• Facciata principale
  • Ingresso garage
  • Inserimento
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"Nuova proprietà in Collina d'Oro: una villa con piscina e due appartam"

Kaufpreis
CHF 3'000'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
220 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
877 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Swimmingpool

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Beschreibung

Nel prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Collina dOro, proponiamo una moderna proprietà composta da una villa indipendente con giardino e piscina privata, oltre a due comodi appartamenti indipendenti.

La villa, distribuita su due livelli per una superficie di circa 200 mq, offre ambienti spaziosi e luminosi pensati per il massimo comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un grande living, cucina aperta moderna e conviviale, cantina vini e studio. Al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà 2 posti auto in garage.

La residenza include inoltre due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, un appartamento al piano terra con giardino privato e un appartamento al primo piano con terrazzo.
Il garage è condiviso tra le tre unità immobiliari.

La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete di una zona residenziale molto apprezzata, con fermata dellautopostale a poche decine di metri e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare in una delle località più ricercate del Luganese.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003174095
Objekt-Ref.
V000071

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