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"Neue Immobilie in Collina d'Oro: Eine Villa mit Pool und zwei Apartments"

Kaufpreis
CHF 3'000'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
220 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'000'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
877 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Im prestigeträchtigen und ruhigen Wohngebiet von Collina d'Oro bieten wir eine moderne Immobilie an, bestehend aus einer unabhängigen Villa mit Garten und privatem Pool, sowie zwei unabhängigen Apartments.

Die Villa, die sich über zwei Ebenen erstreckt und eine Fläche von etwa 200 m² hat, bietet geräumige und helle Räume, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen, modernen und gemütlichen Küche, einem Weinkeller und einem Studierzimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Waschküche besteht. Zwei Garagenplätze vervollständigen die Immobilie.

Die Residenz umfasst außerdem zwei Apartments mit etwa 120 m² each, ein Apartment im Erdgeschoss mit privatem Garten und ein Apartment im ersten Stock mit Terrasse.
Die Garage wird von den drei Wohneinheiten geteilt.

Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, umgeben von der Stille eines sehr geschätzten Wohngebiets, mit einer Bushaltestelle nur wenige Dutzend Meter entfernt und allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.

Eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Orte des Luganese kombinieren möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Vella SA
Vella SA
Viale Castagnola, 27
6900Lugano
Inseratenummer
4003174095
Objekt-Ref.
V000071

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