In Billens-Hennens, in unmittelbarer Nähe zu Romont, entdecken Sie diese 4 prächtigen Einzelvillen, whose construction has begun, im Herzen einer Wohnzone mit geringer Dichte, die Ruhe und Lebensqualität garantiert.

Kombinierend moderne und elegante Architektur, bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einen reduzierten Umweltimpact und optimalen Komfort das ganze Jahr über.

HAUPTMERKMALE

• Moderner und eleganter Architektur mit großen Fenstern

• Geräumiges Wohnzimmer und offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

• 2 separate Schlafzimmer

• 1 Elternschlafzimmer mit privater Dusche

• 1 weitere Badezimmer + 1 Gästetoilette

• 1 großer Raum im Untergeschoss

• Carport für 2 Fahrzeuge

• Wärmepumpe Luft-Wasser

• Fußbodenheizung für optimalen Komfort

• Photovoltaikpanele

Die vollständige Bauausführung und detaillierte Pläne sind auf Anfrage verfügbar!

LIEGENSCHAFTSLISTE

Villa A

Parzelle 314 m2

Verkaufsfläche ca. 141 m2

Nutzfläche ca. 28 m2

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 146 m2

Verkaufspreis CHF 1'030'000.-

Villa B

Parzelle 315 m2

Verkaufsfläche ca. 141 m2

Nutzfläche ca. 28 m2

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 151 m2

Verkaufspreis CHF 1'030'000.-

Villa C - VERKAUFT DURCH CUBICIM!!!

Parzelle 283 m2

Verkaufsfläche ca. 142 m2

Nutzfläche ca. 28 m2

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 153 m2

Verkaufspreis CHF 1'050'000.-

Villa D - VERKAUFT DURCH CUBICIM!!!

Parzelle 289 m2

Verkaufsfläche ca. 144 m2

Nutzfläche ca. 27 m2

Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 158 m2

AUSNAHMSWEISE NATÜRLICHE UMGEBUG

Die Villen profitieren von einem privilegierten Standort, der einen unvergleichlichen Blick auf die Fribourger Landschaft und die Préalpes im Hintergrund bietet.

Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus können Sie den Panoramaausblick, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D, und die umliegenden Hügel genießen.

AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS

Diese Villen bieten ein Niveau an Ausstattung und Raum, das selten zu diesem Preis in der Region verfügbar ist. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben.

FRIEDLICHE UND GUT ERREICHBARE LAGE

Im Kanton Freiburg gelegen, bietet Billens-Hennens eine friedliche Umgebung, zwischen Landschaft und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Romont entfernt, profitiert diese Ortschaft von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie eine ruhige und Wohnatmosphäre bewahrt.

Die Bewohner profitieren von:

• Einem erhaltenen Naturraum, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

• Infrastrukturen in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten

• Optimale Erreichbarkeit: 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von Lausanne

• Familiäre und sichere Umgebung, perfekt für Familien und Ruhe suchende

Ein Bushalt befindet sich 100 Meter von der Vermarktung entfernt. Die Grundschule ist in Billens-Hennens, und die Primarschulen und der Cycle d’Orientation de la Glâne sind in Romont.

Die Bauarbeiten haben begonnen! und die ersten Übergaben sind für Ende 2026 geplant.

Ein Verkaufsordner sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage verfügbar.

Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer.

Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

m.alessandrini@cubicim.ch

Hinweis: Angaben sind indikativ und müssen unabhängig vom Käufer überprüft werden.