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"Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse"

Kaufpreis
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

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Standort

Via Carlo Pereda 5, 6828 Balerna

Wegzeit

  • 18 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Farmacia Moderna
  • Schule

    12 min.Scuola Media e Scuola Elementare
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Rimessa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2019

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten eine Wohnung mit großer Fläche zum Verkauf an, die sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes von 2019 befindet, das insgesamt fünf Stockwerke hat und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, dank ihres hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses, das etwa CHF 5 000/m² beträgt.

Zusammensetzung:

- Eingang
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur großen Terrasse
- Drei Doppel-Schlafzimmer
- Zwei vollständige Badezimmer
- Dienstbadezimmer
- Zusätzlicher Balkon

Abhängigkeiten:

- Zwei Keller sind im Preis inbegriffen
- Möglichkeit, bis zu drei Parkplätze in der Garage für CHF 35 000 cada zu kaufen

Eigenschaften der Immobilie:

- Neuere Bauweise (2019)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- Helle und gut verteilte Räume
- Gebäude in hervorragendem Erhaltungszustand

Dank seiner modernen Eigenschaften, der Raumaufteilung und des wettbewerbsfähigen Preises ist diese Wohnung auch ideal für eine Nutzung als Investition, die einen hervorragenden Ertrag bei einer zukünftigen Vermietung garantiert.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu reservieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

The Agency Domo Mea RE Sagl
The Agency Domo Mea RE Sagl
Via Camossatt , 3
6535Roveredo
Inseratenummer
4003177001
Objekt-Ref.
4,5 Balerna_

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