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"In vendita casa ticinese del 1852"

Kaufpreis
CHF 440'000.–
Zimmer
4.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 440'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5

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Beschreibung

In Vendita casa ticinese del 1852

Restaurata con amore è il minimo impatto possibile per lasciare il suo carattere iniziale.

Qui niente è perfetto. Ci sono muri storti, angoli non retti, architravi fuori livello

Ho lasciato originale il pavimento in legno nel salotto, tutte le porte interne vecchie in legno massiccio, le ferrate davanti le finestre, la facciata.

Ma...

C'è una grande cucina con fornello a gas, forno elettrico, lavastoviglie e grande frigorifero e congelatore, un salotto con stufa a pellet/legna che fa da riscaldamento, due stanze spaziose con doppio finestra con architrave a volta, un'altra stanza più piccola, un bagno con doccia a pavimento, gabinetto, lavandino, una mansarda con due altre stanze con lucernario, una con accesso indipendente via terrazza, con vista sul paese e la valle, una cantina e un grande garage con soffitto a volta, una lavanderia ed un'altra piccola cantina/ripostiglio

All'esterno trovi un'ampia zona ingresso con pavimento in pietra, un grotto del 1728, ideale per conservare formaggio, bibite, verdure e frutta, una piccola casetta in pietra, attualmente usato come legnaia, magazzino

Il terreno e composto di un piccolo orto, un altro bellissimo grotto, alberi di castagno, fichi, mela, pesche, nespole

A due passi trovi supermercato, negozietto con prodotti locali, macelleria, casetta di vendita diretta dei contadini, medico, dentista, fisioterapista, ristorante, bar, bancomat, asilo e fermata del bus
Prezzo trattabile

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003193994
Objekt-Ref.
74328158

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