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"Graziosa casetta con vista lago stupenda"

Kaufpreis
CHF 440'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
50 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 440'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
50 m2
Grundstückfläche:
37 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1912

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Neggio

Proponiamo in vendita una splendida e accogliente casa, ricca di carattere e situata in una zona tranquilla del nucleo. L'abitazione combina il fascino dell'epoca con spazi funzionali e ben distribuiti.

Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno: un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, che si apre su una meravigliosa terrazza coperta. Da qui si gode di una vista spettacolare sul lago. Grazie ai vetri scorrevoli, la terrazza può trasformarsi in un accogliente giardino d'inverno, ideale da vivere in ogni stagione.

Il piano superiore ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con doccia.

Al livello -1 si trova una comoda cantina con predisposizione per la lavatrice, mentre un ulteriore locale indipendente, dotato di acqua ed elettricità, completa la proprietà. Questo spazio, accessibile dall'esterno e arricchito da un piacevole dehors, si presta perfettamente come hobby room, grottino e area relax all'aperto, personalizzabile con arredi da giardino o giochi per bambini.

Pur non disponendo di posteggio privato, nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, mentre è consentito l'accesso diretto per carico e scarico davanti all'ingresso.

Questa proprietà è ideale sia come residenza primaria, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, sia come casa di vacanza, con il privilegio di un panorama da cartolina.

 

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003190414
Objekt-Ref.
V338

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