Wohnung & Haus kaufen in Region Auvergne FR

Grande demeure de 280m², idéal grande famille grâce à ses 8 chambres et ses grands espaces de vie !!Venez découvrir cette maison de village !En extérieur :- Une piscine au sol d'environ 32m² entièrement terrassée.- Un terrain clos d'environ 1000m² avec accès direct à un chemin de promenade.- Un barbecue.Exposition traversante est/ouest avec vue sur les jardins publiques animalier et accès direct aux commodités du village : écoles, boulangeries, épicerie, grande surface ...Agencement intérieur permettant de créer un appartement ou plusieurs, ou encore des chambres d'hôtes et/ou des gîtes.Chauffage : fioul et bois.Tout à l'égout.Toiture ok et isolée.Photos supplémentaires, visite virtuelle, appelez-moi.Honoraires d'agence inclus dans le prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793472)

ALLEGRE, Ancien corps de ferme entièrement rénové implanté dans un hameau sur un joli petit clos de 410m²et disposant d'un terrain d'environ 700m² juste en face en traversant la petite route d'accès.Je vous invite à découvrir ce havre de paix d'environ 115m² avec sa belle vue dégagé et sa situation d'ensoleillement juste parfaite.Au rez de chaussé, une entrée ouvrant dans la salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, un salon, une salle de douche avec wc, un cellier et une cave.A l'étage, 3 chambres et 1 bureau pouvant également servir de chambre, un wc.La maison possède également un grenier entièrement aménageable.Un abri pour 2 voitures.Ce petit hameau se situe à 4kms du village dans lequel il y a toutes les commodités.La gare est à 10kms. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793987)

Maison individuelle de 165m2 avec garages et jardin dans une petite commune avec école, commerces et transportssituée à 6km d'Ambert.Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un séjour avec vue panoramique, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, vous trouverez 4 pièces à aménager selon les besoins: chambres, séjour, bureau.(Ce qui offre la possibilité d'un deuxième logement.)Cette bâtisse comporte 3 garages, une cave, un abri, un local et une pièce pour faire un atelier.La terrasse bien exposée, au sud, avec une vue dégagée permet des déjeuners ensoleillés.Un espace de jardin clos de 160 m2 pour faire un potager.Coté technique :chauffage central au fioul et fourneau bouilleur à bois.La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Elle a un puit pour arroser le jardin.L'électricité est à mettre aux normesPlus de photos sur le site Capifrance. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 865 984 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Eve GIUNTA Entrepreneur Individuel 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782959)

Vous rechercher une maison avec du cachet, un grand terrain boisé et du calme? Cette maison est faite pour vous.Située dans un petit hameau de la commune d'Arconsat, cette jolie maison en pierre est à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15.Elle se compose actuellement de deux maisons mitoyennes, communicantes par une porte située à l'étage.La visite commence par la cuisine de 13 m² attenante au séjour. Un couloir dessert la salle d'eau, et une pièce de 28 m² à aménager selon vos envies.A l'étage, deux chambres de 12 et 13 m².La visite continue dans la seconde maison avec une pièce de 17 m² équipée d'un point d'eau. A l'étage, une chambre de plus de 13 m² et sur le palier, un placard cache l'ouverture menant dans une des chambres de la première maison.A l'arrière de la maison, un garage pouvant accueillir une voiture, vous offre du potentiel supplémentaire grâce à sa hauteur sous plafond et sa grande mezzanine de 45 m².La visite se termine à l'extérieur, pratiquement deux hectares de terrain boisé avec plusieurs points d'accès sur celui-ci.Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791728)

Cette superbe maison cossue située dans un quartier calme, réunie le charme de l'ancien et l'esthétique du moderne.Elle propose 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage dont 1 de 16m² desservies par un beau palier ,2 salles d'eau dont 1 au Rez-de-Chaussée1 cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un immense séjour de 50m² avec insert cheminée, donnant sur une agréable terrasse en bois et une jolie terrasse en pierres !Elle dispose également d'un grand sous-sol composé d'un garage 2 voitures avec porte électrique, une grande buanderie, une cave et un grand atelier pour les amoureux du bricolage.1 WC est disponible à chaque niveau.Le terrain clos et arboré avec une belle piscine hors-sol, contourne la maison.Un petit cabanon vous apportera du rangement supplémentaire.Tout pour satisfaire une belle vie familiale avec les commerces et services accessibles en bus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795668)

A decouvrir :Très gros potentiel pour cette villa familiale de 1972 de 189 m² avec vue imprenable sur Aurec sur Loire.Maison composée de 6 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 53.7m2, 1 salle d'eau, 1 salle de bains à l étage et 2 WC séparés.Le grand terrain offre un bel espace. Vous serez conquis par le jardin d'une surface de 865m2 et une terrasse de 25m2.2 garages privatifs et un grand atelier.Travaux à prévoir.A visiter sans tarder! Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.775831)

Laissez vous charmer par cette très belle maison de ville de 1969. D'une surface habitable d'environ 189 m2 avec piscine. Dans un secteur calme, sans nuisances et à quelques pas du centre ville.Elle se compose:- RDC : une cuisine d'été intérieure équipée, une pièce de vie donnant accès sur la terrasse , sur la piscine et sur une cuisine d'été extérieure , une buanderie, un cellier, une chambre, une salle d 'eau et un WC- Au 1er étage : une cuisine équipée, un séjour d'un peu plus de 30m2, 2 chambres ( 11,55 m2 et 12,27m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC .- Au dernier étage (combles aménagées) : Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC.Cette villa bénéfice de nombreux rangements.Chauffage : chaudière, gaz de ville ainsi que la climatisation réversible.Maison rénovée avec gout et entretenue avec soin.A l'extérieur :Sur un terrain de 708m2 vous découvrirez la piscine (8X4) et sa douche solaire, un pool house, une cuisine d'été avec son barbecue, sa plancha et sa table en inox.Vous pourrez profiter également de son terrain de pétanque (11Mx3M) et de son jardin.Un garage de 30M2 avec portail électrique.A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782015)

Un vrai bijou qui saura vous charmer par ses grands volumes !Posez vos meubles et profitez de ses espaces agréables à vivre, aussi bien en intérieur qu'en extérieur.Cette maison offre au rez de chaussé une spacieuse entrée avec un grand placard mural, un séjour de 40 M2 sur cuisine ouverte de 17,5m2 entièrement aménagée et équipée , une chambre de 11 M2, un bureau de 6,7 M2 et un WC.A l'étage : Venez découvrir la suite parentale composée d'une chambre de 15,5 M2 et une salle d'eau avec douche à l'Italienne de 10 M2 donnant sur un balcon de 7 M2. Vous trouverez également 2 autres chambres de 17,26 M2 et 13,35 M2, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et un wc avec point d'eau.Piscine ( 4,75X9,25 ) de 2021 avec pool house et cuisine d'été.Garage double de 48 M2 avec portails électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779582)

Vous êtes prêts à investir dans le secteur de services (auberge, hôtel, la maison partagée avec colocation de personnes âgées autonomes par exemple, beaucoup plus attrayante que les maisons de retraite )c'est au coeur d'AURILLAC, à proximité des commodités que je vous invite à découvrir cette imposante demeure rénovée avec goût 343 m² habitables .Elle se compose d'un grand salon d'accueil 38 m²salle à manger 32 m² lumineusecuisine équipéeelle est dotée d'un espace toilettes handicapés, buanderie, chaufferie, cave, cellier, réserve, grand garage .Plusieurs ouvrants permettent d'associer à la fois habitation principale avec activité professionnelle .L'étage n'est pas en reste : accès par deux escaliers en chênes, beau palier desservant les cinq chambres parentales (salle d'eau et toilettes indépendantes ), salle de sport avec salle d'eau et toilettes, bureau, salle de jeux, terrasse .Au second étage, vous aurez la possibilité achever l'aménagement d'un loft de 54 m², un grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 978 209 - Greffe de AURILLAC) Mireille TAILLEFER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 77 02 18 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788592)

A AVERMES, je vous propose cette maison sur sous-sol avec de très beaux aménagements intérieur et extérieur et située dans un quartier résidentiel calme avec de nombreux commerces, services et école à proximité sur un terrain clos de 444,00 m².Le rez-de-chaussée correspondant au sous-sol des années 1960 a entièrement été aménagé récemment avec un séjour ouvrant sur une véranda, une belle cuisine équipée et spacieuse, un cellier et des toilettes.Le premier étage a été reconsidéré en espace de nuit avec quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.Le chauffage principal est une pompe à chaleur installée en 2021.Toutes les huisseries sont principalement en double vitrage PVC.Côté jardin vous serez sensible à cette terrasse couverte qui vous offrira de bons moments dès les beaux jours autour du barbecue et éventuellement la piscine hors sol.Vous pouvez vous servir à votre guise de cette belle dépendance construite en agglos.Un carport bois construit dernièrement permet d'abriter un véhicule.Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail automatique côté cour.Cette propriété, compte tenu de son emplacement et de son environnement, correspond certainement à vos critères de recherche, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et surtout une visite qui s'impose.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794375)

Je vous invite à découvrir cette grande maison de 1920 qui accueillait à l'époque un commerce.Une vaste entrée avec un robuste escalier dessert un séjour muni d'une belle cheminée en pierres, un salon, une cuisine et une buanderie.Au 1er vous profiterez de 4 chambres dont 2 avec lavabo, d'une grande salle de bains et d'un WC.Chaque pièce est lumineuse avec ses fenêtres PVC double vitrage.Enfin cet escalier nous mène jusqu'au grenier de 70m² aménageable.Le terrain clos et arboré contourne la maison, avec une petite terrasse devant et un jardin côté cuisine qui offre une vue dégagée.Un puits en pierres se situe dans la cave et vous disposerez également d'un abri de jardin.Autre Atout : Cette maison propose deux entrées distinctes et pourrait desservir 2 appartements.Elle n'attend plus qu'une âme pour lui redonner vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796405)

Maison de village, proche des commodités.Cette maison de plain-pied est composée d'une spacieuse chambre,d'une pièce de vie et d'une salle d'eau.Un WC séparé, une véranda et un débarras la complètent.Les combles aménageables sont dotés d'une très belle charpentetraditionnelle.Vous trouverez également des dépendances (garage, débarras, abris extérieurs, étableet grenier) offrant un grand potentiel:extension, création de gîtes...Ses atouts:* localisation* assainissement tout à l'égout* possibilités d'aménagementN'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.784684)

En exclusivité, maison de village, proche des commodités.Cette maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 20 m²; elle donne accès à une cuisine prolongée par une véranda.Le rez de chaussée se termine par une spacieuse chambre de 18 m², un salon de 20 m², une salle d'eau et un wc.Un atelier de 27 m² pourra facilement être transformé en surface habitable.L'étage propose un palier de 16 m² carrez desservant 2 chambres.Le terrain de 1000 m² offre un double garage à l'arrière et une cour sur l'avant.Ses atouts:- vie de plain pied- Emplacement- Potentiel d'aménagement / agrandissement- cave + dépendances- assainissement collectifN'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793678)

BEAUMONT, quartier boisbeaumont, je vous propose de découvrir en exclusivité un appartement de 71m2 à rafraichir, lumineux et au calme.Celui-ci se trouve au rez de chaussé surélevé d'une résidence sécurisée.Il se trouve à 5 minutes à pied du centre ville de Beaumont, très proche de toutes les commodités.Centre commercial à 50m, école primaire en face et collège à 200mChu à 500m et arrêt de bus et tram à proximitéVous découvrez un hall (9m2) desservant l'espace jour et un couloir menant à l'espace nuit avec un grand rangement très pratique.Dans l'espace jour, vous trouverez un salon/salle à manger (24.5m2) donnant par 2 baies vitrées sur un long balcon orientée plein sud et une cuisine fermée (9.6m2) complètement équipée avec l'électroménager.Dans l'espace nuit, vous accéderez à une belle chambre (12m2), un bureau pouvant faire office de chambre (8.23m2), une salle de bain et un wc suspendu séparé.Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé en sous sol.Volets roulantsLes charges de 187¤/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts).La taxe foncière est de 1289¤.Venez découvrir cette très belle opportunité rapport qualité/prix dans un quartier très agréable, je me tiens à votre disposition pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 813 698 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX 06 59 91 31 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795650)

Charmante maison individuelle de 119 m² avec piscine, proche du centre de Bellerive.Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, elle est habitable de suite.La cuisine aménagée est suivie d'un salon séjour avec insert, donnant directement sur l'extérieur et la piscine. Cette pièce de vie peut être agrandie de 15 m² en supprimant des galandages.Une salle d'eau, un WC séparé et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres mansardées et d'une salle d'eau.Nombreux points forts :* Pompe à chaleur* Climatisation à l'étage* Piscine de 4m x 8m chauffée sans vis-à-vis* Terrain clos et facile à entretenir* Portail électrique* Bonne isolation : diagnostic énergétique D* Idéalement située à moins de 500 mètres de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, supérette, médecin...)* Ecole maternelle et collège dans un rayon d'un kilomètreN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788339)

BEZENET, maison de village 4 pièces 203 m2 habitable , dépendances et garage , proche commerces , école , pharmacie et médecinCette maison comprend : RC : entrée cuisine , arrière cuisine , SAM/Salon , WC avec lavabo , 2 vérandas , buanderie ,au 1 er étage ; dégagement , 3 chambres , WC , SDB , au 2 ème étage : Palier , salle jeux de 40 m2 , grenier .Garage indépendant . Terrain 1458 m2 . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763616)

Je vous propose en exclusivité cette maison de 153 m² exposée plein sud avec sa toiture en Lauze sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de 1235 m².Elle se compose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée récente, un séjour avec poêle bois en attente d'un poêle granulé en complément du chauffage gaz, d'une salle d'eau et salle de bains ainsi qu'un bel espace bureau.Vous disposerez également d'un grand garage de 40m² et d'un grand sous-sol de 60m².Des rafraichissements et des travaux sont à prévoir mais les fenêtres PVC sont récentes avec volets roulants.Cette maison est proche des commerces et de nombreux services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 891 677 - Greffe de AURILLAC) Nathalie PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 28 34 82 48 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777204)

Maison de bourg située dans le centre de Chabreloche avec locataire en place depuis 1986. A proximité des commerces, de la maison de santé et de l'école.Vous avez au rez-de-chaussée un ancien local commercial avec la possibilité de créer un appartement de 28m² pour venir compléter le rendement locatif de cette maison.Loyer de 300 euros hors charge, rendement locatif de 8% brut.La maison d'une superficie 78,80m² actuellement louée, se compose:rez-de-chaussée.* D'une entrée où se trouve la chaudière à gaz et le branchement pour la machine à laver le linge.1er étage.*un séjour de 22.2 m²*Une cuisine*La salle de bain2em étage*3 chambres de 9.3, 10.2 et 11.5 m².Pour terminer vous trouverez les combles de 36.2 m² N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792777)

Séverine Brebion vous présente en exclusivité, cette maison datant de 1956, de 136 m² habitable sur son terrain de 3988 m².Située sur la commune dynamique de Chabreloche, à moins d'un kilomètre des commerces (boulangeries, boucheries, épiceries, pharmacie, tabac presse, coiffeur...), de l'école et de la maison de santé, cette maison offre un très grand terrain plat et arboré autour de la maison mais également une partie plus naturel avec quelques arbres.Ce petit village situé dans les monts du Forez se trouve à 7 km du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.Le portail ouvre sur une allée bitumée menant à la maison. La visite commence dans un grand hall d'entrée équipé d'un insert. Ce niveau est composé d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une chambre de la même surface, d'un cellier, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un garage pouvant accueillir une voiture vient compléter ce rez-de-jardin.Un bel escalier nous guide vers l'étage. La visite continue dans une seconde cuisine aménagée de presque 14 m². Séparé par une cloison en brique, le séjour de 28 m² est très lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures dont sa porte fenêtre donnant sur un balcon. Deux belles chambres de 10.5m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant sont également présent sur ce niveau.Pour le stockage ou éventuellement une pièce d'appoint, le grenier de 88 m² au sol est accessible par un petit escalier.La visite se termine par l'extérieur. Autour de la maison, un terrain plat et arboré vous permettra de profiter du soleil mais également de déjeuner à l'ombre des tilleuls. Un garage indépendant pourra abriter votre véhicule ou devenir un grand atelier. Le reste du terrain soit environ la moitié est plus sauvage.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779842)

Située dans la commune dynamique de Chabreloche, à moins de 500 m des commerces, de la maison de santé et de l'école, je vous invite à découvrir cette maison des années 70, sur 1284 m² de terrain, habitable mais à rendre confortable.Cette grande maison familiale se situe à seulement 7 km du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.La visite commence par ce beau terrain plat et arboré, entièrement clos. L'entrée se fait dans une belle pièce de vie de 28 m² avec un insert donnant sur une cuisine aménagée de 11 m². A ce même niveau se trouve également une chaufferie avec un point d'eau et un WC, un cellier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.Un bel escalier en chêne vous guide vers le 1er étage et un palier desservant un grand séjour de presque 30 m² avec un joli parquet en chêne( pose façon fougère), ainsi qu'une cuisine de 13 m² donnant tous les deux sur un balcon.La visite continue vers le côté nuit avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant et des rangements sont présents dans le couloir. Trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune, sont très lumineuses.Besoin de plus de place? Le bel escalier continu vers les combles d'environ 70 m² dans lesquels vous trouverez deux chambres ainsi que des espaces supplémentaires.Les plus: Toiture refaite en 2018, maison lumineuse, terrain plat, arboré et clôturé.Vous souhaitez donner de la vie à cette grande maison, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783233)