• Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (1)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (2)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (3)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (4)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (5)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (6)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (7)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (8)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (9)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (10)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (11)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (12)
1 / 12

"Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen."

Prix d'achat
CHF 865'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
148 m2

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Coût

Prix d'achat:
CHF 865'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
148 m2
Superf. d. terrain:
104 m2
Hauteur des pièces:
2.2 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen.

Dieses neuwertige Reiheneinfamilienhaus richtet sich nicht an die breite Masse, sondern an Menschen, die viel leisten, viel tragen - und genau deshalb einen Ort brauchen, an dem sie vollständig abschalten können.

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, fernab von Verkehr, Lärm und ständiger Erreichbarkeit, entsteht hier ein Wohngefühl, das in der heutigen Zeit selten geworden ist: echte Stille. Keine Hektik. Kein Durchgangsverkehr. Kein ständiges ?Müssen?. Stattdessen: Raum zum Ankommen. Raum zum Durchatmen. Raum für sich selbst.

Die bewusst abgeschiedene Lage ist kein Kompromiss - sondern eine Entscheidung. Für Klarheit. Für Fokus. Für Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die wissen, dass wahre Erholung nicht im Zentrum entsteht, sondern dort, wo Ruhe beginnt.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Klare Architektur, grosszügige Raumstrukturen und modernste Smart-Home-Technologie verschmelzen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, fliessende Übergänge und eine durchdachte Offenheit schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig inspirierend und beruhigend wirkt.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Natur und wird zum zentralen Lebensraum - ob für entspannte Abende, fokussiertes Arbeiten oder ausgewählte Gäste. Der private Garten wirkt dabei wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums: ein Ort, an dem Zeit an Bedeutung verliert.

Die Raumaufteilung folgt einem klaren Prinzip: weniger Zimmer, dafür mehr Grosszügigkeit. Aktuell stehen 4.5 weitläufige Räume zur Verfügung (ursprünglich 5.5 Zimmer, problemlos rückführbar).

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Rückzugsorte: Ein Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad - ideal als Gästebereich oder privater Bereich mit maximaler Diskretion. Ein weiteres Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und eigenem Balkon - ein Ort für ruhige Momente und klare Gedanken.

Das Dachgeschoss erweitert das Haus um einen offenen, vielseitig nutzbaren Raum - perfekt für ein Home-Office, kreative Projekte oder als persönliche Rückzugszone.

Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Ansprüchen: Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine intuitive Kontrolle zentraler Funktionen per Sprache (Licht, Heizung, Rolladen und Alarm) - dezent im Hintergrund, aber jederzeit präsent. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Effizienz und zeitgemässe Unabhängigkeit.

Zwei Tiefgaragenplätze, davon 1x mit E-Ladestation, ergänzen dieses Angebot.

Diese Liegenschaft ist ideal für Menschen, die sich bewusst gegen Kompromisse entscheiden. Und für ein Leben, das nicht von Aussen bestimmt wird - sondern von innen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Bewusst ruhige, naturnahe Lage - ideal für Rückzug und Entschleunigung
  • Für Menschen mit hohem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität
  • Hochmodernes Smart-Home mit intuitiver Alex Sprachsteuerung 
  • Grosszügiges, offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Weite
  • Privater Garten als persönlicher Rückzugsort
  • Flexibler Grundriss (aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer)
  • Schlafzimmer mit En-Suite-Bad (ideal auch als Gästebereich)
  • Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon
  • Grosszügiges Dachstudio für Arbeit, Kreativität oder Rückzug
  • Nachhaltige Energielösung (Wärmepumpe & Photovoltaik)
  • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000 exkl., 1x mit E-Ladestation

Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden und bewusst nach einem Ort suchen, der mehr ist als nur ein Zuhause, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Profite de tous les avantages

Synchronise tes favoris, gère tes alertes et accède facilement à tous les services sur tous tes appareils. Crée ton compte gratuit pour une recherche personnalisée !

Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003163651
Réf. de l'objet
f11069c2-5056-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que Homegate traite ces informations comme décrit ici.

Autres offres qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services