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"Immeuble locatif à Vuissens"

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche:
324 m2
Grundstücksfläche:
496 m2
Bruttorendite:
3.31 %
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement rez-de-chausser :

Entrée, cuisine, salon salle a manger, deux chambres a coucher une salle de bain, buanderie plus deux places de parc.

Actuellement loué 1'800.- par mois.

Appartement premier étage et comble :

Entrée, cuisine ouverte sur salon salle a manger donnant sur très grande terrasse, trois chambres à coucher dont une avec salle de bain et deux dans les comble avec une salle de bain, buanderie plus trois places de parc.

Actuellement loué 2'270.- par mois

Commodités

A cinq minutes du golf de Vuissens

Travaux

L'immeuble a été entierement rerfait à neuf en 2025

Enveloppe, toiture, éléctriciter, chauffage, isolation, y compris cuisine, salles de bains, sols.   

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Rue Saint-Jean 28
1260Nyon

Kontakt

Jean Righetti

+41223624070
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0795082647
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Inseratenummer
4003163090
Objekt-Ref.
1808608
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Anbieter
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA

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