2 Treffer - Wohnung kaufen in Sagogn

Sonnige 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Sagogn

An ruhiger und sonniger Lage in Sagogn verkaufen wir diese gemütliche 3.5 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer grossen Gartenterrasse. Die Wohnung ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz nutzbar und eignet sich damit als dauerhaftes Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung überzeugt durch folgende Merkmale: • als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar • Auch als Kapitalanlage möglich: Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet • ca. 28 m2 Gartenterrasse mit angrenzender Gartenfläche • heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée • separate Küche mit kleinem Essbereich • zwei Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo • eigenes Kellerabteil • Lebensmittelladen Volg in unmittelbarer Nähe für den täglichen Bedarf • Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.00 hinzu gekauft werden Geniessen Sie im Sommer Ihre Freizeit auf der Golfanlage in Sagogn, auf den vielfältigen Wander- und Bikerouten oder in den Tourismusgemeinden Flims, Laax und Falera mit ihren unzähligen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermin.

Charmante 4-Zimmer-Dachwohnung in Obersaxen –mit Heimabfahrtspiste direkt zum Haus

Willkommen in dieser wunderschönen 4-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Obersaxen Mundaun im Kanton Graubünden. Die im Jahr 1990 erbaute und laufend renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 4-Familienhaus und ist ab sofort verfügbar – ein echtes Bijou für Naturliebhaber und Bergbegeisterte.Die Wohnung begeistert mit folgenden Highlights: • Gemütliches Wohn- und Esszimmer: Mit freiliegenden Holzbalken, einem einladenden Kamin, grossen Fenstern und direktem Balkonzugang – Bergromantik pur. • Charmantes Wohnzimmer mit Holztreppe: Eine rustikale Holztreppe führt in einen Galerie-Schlafbereich und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. • Sonniger ruhiger Balkon: Mit herrlichem Ausblick in die Berglandschaft – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt beim Haus. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. • Heimabfahrtspiste: Das Haus ist direkt mit den Ski abends erreichbar - der Zugang zum Skilift in wenigen Minuten. • Möblierung und Gerätschaften: inklusive in guten Zustand - sofort bezugsbereit Lage und Umgebung: Obersaxen Mundaun liegt in einer traumhaften Bergkulisse und bietet im Sommer viel Sonnenschein sowie eine ruhige, beschauliche Atmosphäre – tagsüber wie nachts. Die Bushaltestelle Obersaxen ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, und der Volg Affeier für den täglichen Einkauf liegt lediglich 10 Gehminuten entfernt. Die Wohnung liegt ruhig und abseits vom Trubel – ideal für alle, die Erholung und Natur suchen.Diese charmante Dachwohnung vereint alpines Flair mit wohnlichem Komfort und ist sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil eine hervorragende Wahl. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und tauchen Sie ein in das authentische Bündner Bergleben.

Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Laax – Ihr Traumdomizil in den Bündner Bergen

Exklusive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Laax Murschetg – Bündner Wohnkultur in bester LageKaufpreis: CHF 3’500’000.–An bevorzugter Lage in Laax Murschetg, nur wenige Gehminuten von den Bergbahnen entfernt, steht diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 150 m² Wohnfläche zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich seit über 40 Jahren im Besitz derselben Eigentümer und wurde während dieser Zeit ausschliesslich privat genutzt und mit grosser Sorgfalt gepflegt. Sie verbindet auf besondere Weise authentische Bündner Architektur, hochwertige Handwerkskunst und grosszügigen Wohnkomfort.Ein Zuhause mit Charakter und GeschichteBereits beim Betreten zeigt sich die besondere Qualität dieser Wohnung. Eine eindrucksvolle originale Kassettendecke, aufwendige Schreinerarbeiten, Natursteinböden und viel Arvenholz verleihen den Räumen eine warme und unverwechselbare Atmosphäre.Im Mittelpunkt steht der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, der insbesondere in den Wintermonaten für die typische Behaglichkeit eines alpinen Zuhauses sorgt.Die zahlreichen original erhaltenen Details und hochwertigen Materialien machen diese Wohnung zu einer Rarität für Käufer, die nicht nach einer austauschbaren Ferienimmobilie, sondern nach einem besonderen Zuhause in den Bündner Bergen suchen.Highlights • 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung • ca. 150 m² Wohnfläche • bevorzugte Lage in Laax Murschetg • seit über 40 Jahren im Besitz derselben Eigentümer • ausschliesslich privat genutzt • originale Kassettendecke • hochwertige, individuell angefertigte Schreinerarbeiten • viel Arvenholz • Natursteinböden • Specksteinofen • grosszügiger Wohn- und Essbereich • hochwertige Küche • eigene Waschküche • separater Skiraum • Kellerabteil • eigener Tiefgaragenparkplatz • aussergewöhnlich gepflegter Zustand Hervorragende Lage für Sommer und WinterDie Bergbahnen von Laax Murschetg sind bequem zu Fuss erreichbar. Je nach Schneeverhältnissen ist sogar Ski-in/Ski-out bis zur Liegenschaft möglich.Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie das umfangreiche Sport- und Freizeitangebot von LAAX befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet damit kurze Wege ins Skigebiet mit der Ruhe und Privatsphäre einer hochwertigen Eigentumswohnung.Eine seltene Gelegenheit in LaaxImmobilien dieser Art kommen nur selten auf den Markt. Die grosszügige Wohnfläche, die hervorragende Lage und insbesondere die authentische, über Jahrzehnte erhaltene Bündner Innenarchitektur verleihen dieser Wohnung ihren besonderen Charakter.Kaufpreis: CHF 3’500’000.–Die Wohnung wird ohne Mobiliar, Kunstwerke und persönliche Einrichtungsgegenstände verkauft. Fest mit der Immobilie verbundene Einbauten und Schreinerarbeiten verbleiben selbstverständlich in der Wohnung.Weitere Informationen und Besichtigungen erfolgen gerne auf Anfrage.Lage: Laax gehört zu den begehrtesten Ferienregionen Graubündens und ist bekannt für sein erstklassiges Ski- und Freizeitangebot. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet dennoch gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Ob Wintersport, Wandern oder einfach die Bergwelt geniessen – hier ist alles möglich.Diese Wohnung vereint alpinen Charme mit modernem Komfort und ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz ein Zuhause oder eine Ferienresidenz suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

Panorama Suite „ONE+“

Die Panorama Suite „ONE+“ befindet sich an der Via Pattadiras in Laax Dorf, nur wenige Gehminuten vom Laaxersee, Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.Die attraktive Eck-Suite liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 45 m² sowie einen 6 m² grossen, sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick auf die Signina-Gruppe.Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem grosszügigen Einbauschrank, der viel praktischen Stauraum bietet. Angrenzend befinden sich das geräumige Badezimmer sowie die die durch ein Regal vom Wohnbereich abgetrennte Schlafecke. Diese Abtrennung schafft, ohne die Offenheit der Wohnung zu beeinträchtigen.Das Herzstück der „ONE+“-Suite bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Bora-Dunstabzug sowie eine Geschirrspülmaschine. Die grosszügige Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und eröffnet den direkten Zugang zum Balkon, wo Sie die Sonne und die beeindruckende Bergkulisse geniessen können.Zur Suite gehören ausserdem ein separates Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000). Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche zur Verfügung.Die gepflegte Überbauung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Die Panorama Suite „ONE+“ wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie ist im modernen Alpen-Chic-Stil möbliert und überzeugt durch die Grösse und der stilvollen Kombination aus zeitgemässem Design, hochwertiger Ausstattung und alpinem Wohngefühl.

Panorama Wohnung „VISTA+“

3 1/2-Zimmer Panorama Wohnung „VISTA+“Die 3½-Zimmer-Wohnung „VISTA+“ befindet sich an der Via Camaruts in Flims Dorf. Die sonnige Hanglage bietet eine beeindruckende Aussicht über Flims, Flims-Waldhaus bis zur Signina-Gruppe.Die im Jahr 2026 vollständig renovierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 69 m² sowie einen rund 12 m² grossen Süd-/Südwestbalkon mit herrlicher Fernsicht und viel Sonne. Von der Einzel-Garagenbox (zzgl. 35'000) gelangt man über eine Treppe zum Hauseingang und anschliessend über das Treppenhaus zur Wohnung. Ein Lift ist nicht vorhanden.Der Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in die moderne, offen gestaltete Küche. Diese ist mit Bora-Dunstabzug, grossem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet und bietet grosszügigen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein separates WC mit Lavabo sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Waschtisch mit Echtholz-Unterschrank. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett und geschmackvoller Einrichtung. Die freie Aussicht auf die umliegende Bergwelt macht diesen Raum zu einem besonderen Highlight.Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet und profitieren von optimaler Besonnung. Ein weiteres Zimmer verfügt über ein Fenster nach Westen.Die hochwertige Renovation überzeugt durch einen harmonisch abgestimmten Innenausbau mit edlen Materialien und einer warmen, zeitlosen Farbgestaltung. Die stilvolle Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufend wurden Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. Für zukünftige Investitionen steht ein Erneuerungsfonds zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im Erdgeschoss sowie ein Estrichabteil. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ausserdem ein Skiraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Nur rund 350 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, von der aus im Sommer und Winter der Falera-Shuttle zu den Bergbahnen in Flims sowie nach Falera und Fidaz verkehrt.

--->Bewirtschaftete 2.5 Zimmerwohnung, direkt bei den Bergbahnen in Flims!

Nur noch wenige 2.5 Zimmerwohnungen, 15 m von der Piste und den Bergbahnen Morgens aus der Tür und nach 15 Metern auf der Piste. Diese Maisonettewohnung im Sulai Flims liegt direkt an der Talstation, mitten im Dorf und mit Blick in die Bündner Berge.Derzeit sind noch folgende Wohneinheiten frei: • Wohnung 3: 2.5-Zimmerwohnung, 74m², 2. OG • Wohnung 6: 2.5-Zimmerwohnung, 60m², 2. OG • Wohnung 7: 2.5-Zimmerwohnung, 65m², 2. OG • Wohnung 9: 2.5-Zimmer-Maisonette, 87m², 3./4. OG • Wohnung 11: 3.5-Zimmer-Maisonette, 83m², 3./4. OG Die Wohnungen laufen im Konzept "Buy to Use & Let": Sie nutzen sie bis zu 10 Wochen im Jahr, in der übrigen Zeit vermietet der hauseigene Hotelbetrieb und Sie erhalten 45 % des Nettozimmerumsatzes. Eine Dauervermietung ist nicht möglich.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.

LETZTE 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, 15 m von der Piste und den Bergbahnen!

Letzte 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, 15 m von der Piste und den Bergbahnen Morgens aus der Tür und nach 15 Metern auf der Piste. Diese Maisonettewohnung im Sulai Flims liegt direkt an der Talstation, mitten im Dorf und mit Blick in die Bündner Berge.83 m² auf zwei Etagen: im 3. Obergeschoss der offene Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, separates WC und Hauswirtschaftsraum. Unter dem Dach das zweite Schlafzimmer mit 20 m² und das Badezimmer.Die Wohnung läuft im Konzept "Buy to Use & Let": Sie nutzen sie bis zu 10 Wochen im Jahr, in der übrigen Zeit vermietet der hauseigene Hotelbetrieb und Sie erhalten 45 % des Nettozimmerumsatzes. Eine Dauervermietung ist nicht möglich.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Coop, Restaurants und Kino im Stenna sind 80 Meter entfernt, der Caumasee 1.4 km, Zürich rund 90 Autominuten.Eckdaten:Typ: 3.5 Zimmer MaisonetteFläche: 83m2Etage: 3.OG und 4.OGWas: Buy to Use & LetPreis: CHF 1.4 Mio.

Ferienwohnung an Toplage in Vella

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an bester Lage in Vella – nur 2 Gehminuten vom Skilift entfernt. Diese attraktive und sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet eine hervorragende Lage mit vielPlatz, hochwertigem Innenausbau und einem wunderbaren Bergambiente.Eine ideale Ferienwohnung für Familien, Wintersportler, Biker und Wanderer und alle, die Ruhe und Erholung in den Bergen suchen – und dabei kurze Wege schätzen. Alles direkt vor der Haustüre. Die Lage ist ein echtes Highlight:Nur rund 2 Gehminuten zum Skilift, zu Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz,öffentlichen Verkehrsmitteln und Restaurants. Das Auto kann während desAufenthalts stehen bleiben – vieles ist bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit viel Raum für die ganze Familie oder Gäste. Eines Schlafzimmer verfügt über ein eigenesBadezimmer mit WC. Zusätzlich stehen ein weiteres Duschen/WC sowie ein separates WC zur Verfügung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen ein. Der Cheminéeofen sorgt dabei für eine beha-gliche Atmosphäre. Vom sonnigen Balkon lässt sich die beeindruckende Bergwelt geniessen.Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und natürliche Materialiengelegt. Die Wohnung verfügt über:* massives Eichenparkett* Valser Gneis in Nassbereichen, Gang und Treppe* gemütlichen Cheminéeofen* grosszügige und helle Wohn- und Essbereiche* sonnigen Balkon mit BergsichtInteressante* eingebauter Eckbank und Tisch aus einheimischem HolzAusbaureserve: Ein besonderes Plus, ein zusätzliches Geschoss kann aus-gebaut werden. Sämtliche Vorbereitungen inklusive Nasszelle sind bereitsvorhanden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche bei Bedarf zuerweitern.Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenplatz. Ein gemeinschaftlicher Skiraum und eine Waschküche stehen den sieben Parteien zur Verfügung. Diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen fürunvergessliche Aufenthalte in Vella.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Ferienwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

2.5-Zimmerwohnung mit Bergpanorama in Falera (Zweitwohnsitz)

IHR ZUHAUSEDie 2½-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss der StWEG Casa Camutsch mit zwölf Einheiten. Sie begeistert mit einem schönen Bergpanorama und dem Blick auf die idyllische Kirche St. Remigius. Der Wohnraum mit Cheminée und voll ausgestatteter Kochnische bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer geniessen Sie eine weite Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer mit Dusche und die Bodenheizung bieten angenehmen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Skiraum zur gemeinsamen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Aussenparkplatz direkt beim Haus. Optional ist rund 400 Meter entfernt ein Garagenparkplatz für CHF 40 000 erhältlich.STANDORT DER IMMOBILIEDas rätoromanische Dorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Die kleinste und älteste Gemeinde der Destination Flims Laax Falera bietet dank ihrer Lage eine einmalige Aussicht bis nach Chur und Richtung Obersaxen. Die Gemeinde bietet sowohl im Winter als auch im Sommer zahlreiche touristische und kulturelle Attraktionen. Die Immobilie ist in Falera zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ski gebiet Flims Laax Falera, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Mit dem Auto sind Sie von Chur aus in rund 30 Minuten in Falera. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist das Bündner Bergdorf gut erschlossen. Postautos verkehren regelmässig ab Chur oder Ilanz.