Situato al piano terra di un edificio di carattere nel cuore della vecchia città di Porrentruy, questo insieme di due superfici commerciali costituisce un'ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di un reddito locativo immediato e stabile.
I due locali sono attualmente affittati e occupati da commercianti di prossimità stabiliti.

Superficie commerciale n1 - Negozio / fiore
Bella arcata commerciale con ottima visibilità, attualmente sfruttata come negozio di fiori La Boîte à Pétales .
Il locale comprende due arcate e un deposito sotto l'arcata, per una superficie di circa 65 m².
Il contratto di locazione commerciale è attualmente prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 1'400.- / mese.

Superficie commerciale n2 - Locale commerciale / nail salon
Seconda arcata situata al piano terra, attualmente sfruttata come nail salon.
Superficie di circa 15 m² con accesso alle comodità comuni.
Il contratto di locazione commerciale è prorogato fino al 2030.
Affitto attuale: CHF 350.- / mese.
I vantaggi:

• Due superfici commerciali già affittate
• Reddito locativo immediato
• Edificio pieno di carattere
• Posizione ricercata nel centro storico
• Buona visibilità commerciale
• Contratti di locazione sicuri fino al 2030
• Idéal pour investitori patrimoniali

Situazione
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, a proximità immediata dei negozi, ristoranti e parcheggi pubblici, in una strada vivace del centro storico.
Reddito locativo attuale

• Negozio di fiori: CHF 1'400.- / mese
• Nail salon: CHF 350.- / mese

Totale: CHF 1'750.- / mese, o CHF 21'000.- di reddito locativo annuale.