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"AGRA · MODERNE VILLA AUF 2 Ebenen - RESIDENZA LE TERRAZZE"

Kaufpreis
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
172 m2

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Standort

Via Municipio 11, 6927 Agra

Wegzeit

  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bigogno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
15.02.2027
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
172 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Residenza Le Terrazze, ein neues Bauprojekt, das aus sechs exklusiven Villen in Agra besteht, jede mit ihrer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das perfekt in den natürlichen Kontext integriert ist.

Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit separaten Eingängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen, folgt der sanften Neigung des Geländes.

Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villen bieten eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne, mit Ost-West-Ausrichtung, und gewährleisten eine Luftqualität, die als einzigartig im ganzen Land gilt.

Hauptmerkmale :

  • Modernes und helles Design : große Fensterfronten, die Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden.

  • Wertvolle Materialien : Eichenparkett, hochwertige Ausführung und elegantes Design.

  • Offene Wohnfläche mit Einbauküche, ideal für gesellige Momente.

  • 3 Geräumige und komfortable Schlafzimmer : das Master-Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer.

  • 3 Badezimmer mit raffiniertem Design, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und edlen Materialien

  • Private Waschküche
  • Bioklimatische Pergola, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche :

  • Außenbereich mit Poolmöglichkeit, für eine Oase der Entspannung.

  • Panoramische Terrassen, ideal für den Genuss des atemberaubenden Blicks.

  • Außenparkplätze (für die Villen A) oder private Garage (für die Villen B), für höchsten Komfort.

Diese Villen repräsentieren die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Moderne.

Fertigstellung : Mitte 2026 Anfang 2027

2 Parkplätze (Garage) zum Preis von 100 000 CHF

Für weitere Informationen oder um die Villen zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CaSe Immobiliare Sagl
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Via Luigi Canonica 14
6900Lugano
Inseratenummer
4003140403
Objekt-Ref.
AC | AGRA | VILLA B2 | 4.5
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