au potentiel unique

Ce bien se distingue également par ses surfaces annexes généreuses et fonctionnelles. Une dépendance aménagée avec un bureau privatif est idéale pour une activité professionnelle à domicile ou un espace de loisirs. Enfin, un grand sous-sol privatif offre de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

Ce bien réunit une vue spectaculaire, une architecture de caractère et des espaces extérieurs d'exception. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens de standing.


Magnifique vue sur le lac et les montagnes


Immeuble très bien entretenu avec beaucoup de cachet

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Nicolas Constantin

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
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Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
No. d'annonce
4003136374
Réf. de l'objet
047700
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