Gelegen in Bottens, in der Nähe von Cugy und Echallens, bietet diese schöne Wohnung von 2019 mit 4,5 Zimmern einen ruhigen, grünen und besonders angenehmen Lebensraum für eine Familie.

Sobald man eintritt, bietet der große Flur eine schöne Raumempfindung, der Wohnbereich ist hell und verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit unverbauter Aussicht auf die Umgebung.

Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Badezimmer mit WC, was den täglichen Komfort optimiert.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen PPE mit 4 Wohnungen, ideal für ein familiengerechtes Nachbarschaftsleben. Ein kleiner Swimmingpool befindet sich innerhalb der PPE, was die Kosten nicht erhöht.

Im Bereich Energie ist das Gebäude mit Solarmodulen und einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was Komfort und Effizienz bietet.

Eine Wohnung mit schönen Räumen, ruhig, hell und funktional, perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein.

Bottens profitiert von einer direkten Verbindung mit Lausanne-Zentrum dank der Linie 60 der TL, was es ermöglicht, die waadtländische Hauptstadt in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Ein Kindergarten und eine Schule, nur wenige Schritte vom Objekt entfernt, nehmen Babys und Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse auf.

Zusätzlich gibt es eine innere Parkplatzmöglichkeit für 25'000 CHF und einen äußeren Parkplatz für 15'000 CHF.

Gesamtpreis des Objekts mit den beiden Parkplätzen: 980'000 CHF.

Vorteile des Objekts (Los 3 der Pläne) :

• 3 große Schlafzimmer: 1 Zimmer mit 17,9m2, 1 Zimmer mit 15,3m2, 1 Zimmer mit 13,2m2
• Großes Wohnzimmer mit 36,5m2
• Ruhig mit sehr schöner Aussicht
• Sehr hell
• Kein vis-à-vis
• Kleiner Swimmingpool in der PPE
• Ideal für eine Familie