• Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (1)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (2)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (3)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (4)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (5)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (6)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (7)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (8)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (9)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (10)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (11)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (12)
1 / 12

"Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen."

Kaufpreis
CHF 865'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
148 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 865'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
148 m2
Grundstücksfläche:
104 m2
Raumhöhe:
2.2 m
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen.

Dieses neuwertige Reiheneinfamilienhaus richtet sich nicht an die breite Masse, sondern an Menschen, die viel leisten, viel tragen - und genau deshalb einen Ort brauchen, an dem sie vollständig abschalten können.

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, fernab von Verkehr, Lärm und ständiger Erreichbarkeit, entsteht hier ein Wohngefühl, das in der heutigen Zeit selten geworden ist: echte Stille. Keine Hektik. Kein Durchgangsverkehr. Kein ständiges ?Müssen?. Stattdessen: Raum zum Ankommen. Raum zum Durchatmen. Raum für sich selbst.

Die bewusst abgeschiedene Lage ist kein Kompromiss - sondern eine Entscheidung. Für Klarheit. Für Fokus. Für Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die wissen, dass wahre Erholung nicht im Zentrum entsteht, sondern dort, wo Ruhe beginnt.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Klare Architektur, grosszügige Raumstrukturen und modernste Smart-Home-Technologie verschmelzen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, fliessende Übergänge und eine durchdachte Offenheit schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig inspirierend und beruhigend wirkt.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Natur und wird zum zentralen Lebensraum - ob für entspannte Abende, fokussiertes Arbeiten oder ausgewählte Gäste. Der private Garten wirkt dabei wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums: ein Ort, an dem Zeit an Bedeutung verliert.

Die Raumaufteilung folgt einem klaren Prinzip: weniger Zimmer, dafür mehr Grosszügigkeit. Aktuell stehen 4.5 weitläufige Räume zur Verfügung (ursprünglich 5.5 Zimmer, problemlos rückführbar).

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Rückzugsorte: Ein Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad - ideal als Gästebereich oder privater Bereich mit maximaler Diskretion. Ein weiteres Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und eigenem Balkon - ein Ort für ruhige Momente und klare Gedanken.

Das Dachgeschoss erweitert das Haus um einen offenen, vielseitig nutzbaren Raum - perfekt für ein Home-Office, kreative Projekte oder als persönliche Rückzugszone.

Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Ansprüchen: Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine intuitive Kontrolle zentraler Funktionen per Sprache (Licht, Heizung, Rolladen und Alarm) - dezent im Hintergrund, aber jederzeit präsent. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Effizienz und zeitgemässe Unabhängigkeit.

Zwei Tiefgaragenplätze, davon 1x mit E-Ladestation, ergänzen dieses Angebot.

Diese Liegenschaft ist ideal für Menschen, die sich bewusst gegen Kompromisse entscheiden. Und für ein Leben, das nicht von Aussen bestimmt wird - sondern von innen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Bewusst ruhige, naturnahe Lage - ideal für Rückzug und Entschleunigung
  • Für Menschen mit hohem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität
  • Hochmodernes Smart-Home mit intuitiver Alex Sprachsteuerung 
  • Grosszügiges, offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Weite
  • Privater Garten als persönlicher Rückzugsort
  • Flexibler Grundriss (aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer)
  • Schlafzimmer mit En-Suite-Bad (ideal auch als Gästebereich)
  • Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon
  • Grosszügiges Dachstudio für Arbeit, Kreativität oder Rückzug
  • Nachhaltige Energielösung (Wärmepumpe & Photovoltaik)
  • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000 exkl., 1x mit E-Ladestation

Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden und bewusst nach einem Ort suchen, der mehr ist als nur ein Zuhause, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003163651
Objekt-Ref.
f11069c2-5056-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services