Im Erdgeschoss eines charakteristischen Gebäudes im Herzen der Altstadt von Porrentruy gelegen, bietet dieses Ensemble von zwei gewerblichen Flächen eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein sofortiges und stabiles Mieteinkommen suchen.
Beide Räume sind derzeit vermietet und von etablierten Nahversorgungsbetrieben genutzt.

Gewerbliche Fläche Nr. 1 - Boutique / Blumenladen
Schöne gewerbliche Arkade mit guter Sichtbarkeit, derzeit als Blumenladen "La Boîte à Pétales" genutzt.
Der Raum verfügt über zwei Arkaden und einen Lagerraum unter der Arkade, mit einer Fläche von etwa 65 m².
Gewerblicher Mietvertrag bis 2030 verlängert.
Aktuelle Miete: CHF 1'400.- / Monat.

Gewerbliche Fläche Nr. 2 - Gewerblicher Raum / Nagelstudio
Zweite Arkade im Erdgeschoss, derzeit als Nagelstudio genutzt.
Fläche von etwa 15 m² mit Zugang zu den gemeinsamen Einrichtungen.
Gewerblicher Mietvertrag bis 2030 verlängert.
Aktuelle Miete: CHF 350.- / Monat.
Die Vorteile:

• Zwei bereits vermietete gewerbliche Flächen
• Sofortiges Mieteinkommen
• Gebäude mit Charme
• Begehrte Lage im historischen Zentrum
• Gute gewerbliche Sichtbarkeit
• Sichere Mietverträge bis 2030
• Ideal für vermögensbildende Investoren

Lage
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Parkplätzen, in einer lebendigen Straße der historischen Innenstadt.
Aktuelle Mieteinnahmen

• Blumenladen: CHF 1'400.- / Monat
• Nagelstudio: CHF 350.- / Monat

Gesamt: CHF 1'750.- / Monat, also CHF 21'000.- an jährlichen Mieteinnahmen.