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"Zweitwohnsitz, 4½-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Ascona"

Kaufpreis
CHF 1'062'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
114 m2

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Standort

Via ai Grotti 22, 6618 Arcegno

Wegzeit

  • 46 min.Station: San Martino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Arcegno Chiesa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'062'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
114 m2
Nutzfläche:
126 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Wohnprojekt in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden der Region Lago Maggiore – Arcegno

Im Herzen des bezaubernden Dorfes Arcegno, eingebettet in die Ruhe und Natur des Tessins, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in privilegierter und sonniger Lage an.

Eine Immobilie für alle, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, fernab vom Verkehr und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Ascona, Losone und Locarno.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die harmonische Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre, die jeden Raum prägt.

Der grosszügige und gesellige Wohnbereich öffnet sich nach aussen und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur.

Die moderne und funktionale Küche fügt sich elegant in den Wohnbereich ein und ist ideal für Momente der Entspannung.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer; die beiden Badezimmer garantieren Komfort und Funktionalität.

Die Aussenbereiche stellen eine der wahren Stärken der Immobilie dar: Terrasse und Garten bieten eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, ideal, um die Sonne, die Privatsphäre und die Schönheit der Tessiner Landschaft zu geniessen.

Ein grosser, 12 m² grosser Raum, der sich direkt auf der Etage und neben der Wohnung befindet und über einen Wasseranschluss verfügt, eignet sich als separater Raum, der als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Zwei Garagenparkplätze runden das Angebot ab, zu je 40'000 Franken.

Arcegno ist einer der faszinierendsten und authentischsten Orte im Raum Locarno und wird wegen seiner aussergewöhnlichen Harmonie zwischen Natur, Ruhe und Lebensqualität geschätzt.

Nur wenige Schritte entfernt beginnen Wanderwege; der nahegelegene Naturpark «Paro del Bosco di Maia» bietet eine geschützte Naturlandschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Sport im Freien eignet.

Die Gegend ist zudem bekannt für ihre Aussichtspunkte und die einzigartige Atmosphäre rund um den nahegelegenen Monte Verità mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore.

Ascona und Locarno sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der See, Golfplätze, Radwege, Strände und zahlreiche weitere Freizeit- und Kulturangebote.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
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Via Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003170302
Objekt-Ref.
OM-218-15-2026.fhcn3.a36n1
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