189 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Region Auvergne FR

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EUR92’000.–165m26Zi

63600 AMBERT

Maison individuelle de 165m2 avec garages et jardin dans une petite commune avec école, commerces et transportssituée à 6km d'Ambert.Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine, un séjour avec vue panoramique, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.A l'étage, vous trouverez 4 pièces à aménager selon les besoins: chambres, séjour, bureau.(Ce qui offre la possibilité d'un deuxième logement.)Cette bâtisse comporte 3 garages, une cave, un abri, un local et une pièce pour faire un atelier.La terrasse bien exposée, au sud, avec une vue dégagée permet des déjeuners ensoleillés.Un espace de jardin clos de 160 m2 pour faire un potager.Coté technique :chauffage central au fioul et fourneau bouilleur à bois.La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Elle a un puit pour arroser le jardin.L'électricité est à mettre aux normesPlus de photos sur le site Capifrance. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 865 984 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Eve GIUNTA Entrepreneur Individuel 06 95 43 82 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782959)

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EUR120’000.–117m25Zi

63250 ARCONSAT

Vous rechercher une maison avec du cachet, un grand terrain boisé et du calme? Cette maison est faite pour vous.Située dans un petit hameau de la commune d'Arconsat, cette jolie maison en pierre est à seulement 3 minutes des commerces et 10 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15.Elle se compose actuellement de deux maisons mitoyennes, communicantes par une porte située à l'étage.La visite commence par la cuisine de 13 m² attenante au séjour. Un couloir dessert la salle d'eau, et une pièce de 28 m² à aménager selon vos envies.A l'étage, deux chambres de 12 et 13 m².La visite continue dans la seconde maison avec une pièce de 17 m² équipée d'un point d'eau. A l'étage, une chambre de plus de 13 m² et sur le palier, un placard cache l'ouverture menant dans une des chambres de la première maison.A l'arrière de la maison, un garage pouvant accueillir une voiture, vous offre du potentiel supplémentaire grâce à sa hauteur sous plafond et sa grande mezzanine de 45 m².La visite se termine à l'extérieur, pratiquement deux hectares de terrain boisé avec plusieurs points d'accès sur celui-ci.Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791728)

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EUR428’000.–189m211Zi

43110 AUREC SUR LOIRE

Laissez vous charmer par cette très belle maison de ville de 1969. D'une surface habitable d'environ 189 m2 avec piscine. Dans un secteur calme, sans nuisances et à quelques pas du centre ville.Elle se compose:- RDC : une cuisine d'été intérieure équipée, une pièce de vie donnant accès sur la terrasse , sur la piscine et sur une cuisine d'été extérieure , une buanderie, un cellier, une chambre, une salle d 'eau et un WC- Au 1er étage : une cuisine équipée, un séjour d'un peu plus de 30m2, 2 chambres ( 11,55 m2 et 12,27m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC .- Au dernier étage (combles aménagées) : Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et WC.Cette villa bénéfice de nombreux rangements.Chauffage : chaudière, gaz de ville ainsi que la climatisation réversible.Maison rénovée avec gout et entretenue avec soin.A l'extérieur :Sur un terrain de 708m2 vous découvrirez la piscine (8X4) et sa douche solaire, un pool house, une cuisine d'été avec son barbecue, sa plancha et sa table en inox.Vous pourrez profiter également de son terrain de pétanque (11Mx3M) et de son jardin.Un garage de 30M2 avec portail électrique.A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel 06 66 02 40 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782015)

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EUR374’000.–343m214Zi

15000 AURILLAC

Vous êtes prêts à investir dans le secteur de services (auberge, hôtel, la maison partagée avec colocation de personnes âgées autonomes par exemple, beaucoup plus attrayante que les maisons de retraite )c'est au coeur d'AURILLAC, à proximité des commodités que je vous invite à découvrir cette imposante demeure rénovée avec goût 343 m² habitables .Elle se compose d'un grand salon d'accueil 38 m²salle à manger 32 m² lumineusecuisine équipéeelle est dotée d'un espace toilettes handicapés, buanderie, chaufferie, cave, cellier, réserve, grand garage .Plusieurs ouvrants permettent d'associer à la fois habitation principale avec activité professionnelle .L'étage n'est pas en reste : accès par deux escaliers en chênes, beau palier desservant les cinq chambres parentales (salle d'eau et toilettes indépendantes ), salle de sport avec salle d'eau et toilettes, bureau, salle de jeux, terrasse .Au second étage, vous aurez la possibilité achever l'aménagement d'un loft de 54 m², un grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 978 209 - Greffe de AURILLAC) Mireille TAILLEFER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 77 02 18 65 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.788592)

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EUR165’850.–120m26Zi

03000 AVERMES

A AVERMES, je vous propose cette maison sur sous-sol avec de très beaux aménagements intérieur et extérieur et située dans un quartier résidentiel calme avec de nombreux commerces, services et école à proximité sur un terrain clos de 444,00 m².Le rez-de-chaussée correspondant au sous-sol des années 1960 a entièrement été aménagé récemment avec un séjour ouvrant sur une véranda, une belle cuisine équipée et spacieuse, un cellier et des toilettes.Le premier étage a été reconsidéré en espace de nuit avec quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.Le chauffage principal est une pompe à chaleur installée en 2021.Toutes les huisseries sont principalement en double vitrage PVC.Côté jardin vous serez sensible à cette terrasse couverte qui vous offrira de bons moments dès les beaux jours autour du barbecue et éventuellement la piscine hors sol.Vous pouvez vous servir à votre guise de cette belle dépendance construite en agglos.Un carport bois construit dernièrement permet d'abriter un véhicule.Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail automatique côté cour.Cette propriété, compte tenu de son emplacement et de son environnement, correspond certainement à vos critères de recherche, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et surtout une visite qui s'impose.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794375)

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EUR129’500.–71m24Zi

63110 BEAUMONT

BEAUMONT, quartier boisbeaumont, je vous propose de découvrir en exclusivité un appartement de 71m2 à rafraichir, lumineux et au calme.Celui-ci se trouve au rez de chaussé surélevé d'une résidence sécurisée.Il se trouve à 5 minutes à pied du centre ville de Beaumont, très proche de toutes les commodités.Centre commercial à 50m, école primaire en face et collège à 200mChu à 500m et arrêt de bus et tram à proximitéVous découvrez un hall (9m2) desservant l'espace jour et un couloir menant à l'espace nuit avec un grand rangement très pratique.Dans l'espace jour, vous trouverez un salon/salle à manger (24.5m2) donnant par 2 baies vitrées sur un long balcon orientée plein sud et une cuisine fermée (9.6m2) complètement équipée avec l'électroménager.Dans l'espace nuit, vous accéderez à une belle chambre (12m2), un bureau pouvant faire office de chambre (8.23m2), une salle de bain et un wc suspendu séparé.Vous disposerez également d'une cave et d'un garage fermé en sous sol.Volets roulantsLes charges de 187¤/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien et électricité des parties communes, entretien des espaces verts).La taxe foncière est de 1289¤.Venez découvrir cette très belle opportunité rapport qualité/prix dans un quartier très agréable, je me tiens à votre disposition pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 813 698 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Philippe GENEIX 06 59 91 31 56 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795650)

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EUR135’000.–136m26Zi

63250 CHABRELOCHE

Séverine Brebion vous présente en exclusivité, cette maison datant de 1956, de 136 m² habitable sur son terrain de 3988 m².Située sur la commune dynamique de Chabreloche, à moins d'un kilomètre des commerces (boulangeries, boucheries, épiceries, pharmacie, tabac presse, coiffeur...), de l'école et de la maison de santé, cette maison offre un très grand terrain plat et arboré autour de la maison mais également une partie plus naturel avec quelques arbres.Ce petit village situé dans les monts du Forez se trouve à 7 km du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.Le portail ouvre sur une allée bitumée menant à la maison. La visite commence dans un grand hall d'entrée équipé d'un insert. Ce niveau est composé d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une chambre de la même surface, d'un cellier, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un garage pouvant accueillir une voiture vient compléter ce rez-de-jardin.Un bel escalier nous guide vers l'étage. La visite continue dans une seconde cuisine aménagée de presque 14 m². Séparé par une cloison en brique, le séjour de 28 m² est très lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures dont sa porte fenêtre donnant sur un balcon. Deux belles chambres de 10.5m² et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant sont également présent sur ce niveau.Pour le stockage ou éventuellement une pièce d'appoint, le grenier de 88 m² au sol est accessible par un petit escalier.La visite se termine par l'extérieur. Autour de la maison, un terrain plat et arboré vous permettra de profiter du soleil mais également de déjeuner à l'ombre des tilleuls. Un garage indépendant pourra abriter votre véhicule ou devenir un grand atelier. Le reste du terrain soit environ la moitié est plus sauvage.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779842)

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EUR149’000.–163m27Zi

63250 CHABRELOCHE

Située dans la commune dynamique de Chabreloche, à moins de 500 m des commerces, de la maison de santé et de l'école, je vous invite à découvrir cette maison des années 70, sur 1284 m² de terrain, habitable mais à rendre confortable.Cette grande maison familiale se situe à seulement 7 km du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15.La visite commence par ce beau terrain plat et arboré, entièrement clos. L'entrée se fait dans une belle pièce de vie de 28 m² avec un insert donnant sur une cuisine aménagée de 11 m². A ce même niveau se trouve également une chaufferie avec un point d'eau et un WC, un cellier et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.Un bel escalier en chêne vous guide vers le 1er étage et un palier desservant un grand séjour de presque 30 m² avec un joli parquet en chêne( pose façon fougère), ainsi qu'une cuisine de 13 m² donnant tous les deux sur un balcon.La visite continue vers le côté nuit avec une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant et des rangements sont présents dans le couloir. Trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune, sont très lumineuses.Besoin de plus de place? Le bel escalier continu vers les combles d'environ 70 m² dans lesquels vous trouverez deux chambres ainsi que des espaces supplémentaires.Les plus: Toiture refaite en 2018, maison lumineuse, terrain plat, arboré et clôturé.Vous souhaitez donner de la vie à cette grande maison, alors n'hésitez pas à me contacter pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur individuel 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783233)

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