A Billens-Hennens, a pochi minuti da Romont, scopri queste 4 magnifiche ville individuali, i cui lavori sono iniziati, nel cuore di una zona residenziale a bassa densità, che garantisce tranquillità e qualità della vita.

Unendo architettura moderna ed elegante, queste case offrono un'estetica raffinata, un'ottima isolazione termica e acustica, un impatto ambientale ridotto e un comfort ottimale durante tutto l'anno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Architettura moderna ed elegante con grandi finestre

• Soggiorno spazioso e cucina aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino

• 2 camere da letto separate

• 1 camera da letto principale con doccia privata

• 1 altro bagno + 1 toilette per gli ospiti

• 1 grande locale nel seminterrato

• Posto auto coperto per 2 veicoli

• Pompa di calore aria-acqua

• Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale

• Pannelli fotovoltaici

La descrizione completa della costruzione e i piani dettagliati sono disponibili su richiesta!

LISTA DEI LOTTI

Villa A

Parcella 314 m2

Superficie di vendita ca. 141 m2

Superficie utile ca. 28 m2

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 146 m2

Prezzo di vendita CHF 1'030'000.-

Villa B

Parcella 315 m2

Superficie di vendita ca. 141 m2

Superficie utile ca. 28 m2

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 151 m2

Prezzo di vendita CHF 1'030'000.-

Villa C - VENDUTA DA CUBICIM!!!

Parcella 283 m2

Superficie di vendita ca. 142 m2

Superficie utile ca. 28 m2

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 153 m2

Prezzo di vendita CHF 1'050'000.-

Villa D - VENDUTA DA CUBICIM!!!

Parcella 289 m2

Superficie di vendita ca. 144 m2

Superficie utile ca. 27 m2

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) ca. 158 m2

CONTESTO NATURALE ECCEZIONALE

Le ville beneficiano di una posizione privilegiata, che offre una vista imprenabile sulla campagna friburghese e le Préalpes sullo sfondo.

Dalla vostra futura terrazza o soggiorno, potrete godere del panorama, in particolare sul Moléson per le ville C & D, e le colline circostanti.

RAPPORTO QUALITÀ-PREZZO ECCEZIONALE

Queste ville offrono un livello di attrezzature e spazi che è raramente disponibile a questo prezzo nella regione. Un'opportunità unica per acquistare una casa moderna e ecologica a un prezzo attraente.

LOCALITÀ PACIFICA E BEN SERVITA

Situata nel canton Friburgo, Billens-Hennens è un comune che offre un contesto di vita pacifico, tra campagna e vicinanza urbana. A pochi minuti da Romont, questa località beneficia di un accesso rapido alle principali strade, mantenendo un' atmosfera calma e residenziale.

I residenti beneficiano di:

• Un contesto naturale preservato, ideale per le passeggiate e le attività all'aperto

• Infrastrutture vicine: scuole, negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti

• Accessibilità ottimale: 15 minuti dall'autostrada A12, 25 minuti da Friburgo e Bulle, 35 minuti da Losanna

• Ambiente familiare e sicuro, perfetto per le famiglie e gli amanti della tranquillità

Una fermata dell'autobus si trova a 100 metri dalla promozione. La scuola materna è a Billens-Hennens, e le scuole primarie e il Cycle d’Orientation de la Glâne sono a Romont.

I lavori sono iniziati! e le prime consegne sono previste per fine 2026.

Un dossier di vendita e altri documenti e informazioni sono disponibili su richiesta.

Al momento della vostra richiesta, vi preghiamo di indicare i vostri dati di contatto completi, compreso il vostro numero di telefono.

Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, contattate:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

m.alessandrini@cubicim.ch

Nota: Le informazioni sono indicative e devono essere verificate indipendentemente dall'acquirente.