"Einkommensvilla - Vollständig Vermietet und Renoviert"
Kaufpreis
CHF 2'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
800 m2
Standort
via cantun sota 3, 6853 LigornettoWegzeit
- 25 min.Station: Stabio
Umgebungsinformationen
Apotheke
2 min.Pharma Village saglSchule
18 min.Scuole Medie StabioÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Ligornetto Paese
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'300'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 9
- Wohnfläche:
- 800 m2
Dokumente (0)
Beschreibung
Interessante Investitionsmöglichkeit: Einkommensvilla, vollständig vermietet, bestehend aus:
n. 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
n. 1 Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, teilweise mansardiert
n. 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
Das Gebäude wurde 2016 vollständig renoviert und umgebaut, mit gezielten Maßnahmen, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und geringe Wartungskosten über die Zeit zu gewährleisten.
Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören:
vollständige Erneuerung des Holzdachs mit Isolierung
Gasheizung mit Fußbodenheizung
perimetrische Isolierung der Wände mit Doppelplatten aus Gipskarton und Steinwolle
Holzfenster mit Doppelverglasung
panzergepanzerte Eingangstüren von Dierre
vollständige Erneuerung der Elektro- und Klingelanlage
vollständige Erneuerung der Fassaden
Das Eigentum befindet sich in gutem Zustand und ist derzeit vollständig vermietet, mit verlässlichen Mietern und ohne Zahlungsprobleme.
Ideale Lösung für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt mit guter Rendite und vereinfachter Verwaltung suchen.
3 Wohnungen können als B&B mit Lizenz genutzt werden
n. 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
n. 1 Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, teilweise mansardiert
n. 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
Das Gebäude wurde 2016 vollständig renoviert und umgebaut, mit gezielten Maßnahmen, um Wohnkomfort, Energieeffizienz und geringe Wartungskosten über die Zeit zu gewährleisten.
Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören:
vollständige Erneuerung des Holzdachs mit Isolierung
Gasheizung mit Fußbodenheizung
perimetrische Isolierung der Wände mit Doppelplatten aus Gipskarton und Steinwolle
Holzfenster mit Doppelverglasung
panzergepanzerte Eingangstüren von Dierre
vollständige Erneuerung der Elektro- und Klingelanlage
vollständige Erneuerung der Fassaden
Das Eigentum befindet sich in gutem Zustand und ist derzeit vollständig vermietet, mit verlässlichen Mietern und ohne Zahlungsprobleme.
Ideale Lösung für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt mit guter Rendite und vereinfachter Verwaltung suchen.
3 Wohnungen können als B&B mit Lizenz genutzt werden
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Kontakt
Costanzo Antonio
- Inseratenummer
- 4003170816
- Objekt-Ref.
- V001343