• Modern white house, blue roof, 2 cars parked in garage, green lawn, trees, bushes
  • House under construction, scaffolding, red roof, windows, white car parked
  • Building. A modern house under construction with scaffolding, exposed steel framework, and partially completed roofing.
  • House under construction, scaffolding, balcony, garden, houses in the background
  • Aerial view of a residential area with several houses, a playground, and a green lawn.
  • Unfurnished Room. Empty room with unfinished concrete floor and walls, exposed wooden ceiling, and several doorways leading to other spaces.
  • Furnished Room. Open-plan living and dining area with light wood flooring, a beige sofa, coffee table, ottoman, dining table with chairs, and a modern kitchen area with cabinets, island, and appliances.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden floors, large windows, and modern furniture including a sofa, dining table, chairs, and a television.
  • Unfurnished Room. Empty room with unfinished walls, concrete floor, and large windows, including a sliding glass door leading outside.
  • Open-plan living and dining area with light wood flooring, modern kitchen with mint green cabinets, dining table with chairs, and a rocking chair near a large window.
  • Aussergewöhnliche 5.5 bis 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Rheinblick - Neubau 2026 (11)
  • unfinished attic, wooden beams, wooden flooring, two small windows, stack of wooden panels
  • Loft-style attic room with wooden floors, slanted ceilings, and large windows. Features a round coffee table, chairs, a small cabinet, a plant, and a colorful rug.
  • Unfurnished Room. Empty hallway with unfinished concrete walls and floor, exposed pipes, and construction materials visible.
  • Modern bedroom with a wooden bed, nightstands, lamps, and a picture on the wall. The room features light-colored walls and wooden flooring.
  • Empty room with unfinished walls and ceiling, large window, sliding glass door leading to balcony, and some construction materials visible.
  • Empty room with unfinished walls and floor, featuring a large window with a view of a tiled roof outside.
  • Empty attic space with unfinished walls and ceiling, exposed wooden beams, and a skylight window. Plumbing and electrical fixtures are visible, indicating ongoing construction.
  • Empty hallway with unfinished walls and ceiling, exposed wooden beams, and a concrete floor. Natural light filters in from the left side.
  • Empty attic space with wooden beams, concrete floor, and large skylight window. No furniture or equipment present.
  • Multi-story building under construction with scaffolding, concrete supports, and a large banner on the facade.
1 / 21

"Aussergewöhnliche 5.5 bis 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Rheinblick - Neubau 2026"

Kaufpreis
CHF 1'240'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
155 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Standort

Unterdorfstrasse 22, 4323 Wallbach

Wegzeit

  • 22 min.Station: Mumpf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schul- und Dorfbibliothek Wallbach

  • Supermarkt

    5 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Wallbach Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'240'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
155 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5 bis 6.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem lichtdurchfluteten Neubau in Wallbach. Auf rund 155 m² Wohnfläche und zwei Etagen geniessen Sie hochwertigen Wohnkomfort in ruhiger, sonniger Lage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Als oberste Wohnung im Gebäude profitieren Sie von besonderer Ruhe, viel Privatsphäre und einer unverbaubaren Weitsicht über die Rheinebene. Die überschaubare Grösse der Überbauung mit nur sechs Einheiten sorgt zusätzlich für eine angenehme und persönliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Grosszügigem Duplex-Grundriss – Wohnen auf zwei Ebenen

  • Sonnigem Balkon mit unverbaubarer Weitsicht über die Rheinebene

  • Hellen, modernen und grosszügigen Wohnräume

  • Lift direkt ins Wohngescoss

  • vorhandenen Veloabstellplätzen

  • Parkplätze: Einstellhallenplätze sind für je 40’000.- zu erwerben

  • Ruhiger und familienfreundlicher Umgebung

Flexibel und zukunftsorientiert:

Das Obergeschoss kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren – ideal für wachsende Bedürfnisse oder Homeoffice-Lösungen.

Top Lage in Wallbach:

  • Badeplatz am Rhein praktisch vor der Haustüre

  • Kindergarten: ca. 500 Meter / Primarschule: ca. 700 (beides ohne eine Hauptstrasse überqueren zu müssen)

  • Einkaufsmöglichkeiten (Volg): 350 Meter

  • Bus (Richtung Mumpf/Möhlin - SBB): 300 Meter

  • Autobahnanschlüsse Eiken oder Rheinfelden sind in gut 10 Minuten erreichbar

  • Wallbach punktet zudem mit einem günstigen Steuerfuss im Kanton Aargau

Diese Neubauwohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als Erstbezug in ein modernes Zuhause einzuziehen – die letzte verfügbare Einheit im Projekt.

Weitere Informationen: www.bau1559.ch

Kaufpreis geprüft durch BLKB unserer Partnerbank - Gerne unterstützt Sie die BLKB bei Bedarf auch bei der Finanzierung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Kontakt

Ruth Trisl

+41798618756
+41798618756
Inseratenummer
4003148645
Objekt-Ref.
fwugw.09789

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services