A Billens-Hennens, a due passi da Romont, scopri queste 4 magnifiche ville individuali la cui costruzione è iniziata, nel cuore di una zona residenziale a bassa densità, che garantisce tranquillità e qualità della vita.

Unendo un'architettura moderna ed elegante, queste case offrono un'estetica raffinata, un'ottima isolazione termica e acustica, un impatto ambientale ridotto e un comfort ottimale durante tutto l'anno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Architettura moderna ed elegante con grandi finestre

• Soggiorno spazioso e cucina aperta con accesso diretto alla terrazza e al giardino

• 2 camere da letto separate

• 1 camera da letto per genitori, con doccia privata

• 1 altro bagno + 1 toilette per gli ospiti

• 1 grande stanza nel seminterrato

• Posto auto coperto per 2 veicoli

• Pompa di calore aria-acqua

• Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale

• Pannelli solari

La descrizione completa della costruzione e i piani dettagliati sono disponibili su richiesta !

LISTA DEI LOTTI

Villa A

Parcella 314 m2

Superficie di vendita netta 141 m2 ca.

Superficie utile 28 m2 ca.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 146 m2 ca.

Prezzo di vendita CHF 1’030’000.-

Villa B

Parcella 315 m2

Superficie di vendita netta 141 m2 ca.

Superficie utile 28 m2 ca.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 151 m2 ca.

Prezzo di vendita CHF 1’030’000.-

Villa C - VENDUTA DA CUBICIM !!!

Parcella 283 m2

Superficie di vendita netta 142 m2 ca.

Superficie utile 28 m2 ca.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 153 m2 ca.

Prezzo di vendita CHF 1’050’000.-

Villa D - VENDUTA DA CUBICIM !!!

Parcella 289 m2

Superficie di vendita netta 144 m2 ca.

Superficie utile 27 m2 ca.

Superficie esterna (balcone, terrazza, giardino privato) 158 m2 ca.

CONTESTO NATURALE ECCEZIONALE

Le ville beneficiano di una posizione privilegiata, che offre una vista imprenabile sulla campagna friburghese e le Prealpi sullo sfondo.

Dalla vostra futura terrazza o soggiorno, godetevi la vista panoramica, in particolare sul Moléson per le ville C & D, e le colline circostanti.

RAPPORTO PREZZO-QUALITÀ ECCEZIONALE

Queste ville offrono un livello di servizi e spazi raramente disponibili a questo prezzo nella regione. Un'opportunità unica per acquistare una casa moderna e ecologica a un prezzo attraente.

POSIZIONE PACIFICA E BEN SERVITA

Situata nel canton Friburgo, Billens-Hennens è un comune che offre un ambiente di vita pacifico, tra campagna e prossimità urbana. A soli pochi minuti da Romont, questa posizione beneficia di un accesso rapido alle strade principali, conservando un' atmosfera calma e residenziale.

I residenti beneficiano di:

• Un contesto naturale preservato, ideale per passeggiate e attività all'aperto

• Infrastrutture di prossimità: scuole, negozi, ristoranti e servizi a pochi minuti

• Accessibilità ottimale: 15 minuti dall'autostrada A12, 25 minuti da Friburgo e Bulle, 35 minuti da Losanna

• Ambiente familiare e sicuro, perfetto per le famiglie e gli amanti della tranquillità

Una fermata dell'autobus si trova a 100 metri dalla promozione. La scuola materna è a Billens-Hennens, e le scuole primarie e il Cycle d’Orientation de la Glâne sono a Romont.

I lavori sono iniziati ! e le prime consegne sono previste per fine 2026.

Un dossier di vendita e altri documenti e informazioni sono disponibili su richiesta.

Al momento della vostra richiesta, vi preghiamo di indicare i vostri dati di contatto completi, compreso il vostro numero di telefono.

Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, contattate:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

m.alessandrini@cubicim.ch

Nota: Le informazioni sono indicative e devono essere verificate indipendentemente dall'acquirente.