In einem natürlichen Rahmen, der die hügeligen Landschaften im Süden der Auvergne dominiert, bietet diese bioklimatische Immobilie mit positiver Energie ein seltenes Lebenserlebnis, zwischen zeitgenössischer Eleganz, energetischer Autonomie und vollkommener Naturverbundenheit.

Mit etwa 190 m² Wohnfläche in einem privilegierten Umfeld von 6.500 m² genießt das Haus einen atemberaubenden Panoramablick über 270 Grad, der von den Michelin-Sehenswürdigkeiten als einer der bemerkenswerten Aussichtspunkte gelistet ist.

Die Immobilie ist darauf ausgelegt, das natürliche Licht, den thermischen Komfort und die energetische Bescheidenheit zu maximieren und weist ein DPE A auf. Sie generiert dank ihrer Solareinrichtung erhebliche Einnahmen.

Die Innenräume, offen und hell, bieten eine warme und beruhigende Atmosphäre:

großer Empfangsbereich,
offene Küche,
5 Schlafzimmer,
flexible Räume,
ausbaufähige Dachboden,
Doppelgarage und Nebengebäude.

Die Immobilie entspricht perfekt den neuen Aspirationen einer Kundschaft, die nach:

Raum,
Diskretion,
hochwertigem Home-Office,
energetischer Unabhängigkeit,
oder einem naturnahen Lebensprojekt sucht.

Ein bereits erteilter Baugenehmigung für Ferienunterkünfte und einen Pool eröffnet auch die Möglichkeit für touristische Aktivitäten oder die Schaffung eines exklusiven Empfangsraums.

In unmittelbarer Nähe zu Brioude und der A75 bleibt die Immobilie leicht zugänglich von Lyon, Clermont-Ferrand oder Montpellier aus.

Eine einzigartige Adresse für Liebhaber seltener Orte und nachhaltiger Lebensqualität. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Julien COUDON, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N934 961 228 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 62 84 04 15 (Ref. 607693)