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"Kleine Immobilienoperation: Haus zur Renovierung"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
150 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
150 m2

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Beschreibung

Morbio Inferiore Immobilie zur Renovierung mit genehmigtem Projekt

In strategischer und gut erschlossener Lage bieten wir ein ganzes Gebäude zur Renovierung mit bereits genehmigtem Projekt an, ideal für Investitionen oder Immobilienoperationen.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus:

Erdgeschoss: Gewerberaum mit guter Sichtbarkeit, komplett mit eigenen Parkplätzen
Erster Stock: zwei funktionale und gut distribuierte Zweizimmerwohnungen
Zweiter Stock: großes 3,5-Zimmer-Dachgeschoß, charakterisiert durch gemütliche Räume und sichtbare Dachbalken

Die Lösung eignet sich perfekt für eine Immobilienaufwertung, mit der Möglichkeit, mehr Wohneinheiten und einen Gewerberaum im Erdgeschoss zu schaffen.

Gute Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmen, die an einem bereits gestarteten Projekt in einem wachsenden Gebiet interessiert sind.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003154196
Objekt-Ref.
V001333
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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