• Building. A multi-story building with ornate balconies and large windows, located on a street with traffic and pedestrians.
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"Exclusivité Off-Market - Quai Gustave-Ador"

Kaufpreis
CHF 7'500'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
202 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Quai Gustave-Ador, 1207 Genève

Wegzeit

  • 11 min.Station: Villereuse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Rue des Vollandes
  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Populaire Jet d'Eau
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vollandes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
202 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Face au Jet d’Eau et à la rade de Genève, cet appartement d’angle d’exception de plus de 200 m² bénéficie d’une adresse emblématique.

 Situé au sein d’un immeuble de caractère recensé, en excellent état d’entretien, ce bien rare conjugue élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain : volumes remarquables, très belles hauteurs sous plafond, moulures d’époque et luminosité traversante.

 La typologie actuelle se compose de :

  • une spacieuse entrée,

  • un vaste séjour et une salle à manger avec vue panoramique sur la rade et le Jet d’Eau,

  • trois chambres,

  • une salle de bains attenante à la chambre principale,

  • une salle de douche indépendante,

  • une cuisine indépendante lumineuse.

 Un balcon, une cave ainsi qu’une chambre de bonne dans les combles complètent ce bien rare.

 Une opportunité rare et exclusive sur le marché genevois, destinée à une clientèle en quête d’un bien iconique.

 Dossier de vente disponible uniquement sur demande et après validation du profil acquéreur.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003168090
Objekt-Ref.
1hmt1.r5e3e

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