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"Stilvolle Villa mit privatem Spa & Pool und Blick auf den See"

Kaufpreis
CHF 3'300'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'300'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
991 m2
Baujahr:
2018

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem eigenen, privaten Paradies in dem wunderschönen Vico Morcote, Südschweiz...

Schlaglichter auf einen Blick:

  • Home-Automatisation mit Fernfunktion und Alarmanlage

  • Zwei geräumige Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer

  • Kürzlich erbaut (2018) in neuem Zustand

  • Exquisite moderne Ausstattung von höchster Qualität und Designer-Möbel (falls gewünscht inkludiert)

  • Zwei Terrassen mit Privatsphäre und 180°-Blick auf See und Berge

  • Privates Spa mit Sauna, beheiztem Innenpool, Klimaanlage, Toilette, Chromotherapie und Terrasse

  • Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin

  • Waschküche und mehrere Keller

  • Bunker / Bombenschutzraum

  • Idyllische Lage: In einem prestigeträchtigen Wohngebiet, umgeben von Natur

  • Nur 10 km von Lugano und ~ 30 Minuten vom Comer See, Italien

  • Steuerlicher Vorteil dank des niedrigen Steuerfaktors (für Einwohner): nur 65%

  • Sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitz möglich

  • Möglichkeit, auch als Ausländer über das Lafe-Verfahren zu kaufen

  • Bereit zum Einzug.

Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Uniqhome Sagl
Uniqhome Sagl
Via Monda 2
6528Camorino

Kontakt

Serena Bartolozzi

+41919733040
+41919733040
Inseratenummer
4003156736
Objekt-Ref.
2d3pl.iltce

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Eigenmittel (optional)

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