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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Modernes Chalet mit nachhaltiger Bauweise und Bergpanorama"

Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Nutzfläche:
134 m2
Grundstücksfläche:
642 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Neubau - Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Bauweise und Bergpanorama

Die Lage im Top Ski- und Wandergebiet Ybrig begeistert zu jeder Jahreszeit. Eine Region, die Natur, Ruhe und sportliche Aktivität auf einzigartige Weise vereint - ideal für Familien, Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

In wunderschöner Hanglage mit Blick auf das beeindruckende Ybrig-Gebirge entsteht dieses einzigartige Einfamilienhaus in moderner, natürlicher Bauweise. Hier vereinen sich hochwertige Architektur, nachhaltige Materialien und modernste Technik zu einem Zuhause, das Gesundheit, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.

Nachhaltigkeit & Wohlbefinden

  • Aussenwände in Douglasie-Schalung mit Hinterlüftung und Dämmung sowie mineralischem Verputz
  • Holz-Elementbau Konstruktion, hochwertige Dämmung und im Erdgeschoss eine Aussenverkleidung mit Naturstein-Verblendung schaffen ein gesundes und behagliches Raumklima. 

Energie & Technik

  • Energieeffiziente, nachhaltig produzierte Geräte und Einbauleuchten entsprechen dem neuesten technischen Standard.
  • 2 Erdsonden mit Wärmepumpe für umweltschonende Heizung
  • Photovoltaikanlage auf der Südseite zur Eigenstromproduktion
  • Regenwassertank zur Gartenbewässerung
    So wohnen Sie zukunftsorientiert, energieeffizient und nahezu autark.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Obwohl das Haus schlüsselfertig angeboten wird, können Sie den Ausbaustandard und die Materialwahl nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen. Nachfolgend ein paar Beispiele:

  • Auswahl verschiedener Parkettvarianten
  • Alternative Boden- und Wandbeläge
  • Individuelle Küchenplanung und Gerätewahl

So entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause - mit Charakter und Stil. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Exklusiv Immobilien
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Dorfplatz 3
8832Wollerau
Inseratenummer
4003147905
Objekt-Ref.
R20260508P

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