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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
-
Neubauprojekt

"Mietgebäude in Vuissens"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
324 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
324 m2
Grundstücksfläche:
496 m2
Bruttorendite:
3.31 %
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Erdgeschosswohnung:

Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Waschküche plus zwei Parkplätze.

Aktuell vermietet für 1'800.- pro Monat.

Wohnung im ersten Stock und Dachgeschoss:

Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer mit Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer und zwei im Dachgeschoss mit einem Badezimmer, Waschküche plus drei Parkplätze.

Aktuell vermietet für 2'270.- pro Monat

Ausstattung

Fünf Minuten vom Golfplatz Vuissens entfernt

Arbeiten

Das Gebäude wurde 2025 komplett saniert

Ummantelung, Dach, Elektrik, Heizung, Isolierung, einschließlich Küche, Badezimmer, Fußböden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Rue Saint-Jean 28
1260Nyon

Kontakt

Jean Righetti

+41223624070
+41223624070
0795082647
0795082647
Inseratenummer
4003163090
Objekt-Ref.
1808608
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
Anbieter
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA

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Eigenmittel (optional)

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