• Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (1)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (2)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (3)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (4)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (5)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (6)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (7)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (8)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (9)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (10)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (11)
  • Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen. (12)
1 / 12

"Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen."

Purchase price
CHF 865,000.–
Notify on price drop
Rooms
4.5
Living space
148 m2

Find the right mortgage for your new home

The advertiser has not provided the exact address.

Location

8586 Erlen

Costs

Purchase price:
CHF 865,000.–
Notify on price drop

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Single house
No. of rooms:
4.5
Number of bathrooms:
2
Number of floors:
3
Surface living:
148 m2
Land area:
104 m2
Room height:
2.2 m
Year built:
2019

Features and furnishings

  • Pets allowed

  • Washing machine

  • Tumble dryer

  • Cable TV

  • Mountain view

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

Documents (0)

Description

Nicht für alle. Sondern für Menschen, die Ruhe als Luxus verstehen.

Dieses neuwertige Reiheneinfamilienhaus richtet sich nicht an die breite Masse, sondern an Menschen, die viel leisten, viel tragen - und genau deshalb einen Ort brauchen, an dem sie vollständig abschalten können.

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, fernab von Verkehr, Lärm und ständiger Erreichbarkeit, entsteht hier ein Wohngefühl, das in der heutigen Zeit selten geworden ist: echte Stille. Keine Hektik. Kein Durchgangsverkehr. Kein ständiges ?Müssen?. Stattdessen: Raum zum Ankommen. Raum zum Durchatmen. Raum für sich selbst.

Die bewusst abgeschiedene Lage ist kein Kompromiss - sondern eine Entscheidung. Für Klarheit. Für Fokus. Für Lebensqualität. Ein Zuhause für Menschen, die wissen, dass wahre Erholung nicht im Zentrum entsteht, sondern dort, wo Ruhe beginnt.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Klare Architektur, grosszügige Raumstrukturen und modernste Smart-Home-Technologie verschmelzen zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Lichtdurchflutete Räume, fliessende Übergänge und eine durchdachte Offenheit schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig inspirierend und beruhigend wirkt.

Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Natur und wird zum zentralen Lebensraum - ob für entspannte Abende, fokussiertes Arbeiten oder ausgewählte Gäste. Der private Garten wirkt dabei wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums: ein Ort, an dem Zeit an Bedeutung verliert.

Die Raumaufteilung folgt einem klaren Prinzip: weniger Zimmer, dafür mehr Grosszügigkeit. Aktuell stehen 4.5 weitläufige Räume zur Verfügung (ursprünglich 5.5 Zimmer, problemlos rückführbar).

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Rückzugsorte: Ein Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad - ideal als Gästebereich oder privater Bereich mit maximaler Diskretion. Ein weiteres Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und eigenem Balkon - ein Ort für ruhige Momente und klare Gedanken.

Das Dachgeschoss erweitert das Haus um einen offenen, vielseitig nutzbaren Raum - perfekt für ein Home-Office, kreative Projekte oder als persönliche Rückzugszone.

Auch technisch entspricht die Immobilie höchsten Ansprüchen: Die integrierte Smart-Home-Steuerung ermöglicht eine intuitive Kontrolle zentraler Funktionen per Sprache (Licht, Heizung, Rolladen und Alarm) - dezent im Hintergrund, aber jederzeit präsent. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltige Effizienz und zeitgemässe Unabhängigkeit.

Zwei Tiefgaragenplätze, davon 1x mit E-Ladestation, ergänzen dieses Angebot.

Diese Liegenschaft ist ideal für Menschen, die sich bewusst gegen Kompromisse entscheiden. Und für ein Leben, das nicht von Aussen bestimmt wird - sondern von innen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Bewusst ruhige, naturnahe Lage - ideal für Rückzug und Entschleunigung
  • Für Menschen mit hohem Anspruch an Privatsphäre und Lebensqualität
  • Hochmodernes Smart-Home mit intuitiver Alex Sprachsteuerung 
  • Grosszügiges, offenes Wohnkonzept mit viel Licht und Weite
  • Privater Garten als persönlicher Rückzugsort
  • Flexibler Grundriss (aktuell 4.5 Zimmer, ursprünglich 5.5 Zimmer)
  • Schlafzimmer mit En-Suite-Bad (ideal auch als Gästebereich)
  • Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Balkon
  • Grosszügiges Dachstudio für Arbeit, Kreativität oder Rückzug
  • Nachhaltige Energielösung (Wärmepumpe & Photovoltaik)
  • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000 exkl., 1x mit E-Ladestation

Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden und bewusst nach einem Ort suchen, der mehr ist als nur ein Zuhause, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Mortgage Calculator

From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.

Purchase price
Household income

Annual gross income of all persons applying for the mortgage (including 13th month salary or bonus payment).

The mortgage is affordable if the living costs do not exceed one third (33%) of your income.

Equity capital

You must finance at least 20% of the property value with your own funds. This includes savings, advance inheritance, gifts, all retirement assets (3a, 3b) and pension fund assets. You may withdraw a maximum of 10% of the purchase price from the pension fund.

Create your account
Free

Unlock the full experience

Sync your favourites, manage search alerts, and access all your important services seamlessly across devices. Create your free account for a personalized home search!

Advertiser

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham

Contact

Alexander Münger

Listing ID
4003163651
Object ref.
f11069c2-5056-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Contact the advertiser

Equity capital (optional)

By continuing, I declare that I accept the GTC and acknowledge the privacy policy, and that personal aggregated data related to my interests may be shared with the advertiser.

* By selecting “Yes”, I agree that Homegate may process this information as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property

Tips and services