"Helles 4,5-Zimmer-Wohnung in Bottens"

Gelegen in Bottens, in der Nähe von Cugy und Echallens, bietet diese schöne Wohnung von 2019 mit 4,5 Zimmern ein ruhiges, grünes und besonders angenehmes Wohnambiente für eine Familie.

Sobald man das Apartment betritt, bietet der geräumige Flur einen schönen Raumausdruck, der Wohnbereich ist hell und verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche sowie ein sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung ohne vis-à-vis bietet.

Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Badezimmer mit WC, was den täglichen Komfort maximiert.

Das Objekt befindet sich in einer kleinen PPE mit 4 Wohnungen, ideal für ein familiäres Nachbarschaftsleben. Ein kleiner Swimmingpool befindet sich innerhalb der PPE, was die Kosten nicht erhöht.

Im Bereich Energie ist das Gebäude mit Solarpaneelen und einem Fußbodenheizungssystem ausgestattet, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was Komfort und Effizienz bietet.

Eine Wohnung mit schönen Räumen, ruhig, hell und funktional, perfekt für diejenigen, die die Natur genießen möchten, ohne die Annehmlichkeiten zu vermissen.

Bottens profitiert von einer direkten Verbindung mit Lausanne-Zentrum dank der Linie 60 der TL, was es ermöglicht, die waadtländische Hauptstadt in etwa 25 Minuten zu erreichen.

Ein Kindergarten und eine Schule, nur wenige Schritte vom Objekt entfernt, nehmen Babys und Kinder von der 1. bis zur 6. Klasse auf.

Zusätzlich gibt es eine innere Parkplatzmöglichkeit für 25'000 CHF und eine äußere Parkplatzmöglichkeit für 15'000 CHF.

Gesamtpreis des Objekts mit den 2 Parkplätzen: 980'000 CHF.

Vorteile des Objekts (Los 3 der Pläne) :

• 3 große Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer mit 17,9m2, 1 Schlafzimmer mit 15,3m2, 1 Schlafzimmer mit 13,2m2
• Geräumiges Wohnzimmer mit 36,5m2
• Ruhig mit einer sehr schönen Aussicht
• Sehr hell
• Kein vis-à-vis
• Kleiner Swimmingpool in der PPE
• Ideal für eine Familie