• Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (1)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (2)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (3)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (4)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (5)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (6)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (7)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (8)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (9)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (10)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (11)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (12)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (13)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (14)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (15)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (16)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (17)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (18)
  • Neubau
    Nuova Residenza di Pregio a Montagnola (19)
1 / 19
Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"Nuova Residenza di Pregio a Montagnola"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Zimmer
3.5

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
83 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Esclusiva Nuova Residenza con Appartamenti Moderni

In una posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da 14 unità abitative.

La residenza, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista per luglio 2026, è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Gli appartamenti presentano tagli moderni e funzionali, ideali sia per uso proprio sia come investimento immobiliare.

Le finiture interne sono moderne ed eleganti, con materiali accuratamente selezionati per garantire qualità e raffinatezza. La zona giorno e le camere saranno rifinite con pavimentazione in parquet, disponibile con posa a correre oppure a spina italiana.

I bagni finestrati prevedono rivestimenti e pavimentazioni in gres Ceramica con finitura sabbia e posa dritta. Nei restanti bagni verrà posato gres porcellanato finitura Calacatta Gold opaca, con rivestimenti a tutta altezza e posa orizzontale per il pavimento. Tutti i bagni saranno completi di bidet e sanitari dal design contemporaneo.

L'edificio sarà inoltre dotato di serramenti in alluminio con vetri tripli, pensati per garantire elevato isolamento termico e acustico, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica della residenza.

Attualmente sono ancora disponibili diverse tipologie di appartamenti. Le soluzioni abitative disponibili comprendono appartamenti di 2.5, 3.5 e 4.5 locali, con superfici e caratteristiche differenti per soddisfare ogni esigenza abitativa

Appartamenti disponibili

3.5 locali - 85.96 m² + ampio giardino - PT - CHF 725'000.-

4.5 locali - 104.31 m² - PT - CHF 810'000.-  

3.5 locali - 83.50 m² - 1° piano - CHF 695'000.-

3.5 locali - 95.00 m² - 1° piano - CHF 740'000.-  

3.5 locali - 87.00 m² - 2° piano - CHF 715'000.- 

 2.5 locali - 42.50 m² - 2° piano - CHF 385'000.- 

 2.5 locali - 49.65 m² - 2° piano - CHF 410'000.- 

 

Sono inoltre disponibili posti auto in autorimessa al piano -1 al prezzo di CHF 50'000.- cadauno.

La residenza rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile di nuova generazione in un contesto moderno ed elegante, perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.

Rimaniamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione completa del progetto.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano

Kontakt

Sébastien Reuille

Inseratenummer
4003195395
Objekt-Ref.
V775

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services