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13

CHF 495’000.–77m22.5Zi

1637 Charmey (Gruyère)

Vous recherchez un appartement à proximité du centre de Charmey, tout en étant au calme et en profitant d'un large balcon avec une vue agréable sur le Moléson ?Alors ce spacieux appartement de 2.5 pièces saura vous séduire grâce à sa situation exceptionnelle, sa qualité de construction et son ensoleillement généreux tout au long de la journée. Situé dans un chalet résidentiel de 10 appartements, il jouit, avec ses 77.6 m2, d'un lumineux et spacieux séjour s'ouvrant sur le large balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre à coucher profitant également d'un accès direct au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce disponible pouvant être utilisée comme dressing ou bureau.Depuis le large balcon ensoleillé, vous pourrez profiter d'un magnifique dégagement sur la pelouse et d'une vue panoramique sur les Préalpes fribourgeoises, dont notamment le Moléson.Pourquoi ne pas profiter de l'air pur de la montagne tout en restant proche des commodités ?

5

CHF 895’000.–174m25Zi

1541 Morens FR

Ce magnifique objet est composé ainsi: une généreuse entrée couverte pouvant faire office de jardin d'hiver, un hall d'entrée, un vaste et lumineux espace séjour-salle à manger d'environ 60 m2, une cuisine ouverte avec deux accès directs au jardin et à la terrasse, deux chambres à coucher de belle dimension, une salle de bain avec douche et une grande chambre parentale avec baignoire à hydromassage. Un réduit, une buanderie, un immense galetas ainsi qu'un très grand garage complètent ce bien d'exception et de très bonne facture.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - avec vue sur la plaine et les Alpes- spacieux et lumineux- maison sur un seul niveau / combles aménageables- grand et lumineux espace séjour-salle à manger- cuisine moderne ouverte avec accès au jardin et à la terrasse- trois chambres dont une chambre parentale- un réduit et un local technique- un immense galetas- un très grand garage- etc, etc, etc…Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Profitez de notre estimation en ligne gratuite!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Cette maison, avec une vue à vous couper le souffle, est idéalement située à 5 minutes de Payerne et à moins de 10 minutes d'Estavayer-le-LacEtat du bâtiment: Cette maison de plain-pied au style provençal est très bien entretenue. Salles de bain: 2 (1x WC/douche et 1x WC/baignoire)Système de chauffage: au sol, pompe à chaleurTransport publics: Gare, 5 minutes en voitureEcole: Ecoles primaires, 5 minutes à piedCommerces: Centres commerciaux, 5 minutes en voiture

13

CHF 1’652’000.–300m27Zi

1684 Mézières FR

En zone villas, orientée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, les Préalpes et le Moléson, en position dominante dans un environnement calme et verdoyantConstruite en 1980 en zone villas, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, les Préalpes et le Moléson, en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle de 7p / 300m2 habitables répartis sur 2 étages et construite sur une belle parcelle relativement plate de 1114 m2.Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés : Grandes lignes de la façade élégamment soulignées par des pierres de taille en grès, tablettes de fenêtres ainsi que terrasses réalisées dans le même grès, toiture en tuiles flamandes vieillies, meubles de cuisine, escaliers, parquets, poutres apparentes et volets en chêne massifLa distribution des pièces répond aux attentes d'aujourd'hui tout en offrant le cachet authentique et agréable à vivre.DESCRIPTIF Au rez-de-chaussée :Un spacieux hall d'entrée, un vaste séjour avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en molasse avec récupérateur de chaleur. Il donne sur deux terrasses couvertes, une grande cuisine habitable, avec un bloc central richement équipé (plaques gaz et vitrocéramique, four à bois/charbon, friteuse incorporée, hottes). Elle mène par une pièce intermédiaire (frigos, vaisselier) à la salle à manger, une salle à manger indépendante du salon, pouvant être affectée à un autre usage si désiré, un WC visiteur avec lavabo. A l'étage :Depuis le hall, un bel escalier en chêne massif vous mènera à l'étage où vous trouverez une suite parentale aux surfaces généreuses : grand dressing, belle chambre, immense salle de bain avec baignoire, douche et WC, deux chambres équipées d'armoires fixes, une seconde salle de bain avec WC, une pièce bureau/bibliothèque/salle de musique, où une seconde cheminée, munie elle aussi d'un récupérateur de chaleur.Au sous-sol : Un grand garage avec portes automatiques, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, une buanderie avec une douche et de nombreux rangements, une grande pièce, une cave à vin, un local technique (adoucisseur d'eau et pompe à chaleur) et un dépôt à bois.A l'extérieur : Plusieurs terrasses vous permettront de profiter de beaux points de vue sur la campagne et les montagnes environnantes. Le jardin, bien arborisé avec des essences variées, offre la possibilité de balades en proches campagne et forêt via un portillon.A proximité immédiate au village de Mézières vous trouverez quelques commerces (boucherie, boulangerie, épicerie et fromagerie), la poste, l'école primaire et un arrêt de bus. Romont et ses nombreux commerces sont à 3 km. L'autoroute est à 8 km (sortie Vaulruz).Prix de vente (CHF)1'652'000.

8

CHF 490’000.–86m23Zi

1614 Granges (Veveyse)

Magnifique appartement de 3 pièces et 86 m2 au rez-de-chaussée. Agrémenté d'un balcon de 11 m2 orienté sud-est et d'un chauffage au sol, il offre confort et luminosité.Idéalement situé au centre de Grange-Veveyse, vous résiderez sur le canton de Fribourg, à deux pas du canton de Vaud.A 15 min. de l'autoroute de Châtel-St-Denis et de Vevey.CONFORTLot A2Surface pondérée : 91.5 m2Surface habitable : 86 m2Balcon : 11 m2 (orienté sud-est)Vue dégagéePièces : 3Sanitaires : 2Colonne de lavage OFFERTEChauffage au sol (PAC)Choix au gré du preneurUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.DESCRIPTION DU LOT A2Ce lot est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC et d'un WC visiteur.Un vaste choix est proposé pour la cuisine, l'appareillage sanitaire ainsi que les carrelages, faïences et parquet.SITUATIONVue dégagéeOrientation sud-estRoute de la Léchère 17Granges VeveyseACCÈSA quelque pas du busA 5 min. de la gare CFF de Palézieux A 15 min. de l'autoroute de Châtel-St-DenisA 15 min. de Vevey A 20 min. de LausanneCOMMERCESNombreux commerces à proximité à Châtel-St-Denis, Oron-la-Ville et Vevey dont la Coop, Coop Brico, Migros, Denner, Lidl, Poste, banques, pharmacies.LOISIRSVous bénéficierez du calme de la région, de balades en famille autour du Mont Pèlerin, à pied ou en VTT pour les plus sportifs et vous serez à 15 min à peine du bord du lac de Vevey avec ses activités estivales.En hiver, c'est à la station de ski des Paccots, en-dessus de Châtel-St-Denis, que vous pourrez profiter de votre temps libre, sans oublier les nombreuses balades à ski de fond disponibles dans la région.SOUS-SOLComplètement excavé comprenant les places de parc, les caves, le local technique et le local électrique.REMARQUESite internet dédié : www.balcons-de-la-colline.ch