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"AGRA · NEUE VILLA ÜBER 2 Ebenen - RESIDENZ LE TERRAZZE"

Kaufpreis
CHF 1'810'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
159 m2

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Standort

Via Municipio 11, 6927 Agra

Wegzeit

  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bigogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'810'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.02.2027
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
159 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenz Le Terrazze, ein neues Bauprojekt, bestehend aus sechs exklusiven Villen in Agra, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.

Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villen genießen eine optimale Sonneneinstrahlung, mit Ost-West-Ausrichtung, und bieten eine Luftqualität, die als einzigartig auf nationaler Ebene gilt.

Hauptmerkmale:

  • Moderne und helle Architektur: große Fenster, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.

  • Edle Materialien: Parkett aus natürlichen Hölzern, hochwertige Ausführungen und elegantes Design.

  • Großer offener Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente.

  • 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer: das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

  • 3 Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien

  • Private Waschküche
  • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche:

  • Außenbereich mit Möglichkeit für einen Pool, für eine Oase der Entspannung.

  • Panoramische Terrassen, ideal, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.

  • Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B), für maximalen Komfort.

Diese Villen repräsentieren das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Natur und Modernität.

Fertigstellung: Mitte 2026 bis Anfang 2027

2 überdachte Parkplätze: 60'000 CHF

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003140375
Objekt-Ref.
AC | AGRA | VILLA A2 | 4.5
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