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"STILVOLLES GENERATIONENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG & AUSBAUPOTENZIAL"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
9
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
674 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und viel Atmosphäre. Die grosszügige 6.5 Zimmer Maisonettewohnung sowie die separate 2.5 Zimmer Parterrewohnung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Natürliche Materialien wie Holz und Stein schaffen ein warmes, stilvolles Wohngefühl. Die moderne Designküche, das exklusive Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie das gemütliche Cheminée sorgen für besonderen Wohnkomfort. Die grosse Sonnenterrasse mit Blick bis zum Bodensee, der gepflegte Garten und das Ausbaupotenzial im Estrich machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit mit Zukunft.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Ehemaliges Schulhaus mit einzigartigem Charakter
  • Hochwertige und liebevolle Sanierung
  • 6.5 Zimmer Maisonette + 2.5 Zimmer Wohnung
  • Viel Holz, Stein und natürliche Materialien
  • Cheminée für gemütliche Wohnatmosphäre
  • Grosser Hobbyraum und Keller
  • 2 Garagenplätze und weitere Aussenparkplätze
  • Estrich mit Ausbaupotenzial
  • Viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

I&M Immobilien AG
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Turbinenweg 6a
8610Uster
Inseratenummer
4003199282
Objekt-Ref.
b96bd02d-5b77-11f1-871a-069ae14c7a06
I&M Immobilien AG
Anbieter
I&M Immobilien AG

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