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"Alpine Eleganz mit Bergpanorama"

Kaufpreis
CHF 1'980'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
95 m2

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Standort

Via dil Parc 2A, 7018 Flims

Wegzeit

  • > 60 minStation: Versam-Safien

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Volg
  • Apotheke

    18 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Flims Waldhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
95 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die moderne 4.5-Zimmer Ferienwohnung liegt ruhig und dennoch hervorragend gelegen in Flims Waldhaus, nur rund 50 Meter vom Hotel Waldhaus und Spa entfernt. Die Skipiste ist in ca. 5 Minuten mit dem Bus erreichbar. Der Caumasee und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur 5 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2005 erbauten Hauses und bietet auf 95 m² Wohnfläche ein grosszügiges Raumgefühl mit modernem Alpenchic. Die Wohnung ist laufend renoviert worden und befindet sich in einem neuwertigen, modernen Zustand.

Der offene Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangt man auf den 10 m² grossen Balkon mit schönem Bergpanorama und Blick in den Wald.

Der angrenzende Essbereich verfügt über einen eigens angefertigten Esstisch und geht fliessend in die neue offene Küche mit Electrolux-Geräten über. Der neue Holzboden sorgt für eine warme, alpine Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der Bäder wurde frisch renoviert und mit hochwertigen Gessi-Armaturen ausgestattet.

Highlights

  • 95 m² Wohnfläche

  • 4.5 Zimmer

  • 3 grosse Schlafzimmer

  • Offener Wohn- und Essbereich

  • Kamin

  • Massgefertigter Esstisch

  • Neue offene Küche mit Electrolux-Geräten

  • Neuer Holzboden

  • 2 Bäder

  • Ein Bad frisch renoviert mit Gessi-Armaturen

  • Einbauschrank

  • 11 m² Balkon mit Berg- und Waldblick

  • Ca. 5 Minuten bis zur Skipiste

  • Ca. 5 Gehminuten zum Caumasee

  • Ca. 50 m zum Hotel Waldhaus und Spa

  • Ruhige Lage

    • Obergeschoss

  • Baujahr 2005

  • Eigener Kellerraum

  • Skiraum

  • Wasch- und Trockenkeller

  • 1 Tiefgaragenplatz

  • Lift

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003579898
Objekt-Ref.
whn0l.5gxup

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