• Building. A multi-story building with ornate balconies and large windows, located on a street with traffic and pedestrians.
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"Exclusivité Off-Market - Quai Gustave-Ador"

Prix d'achat
CHF 7'500'000.–
Pièces
5.5
Surface
202 m2

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Emplacement

Quai Gustave-Ador, 1207 Genève

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Villereuse

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Rue des Vollandes
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Pharmacie

    4 min.Pharmacie Populaire Jet d'Eau
  • Transports publics

    2 min.Vollandes

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 7'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
202 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Face au Jet d’Eau et à la rade de Genève, cet appartement d’angle d’exception de plus de 200 m² bénéficie d’une adresse emblématique.

 Situé au sein d’un immeuble de caractère recensé, en excellent état d’entretien, ce bien rare conjugue élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain : volumes remarquables, très belles hauteurs sous plafond, moulures d’époque et luminosité traversante.

 La typologie actuelle se compose de :

  • une spacieuse entrée,

  • un vaste séjour et une salle à manger avec vue panoramique sur la rade et le Jet d’Eau,

  • trois chambres,

  • une salle de bains attenante à la chambre principale,

  • une salle de douche indépendante,

  • une cuisine indépendante lumineuse.

 Un balcon, une cave ainsi qu’une chambre de bonne dans les combles complètent ce bien rare.

 Une opportunité rare et exclusive sur le marché genevois, destinée à une clientèle en quête d’un bien iconique.

 Dossier de vente disponible uniquement sur demande et après validation du profil acquéreur.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003168090
Réf. de l'objet
1hmt1.r5e3e

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