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"Prachtiges neues Dachgeschoß mit Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
171 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
171 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Superbe Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, ideal in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel von Veysonnaz gelegen. Durch ihre dominierende Position und Westausrichtung profitiert die Wohnanlage von optimaler Besonnung das ganze Jahr über und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Rhône-Tal und die umliegenden Alpen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet sie ein friedliches und geschütztes Wohnambiente.

Unter dem alten Dorf gelegen, sind diese Wohnungen ausschließlich als Hauptwohnsitz verfügbar.

Das Zentrum von Veysonnaz, mit Grundschule, Lebensmittelgeschäft, Restaurant und Kirche, ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Station und alle ihre Einrichtungen sowie die Seilbahn, die Veysonnaz mit dem großen Skigebiet der 4 Vallées verbindet, sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Bushaltestelle Veysonnaz, Pranu, nur 250 Meter entfernt, ermöglicht es, Sion und den Bahnhof sowie das Zentrum der Station und die Skilifte leicht zu erreichen.

Die Wohnanlage besteht aus:

- 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 101 m², VERKAUFT
- 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 101 m², CHF 610'000
- Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern, 171 m², CHF 1'050'000

Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis:

- Überdachter Parkplatz: CHF 25'000
- Außenparkplatz: CHF 15'000

Zusammensetzung des 4.5-Zimmer-Dachgeschoßes:

- Eingangshalle
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Offene Küche
- 3 große Schlafzimmer, ca. 12 m²
- 2 Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine
- 1 Gästetoilette
- Große Terrasse, 100 m², teilweise überdacht
- Gartenzugang

Jede Wohnung verfügt auch über einen privaten Keller. Ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen steht den Bewohnern zur Verfügung.

Leistungen und Ausstattung:

- Dreifachverglasung
- Wärmepumpe (Luft-Wasser), Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Panels
- Große Terrasse
- Garten

Die Ausführung erfolgt nach Wunsch der Käufer.

Diese Wohnanlage bietet modernen Komfort in einer authentischen und friedlichen Alpenumgebung, ideal für eine Hauptwohnsitz, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Infrastrukturen verbindet.

Geplante Fertigstellung im Herbst 2027.

Nur als Hauptwohnsitz verfügbar.

* Die präsentierten Fotos und Visualisierungen sind nicht verbindlich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003156892
Objekt-Ref.
ALP-11738
Alp Real Estate SA
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Silver Partner

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