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Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Mittelland AR

7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (1)
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7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (2)
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (3)
7.5 Zimmer Einfamilienhaus in Gais (4)

Preis auf Anfrage265m27.5ZiTop

Traubenstrasse 3, 9056 Gais

Das moderne, freistehende 7.5 Zimmer EFH an sonniger Südlage liegt in einem ruhigen Wohnquartier an einem reinen Zufahrtsweg mit Sackgasse. Das grosszügige Grundstück und der grosse Garten bieten trotz der zentralen Lage viel Privatsphäre und eine wunderschöne Aussicht. Egal ob Einkauf, Schule oder Bahnhof – alles ist gut zu Fuss erreichbar.Das Gebäude mit einer Nutzfläche von 390m2 und einem 997 m2 grossen Grundstück präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die grosszügigen, hellen Zimmer sind mit vielen Einbauschränken ausgestattet. Die geräumige Garage bietet nicht nur Platz für 2 Autos sondern auch viel Stauraum oder sonstige nutzbare Fläche. Die verglaste Terrasse, das grosse Gartenhaus, die praktische Waschküche sowie der Trainingsraum machen dieses Einfamilienhaus zum perfekten Ort für eine grosse Familie, die auf nichts verzichten möchte.Gerne senden wir ihnen weiterführende Informationen.

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CHF 3’750’000.–635m211ZiTop

Stosswaldweg 1143, 9062 Lustmühle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" am idyllischen Waldrand; mit zusätzlichem 3-Familien-HausIn der steuergünstigen Gemeinde Lustmühle (Teufen) können wir Ihnen diese schöne 11 Zimmer-Villa "BELLAVISTA" mit einer traumhaften Weitsicht anbieten. Die Villa verfügt über eine Nettowohnfläche von über 390 m². Die beeindruckende Villa liegt sehr ruhig an einem eigenen Waldstück. Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Haltestellen mit der Appenzeller-Bahn nach St. Gallen oder mit dem Bus nach Herisau liegen nur 5 Gehminuten entfernt.An die Villa ist ein 3-Familien-Haus angebaut (mit interner Verbindung). Beide Liegenschaften verfügen über einen separaten Hauseingang. Alle drei Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind gut vermietet und bringen rund CHF 44'000.- Netto-Mietzinseinnahmen pro Jahr. Durch dieses 3-Familienhaus sind die Kosten für die Villa mehr als gedeckt. Somit ist dieses Angebot auch für Investoren sehr interessant. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen selbst zu nutzen (z.B. für die Kinder oder für die Angestellten) oder die Wohnungen in Büros umzugestalten. Das Mehrfamilienhaus ist mit einer separaten Erdsondenheizung ausgestattet.Die Villa mit ihrem charmanten Türmchen empfängt Sie mit einer repräsentativen Eingangshalle. Auf dieser Ebene befinden sich vier grosse Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en suite und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich der Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Dusche und Toilette. Sie haben hier einen Zugang zum schönen Garten. Im Weiteren finden Sie hier sehr grosszügige Nebenräume wie den Keller, den Naturkeller mit Kiesboden, den Technikraum, die Waschküche, den Vorratsraum und den Weinkeller. Die Villa ist mit einer Erdsondenheizung (Baujahr 2008) ausgestattet. Im Weiteren besteht zwischen der Waschküche und der Küche ein nützlicher Warenlift (Tragkraft 50 kg).Im ersten Obergeschoss befindet sich der grosse und lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem romantischen Cheminée. Die Küche wurde im Jahre 2012 für über CHF 80'000.- sehr hochwertig renoviert und ist mit erstklassigen V-ZUG-Geräten ausgestattet. Der grosse Master-Bedroom verfügt über eine schöne Terrasse. Auf dieser Etage finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein sehr grosses Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Über die Treppe gelangen Sie in den Nebenbereich, wo sich der Gästetrakt befindet. Ihre Gäste verfügen hier über einen eigenen Bereich mit Wohnzimmer, Galerie, Küche und Schlafzimmer. Insgesamt drei grosszügige Terrassen mit guter Besonnung stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung. Hier geniessen Sie eine wunderbare Aussicht.Als Highlight darf der ausgebaute Dachbereich bezeichnet werden. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachzimmer und das ?Türmchen-Zimmer?. Beide sind perfekte Rückzugs-Oasen und können als Lese- oder Yoga-Zimmer zum Abschalten nach einem strengen Arbeitstag genutzt werden. Ein riesiger Estrich rundet das Angebot ab.Zu der Villa gehören 2 Tiefgaragenplätze und 2 Carports. Vor dem Haus lassen sich weitere 4-6 Fahrzeuge parkieren. Ebenso besteht die Opportunität, eine Tiefgarage zu erstellen (ein Vorprojekt ist bereits vorhanden).In der Villa besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche umsetzen.VerkaufspreisCHF 3'750'000.-Wir bitten um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa. Selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende

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CHF 380’000.–90m24Zi

9055 Bühler

Die sonnenverwöhnte und helle Dachwohnung bietet eine herrliche Aussicht über die Appenzeller Berge.Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage an einer kleinen Sackgasse und grenzt an eine Landwirtschaftszone. Trotz ländlicher Umgebung finden Sie hier alles Nötige in Gehdistanz: So sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie der Bahnhof innerhalb von 10 Minuten erreichbar, die öffentlichen Verkehrsmittel sogar nur einen Katzensprung entfernt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:-grosser sonniger Balkon-Aussicht ins Grüne-Einbauschränke vorhanden-Glasfaseranschluss-Ruhe & Lebensqualität-Doppelgarage & grosser Keller-2 Parkplätze zur freien Benutzung- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Zwischen der Stadt St. Gallen und den idyllischen Hügeln des Appenzellerlands liegt die lebendige und steuergünstige Gemeinde Bühler. Die Stadt St. Gallen erreichen Sie mit der Zug in nur 30 Minuten, mit dem Auto sogar in nur 15 Minuten. Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, und bringt viel Potential mit. Die Bewertung liegt, deutlich darüber.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 300 mSchulen: Primarschule 500 mGeschäfte: Denner 1200 m

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CHF 615’000.–98m23.5Zi

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell • Der Baustart erfolgte im Frühling 2021 WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der 3.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Ankleide-Raum • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF 640’000.–95m23.5Zi

Bleichelistrasse 5, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler, an der Bleichelistrasse 5. Neubauwohnungen 3.5 Zimmer, grosszügige Einteilung. Netto-Wohnfläche 95 m². Sehr ruhige, sonnige Lage !Bauart:Massive Bauart mit Erdbebenschutz. Aussenwände mit Doppelschalen Backstein 53 cm stark, mit Beton-Simsen Aussen und 24 cm breiten Kunststein-Simsem innen. Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz von der Firma Gautschi Fensterbau, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Innenausbau:Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein und Vinyl.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und sep. DU/WC mit Waschturm.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Schlüsselfertig: Preis Fr. 640'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.-Telefon und Besichtigungvon MO bis und mit SA,von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70,wir helfen gerne !Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

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CHF 700’000.–130m24.5Zi

Bleichelistrasse 5, 9055 Bühler

Zu verkaufen in 9055 Bühler, an der Bleichelistrasse 5. Neubauwohnung 4.5 Zimmer, grosszüzige Einteilung, Netto-Wohnfläche 130 m². Sehr ruhige, sonnige Lage !Bauart:Massive Bauart mit Erdbebenschutz. Aussenwände mit Doppelschalen Backstein 53 cm stark, mit Beton-Simsen Aussen und 24 cm breiten Kunststein-Simsem innen. Fenster 4-fach Verglasung mit Einbruchschutz von der Firma Gautschi Fensterbau, sowie elektrische Rafflamellenstoren.Innenausbau:Top Einteilung und sehr komfortabler Innenausbau. Bodenbeläge aus Stein und Vinyl.Grosse Küche mit modernen Küchengeräten: Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Tischhaube und Granitabdeckung.Bad/DU/WC und sep. DU/WC mit Waschturm.Heizung: Luftwärmepumpe mit Bodenheizung.Schlüsselfertig: Preis Fr. 700'000.- Preis pro Tiefgarageplatz Fr. 35'000.-Telefon und Besichtigungvon MO bis und mit SA,von 7.00 bis 20.00 Uhr.Rufen Sie einfach an: 071 913 36 70oder auch J. Eisenring: 079 438 77 70,wir helfen gerne !Ausbauwünsche werden gerne berücksichtigt.Besichtigungstermine oder ein Besuch im Büro sind kurzfristig möglich !

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CHF 770’000.–126m24.5Zi

Nöggel, 9055 Bühler

Projekt | LageAn idyllischer Lage am Dorfrand von Bühler entstehen vier neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 modernen Wohnungen. Eingerahmt von einem wunderschönen Naherholungsraum, punktet die Lage mit folgenden Vorteilen: • Ausblick in die schöne Natur vom Appenzellerland • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Bahnhof und Schulen zu Fuss erreichbar • Naherholungsgebiet vor der Haustüre • kurze Distanzen in die Städte St. Gallen und Appenzell • Der Baustart erfolgte im Frühling 2021 WohnungenDas Wohnangebot umfasst attraktive 3.5 bis 4.5 Geschoss-Wohnungen sowie stillvolle 5.5 Zimmer-Attikawohnungen. Die ansprechenden Grundrisse und zeitgemässe Raumaufteilung überzeugen Familien wie auch Paare in jedem Alter. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights der familiären 4.5 Zimmer-Wohnungen: • Harmonische Architektur mit Holz-Fassade • Sonnenverwöhnte Balkone • Gartenbereich bei Parterre-Wohnungen • Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten • Stilvoller Wohn- und Essbereich übers Eck • Hochwertige Küche mit ausgewählten Materialien • Master-Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide • zwei komfortable Badezimmer • praktisches Reduit • Keller, Tiefgarage, Veloraum und Trocknungsraum im UG Bringen Sie Ihre individuellen Ausbauwünsche mit ein und richten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in der neuen Überbauung Nöggel ein. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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CHF 480’000.–214m27Zi

obere Blatten, 9056 Gais

Das ursprünglich zur Bewirtschaftung der umliegenden Landwirtschaftsflächen erbaute Bauernhaus befindet sich ausserhalb des Dorfkerns der Gemeinde Gais AR und besticht durch seine ruhige, private und abgeschiedene Lage im Grünen. Das Wohnhaus, aber auch die anliegenden Anbauten, sowie die Scheune werden bereits seit Jahrzehnten nicht mehr bäuerlich genutzt, sondern fungieren als bäuerliches Wohnhaus. Aufgrund der so entstehenden grossen Nutz- und Wohnfläche ist es nicht erstaunlich, dass die Liegenschaft ein enormes Potential beinhaltet und sich stets im vermieteten und bewohnten Zustand befindet. Nichts desto trotz wird die Liegenschaft ohne bestehenden Mietvertrag zur Veräusserung gebracht. Ihren Umbau oder Ausbauplänen steht somit nichts im Wege.Die Liegenschaft liegt in der Landwirtschaftszone L und die diesbezügliche Parzelle Nr. 1878 umfasst ein Grundstücksfläche von insgesamt 971 Quadratmetern. Ebenfalls auf der Parzelle befindet sich ein separater Geräteschuppen, welcher zwar laufend benutzt jedoch seinerzeit keiner Baueingabe unterzogen wurde.Aufgrund Ihres Alters und den veränderten, modernen Wohnbedürfnissen ist kurz- bzw. mittelfristige eine Sanierung notwendig und richtig. So ist insbesondere eine Anpassung der Küche als auch die Erstellung einer, aktuell noch fehlenden, Nasszelle für ein modernes Wohnen unabdingbar. Nichts desto weniger bietet die «Hämät» enorm viel Entwicklungspotential. Gepaart mit altehrwürdigen Stücken, wie beispielsweise den traditionellen und wunderschönen Kachelofen inkl. Kochherd kann so, in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden, ein wahrer und unbestreitbar einzigartiger Wohntraum entstehen, welcher Tradition und Moderne vereint. Eines ist klar, diese Liegenschaft ist kein «nullachtfünfzehn» Einfamilienhaus, sondern etwas für Visionäre und Individualisten.Möchten Sie das Objekt besichtigen? Gerne dürfen Sie uns diesbezüglich oder bezüglich anderer Fragen und Anliegen wie folgt kontaktieren:hp baumanagement AGHerr Randy Hörlerr.hoerler@hp-baumanagement.ch+41 76 334 35 30Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Zusätzliche Informationen Wichtige Vertragsbedingungen für den Verkauf: - Die Immobilie wird wie gesehen veräussert. - Gewährleistungen für die Liegenschaft werden im gesetzlichen Rahmen wegbedungen. - Über mögliche Umbauten und Ausbauten erkundigen sich die Käufer direkt bei den Behörden. - Die Kontrolle der Niederspannungsinstallation und mögliche daraus resultierenden Anpassungen sind Sache des Käufers.

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CHF 450’000.–63m22.5Zi

Kurvenstrasse 1401, 9052 Niederteufen

Verkaufspreis - 2.5 Zimmer-Gartenwohnung EG: 490'000.-- - 2.5 Zimmerwohnung 1. OG: CHF 450'000.-- Weitere Informationen zum Angebot unter: www.mulino-teufen.ch Im Grünen ankommen Zwischen St. Gallen und Teufen – in der Lustmühle – entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen und damit 11 Eigentumswohnungen. Die Objekte überzeugen durch eine ruhige, zentrale Lage zwischen der Stadt St. Gallen und dem Alpsteingebiet. Das breite Angebot von 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen ist ideal für Familien, Paare und Rentner. Ein hochstehender Ausbaustandard, die grosse Begegnungszone und ein Spielplatz für Ihre Kinder sind nur einige der Highlights der neuen Liegenschaft. Die Wohnüberbauung ist rollstuhlgängig und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privatem Gartenanteil mit Pergola. Hochstehender Ausbaustandart Die Liegenschaft verfügt über einen hohen Ausbaustandart. Von elektronischen Installationen wie Lamellenstoren über hochwertige Einbauküchen. Ein besonderer Augenmerk wurde auf die sorgfältige Umgebungsplanung gelegt. Die einladende Atmosphäre der Liegenschaft lässt sich in jeder Hinsicht geniessen. Im Zentrum zwischen Stadt und Land Die Lustmühle gehört zur politischen Gemeinde Teufen und grenzt an die Stadt St. Gallen. Dabei profitieren Sie von den tiefen Steuerzinsen der Gemeinde Teufen und erreichen die Stadt St. Gallen mit ihrem breiten Freizeitangebot innert kürzester Zeit. Hier laden zudem verschiedenste Fachgeschäfte, Restaurants und die historische Altstadt zum Verweilen ein. Das Dorf Appenzell und der Alpstein liegen ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem in unmittelbarer Nähe in Niederteufen und Teufen. Ihr Zuhause optimal erschlossen In 3 Gehminuten und nach 230 Metern erreichen Sie die Haltestelle «Lustmühle» mit regelmässigen Verbindungen nach St. Gallen, Teufen und Appenzell. Sie befinden sich innert 10 Minuten am bedeutenden Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof verbindet die Ostschweiz mit regelmässigen Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen 10 Fahrminuten entfernt.

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CHF 870’000.–160m25.5Zi

Blattenstrasse 11c, 9052 Niederteufen

Dieses wunderschöne Zuhause liegt im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft mit lediglich 4 Einheiten und bietet viel Raum über 2 Etagen. Die Wohnung befindet sich an familienfreundlicher Lage, abseits von Lärm und Hektik. Direkt beim Eingang befindet sich neben der Garderobe ein separater Stauraum für Lebensmittel oder andere Gegenstände. Beim Eintreten fällt der grosszügige und offene Wohnraum sofort auf und macht Lust auf mehr. Eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, die grossen Fenster und der Balkon geben dieser Wohnung viel Licht und ein angenehmes Ambiente. Verbunden mit diesem zentralen Raum ist die moderne, neue Küche sowie die TV/Feierabend-Ecke mit Platz für ein grosses Sofa.Ebenfalls auf dieser Etage ist ein Büro oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie das separate Bad. Über die elegante Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo 2 grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer für Sie bereit stehen.In dieser Wohnung gibt es diverse Einbauschränke und nach Mass angefertigte Ankleiden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein sehr grosser Hobbyraum, welcher im Preis inbegriffen ist. Ein XXL-Parkplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls dazu.Die Übernahme dieser Wohnung ist auf Ende Jahr vorgesehen. Gerne bespreche ich die Einzelheiten mit Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, auf welche ich mich sehr freue.

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CHF 885’000.–132m23.5Zi

Schulhausstrasse 6, 9052 Niederteufen

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH Traumhafte Eigentumswohnungen mit Alpsteinblick, www.sonnenrain-alpstein.ch An bevorzugter Sonnen- und Aussichtslage in Niederteufen, Schulhausstrasse 6, entstehen elegante und stylishe Wohnungen. Die Häuser richten sich nach Süden aus und bieten einen traumhaften Blick auf den Alpstein. Die mit Pflanzen und Bäumen sorgfältig gestalteten Freiräume zwischen den Häusern ermöglichen schöne und relaxte Stunden im Freien oder auf den gedeckten Sitzplätzen und Balkonen. Die Lage befindet sich anfangs Niederteufen in der Nähe von Schulen, Kindergarten und der Haltestation der Appenzeller Bahn. Moderne Architektur mit Individualität und Detailtreue vereint sich zu einem harmonischen Ensemble: Grossflächige Fenster Richtung Alpstein verleihen den Appartements eine freundliche Atmosphäre. Gutdurchdachte Grundrisse mit einem hochwertigen Innenausbau runden das Angebot. Einige Details zu diesen exklusiven Wohnungen: • Moderne und hochwertige Architektur • Elegante Fassade mit teils Holzelementen • grossflächige Fensterfronten vermitteln helle und freundliche Atmosphäre • nach Süden orientierte Balkone mit einzigartiger Aussicht • hochwertiger Innenausbau • moderne Küche mit freistehender Kochinsel mit Steinabdeckung Backofen und Combisteamer, Induktionskochfeld • Landhausriemenparkett Farbe nach Auswahl • Individuelle grosszügige Badezimmer mit Unterbaumöbel nach Mass durch Schreiner • Grosse Keller • WM/TU • Rollstuhlgängiger Lift • Tiefgarage • Baubeginn erfolgt; Bezug ab Sommer 2023 Kaufsangebot • 3 ½ Zi.-Wohnung Erdgeschoss 132 m2 Wohnfläche Ged. Sitzplatz und Gartenanteil 125 m2 CHF 885'000.--- Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie die Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab. Stand Juli 2021

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CHF 1’060’000.–119m24.5Zi

Battenhaus, 9052 Niederteufen

battenhaus.chBaustart erfolgt - Jetzt geht es los.In Niederteufen im ruhigen Quartier Battenhaus entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen Wohneinheiten. Sie versprechen ein harmonisches Wohnerlebnis an schönster Lage mitten im attraktiven, familienfreundlichen und steuergünstigen Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen.Die acht hellen 4.5-Zimmerwohnungen mit ganztägiger Besonnung sind mit erlesenen Materialien und modernen Geräten ausgestattet und überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Die spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Landschaft bis hin zum Alpstein mit dem Säntis sorgt für den Wow-Effekt.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die charmante Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien, Paare aber auch Einzelpersonen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und das Ortszentrum Teufen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für Kinder gibt es einen Schulbus.Weitere Informationen und Detailangaben zu den Wohnungen finden Sie unter: www.battenhaus.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’110’000.–132m24.5Zi

Battenhaus, 9052 Niederteufen

battenhaus.chBaustart erfolgt - Jetzt geht es los.In Niederteufen im ruhigen Quartier Battenhaus entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen Wohneinheiten. Sie versprechen ein harmonisches Wohnerlebnis an schönster Lage mitten im attraktiven, familienfreundlichen und steuergünstigen Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen.Die acht hellen 4.5-Zimmerwohnungen mit ganztägiger Besonnung sind mit erlesenen Materialien und modernen Geräten ausgestattet und überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Die spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Landschaft bis hin zum Alpstein mit dem Säntis sorgt für den Wow-Effekt.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die charmante Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien, Paare aber auch Einzelpersonen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und das Ortszentrum Teufen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für Kinder gibt es einen Schulbus.Weitere Informationen und Detailangaben zu den Wohnungen finden Sie unter: www.battenhaus.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’130’000.–132m24.5Zi

Battenhaus, 9052 Niederteufen

battenhaus.chBaustart erfolgt - Jetzt geht es los.In Niederteufen im ruhigen Quartier Battenhaus entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen Wohneinheiten. Sie versprechen ein harmonisches Wohnerlebnis an schönster Lage mitten im attraktiven, familienfreundlichen und steuergünstigen Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen.Die acht hellen 4.5-Zimmerwohnungen mit ganztägiger Besonnung sind mit erlesenen Materialien und modernen Geräten ausgestattet und überzeugen mit einem durchdachten Grundriss. Die spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Landschaft bis hin zum Alpstein mit dem Säntis sorgt für den Wow-Effekt.Wunderschön in die Natur eingebettet bietet die charmante Überbauung einen unbeschwerten und erholsamen Rückzugsort für Familien, Paare aber auch Einzelpersonen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und das Ortszentrum Teufen ist in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für Kinder gibt es einen Schulbus.Weitere Informationen und Detailangaben zu den Wohnungen finden Sie unter: www.battenhaus.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’240’000.–167m25.5Zi

Kurvenstrasse 1401, 9052 Niederteufen

Verkaufspreise - 5.5 Zimmerwohnung Ost: CHF 1'240'000.-- - 5.5 Zimmerwohnung West: verkauft Weitere Informationen zum Angebot unter: www.mulino-teufen.ch Im Grünen ankommen Zwischen St. Gallen und Teufen – in der Lustmühle – entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Geschossen und damit 11 Eigentumswohnungen. Die Objekte überzeugen durch eine ruhige, zentrale Lage zwischen der Stadt St. Gallen und dem Alpsteingebiet. Das breite Angebot von 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5-Zimmer-Wohnungen ist ideal für Familien, Paare und Rentner. Ein hochstehender Ausbaustandard, die grosse Begegnungszone und ein Spielplatz für Ihre Kinder sind nur einige der Highlights der neuen Liegenschaft. Die Wohnüberbauung ist rollstuhlgängig und die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privatem Gartenanteil mit Pergola. Hochstehender Ausbaustandart Die Liegenschaft verfügt über einen hohen Ausbaustandart. Von elektronischen Installationen wie Lamellenstoren über hochwertige Einbauküchen. Ein besonderer Augenmerk wurde auf die sorgfältige Umgebungsplanung gelegt. Die einladende Atmosphäre der Liegenschaft lässt sich in jeder Hinsicht geniessen. Im Zentrum zwischen Stadt und Land Die Lustmühle gehört zur politischen Gemeinde Teufen und grenzt an die Stadt St. Gallen. Dabei profitieren Sie von den tiefen Steuerzinsen der Gemeinde Teufen und erreichen die Stadt St. Gallen mit ihrem breiten Freizeitangebot innert kürzester Zeit. Hier laden zudem verschiedenste Fachgeschäfte, Restaurants und die historische Altstadt zum Verweilen ein. Das Dorf Appenzell und der Alpstein liegen ebenfalls nur 15 Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zudem in unmittelbarer Nähe in Niederteufen und Teufen. Ihr Zuhause optimal erschlossen In 3 Gehminuten und nach 230 Metern erreichen Sie die Haltestelle «Lustmühle» mit regelmässigen Verbindungen nach St. Gallen, Teufen und Appenzell. Sie befinden sich innert 10 Minuten am bedeutenden Hauptbahnhof St. Gallen. Der Bahnhof verbindet die Ostschweiz mit regelmässigen Verbindungen aus dem Inland und aus den Nachbarländern. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen 10 Fahrminuten entfernt.

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CHF 1’960’000.–219m25.5Zi

Schulhausstrasse 6, 9052 Niederteufen

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmbH Traumhafte Eigentumswohnungen mit Alpsteinblick, www.sonnenrain-alpstein.ch An bevorzugter Sonnen- und Aussichtslage in Niederteufen, Schulhausstrasse 6, entstehen elegante und stylishe Wohnungen. Die Häuser richten sich nach Süden aus und bieten einen traumhaften Blick auf den Alpstein. Die mit Pflanzen und Bäumen sorgfältig gestalteten Freiräume zwischen den Häusern ermöglichen schöne und relaxte Stunden im Freien oder auf den gedeckten Sitzplätzen und Balkonen. Die Lage befindet sich anfangs Niederteufen in der Nähe von Schulen, Kindergarten und der Haltestation der Appenzeller Bahn. Moderne Architektur mit Individualität und Detailtreue vereint sich zu einem harmonischen Ensemble: Grossflächige Fenster Richtung Alpstein verleihen den Appartements eine freundliche Atmosphäre. Gutdurchdachte Grundrisse mit einem hochwertigen Innenausbau runden das Angebot. Einige Details zu diesen exklusiven Wohnungen: • Moderne und hochwertige Architektur • Elegante Fassade mit teils Holzelementen • grossflächige Fensterfronten vermitteln helle und freundliche Atmosphäre • nach Süden orientierte Balkone mit einzigartiger Aussicht • hochwertiger Innenausbau • moderne Küche mit freistehender Kochinsel mit Steinabdeckung Backofen und Combisteamer, Induktionskochfeld • Landhausriemenparkett Farbe nach Auswahl • Individuelle grosszügige Badezimmer mit Unterbaumöbel nach Mass durch Schreiner • Grosse Keller • WM/TU • Rollstuhlgängiger Lift • Tiefgarage • Baubeginn erfolgt; Bezug ab Sommer 2023 Kaufsangebot • 3 ½ Zi.-Wohnung Erdgeschoss 132 m2 Wohnfläche Ged. Sitzplatz und Gartenanteil 125 m2 ab CHF 885'000.--- . 5 1/2 Zi.-Mais.-Dachwohnung 219 und 232 m2 Loggia - Terrasse 37 m2 ab CHF 1'960'000.-- Gerne senden wir Ihnen weitere Verkaufsunterlagen sowie die Pläne. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf. Sämtliche Angaben sind unverbindlich. Aus sämtlichen Plänen, 3-D-Ansichten oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt bei den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Original-Internetinserate sind bei Immoscout24 und Homegate aufgeschaltet. Für jegliche Kopien auf anderen Internetplattformen, welche unsere Inserate nicht originalgetreu übernommen haben, lehnen wir die Verantwortung ab. Stand Oktober 2021

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Preis auf Anfrage283m26.5Zi

9052 Niederteufen

Dieses luxuriöse und grosszügige Wohnhaus mit 3 Parteien und Minergiestandard befindet sich an bester Lage in Niederteufen und lässt keinerlei Wünsche offen. Das Haus besticht nicht nur durch seine atemberaubende Aussichtslage, sondern auch durch die Features des Aussen- und Innenausbaus. So hinterlässt die elegante und schlichte Fassade bereits beim Aussenblick einen prägenden Eindruck. Drei gedeckte Balkone mit Weitsicht bieten zu jeder Jahres- und Tageszeit eine erholsame Atmosphäre. Mit über 100m2, von jeder Seite des Hauses geniessen Sie im Gesamten einen beeindruckenden Rundumblick.Hier die Highlights:*Besonders ruhige Lage mit viel Privatsphäre*Modernste und effizienteste Gebäudetechnik dank Erdsonde, zertifizierter Minergie-Standard*Hochwertigste und edelste Materialien*Sehr grosszügige Garderobe mit genügend Stauraum*Gedeckte Balkone und Loggias mit Weitsicht zu jeder Seite des Hauses mit über 100m2*Sehr ruhige Wohneinheit mit nur 3 Parteien*Weitsicht von nahezu jedem Zimmer*Eigener Fitnessraum mit Sauna, Solarium und Dusche*3 Tiefgaragenplätze sowie mehrere Besucherplätze*Steuergünstigste Gemeinde im Kanton Appenzell AusserrhodenLassen Sie sich dieses einzigartige und Bezugsbereite Luxusobjekt nicht entgehen ? wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Die Gemeinde Teufen, als Perle des Mittellandes herausstechend und sich gesamtschweizerisch einer grossen nachfrage und Beliebtheit erfreuend, zählt gegewärtig ca. 6?350 Einwohner und verzeichnet einen stetigen Zuwachs der Bevölkerungszahl. Diese Bewegung ist einerseits auf den tiefen Steuerfuss und andereseits auf die gute und schöne Lage in der Nähe St. Gallens zurückzuführen.

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CHF 450’000.–75m23.5Zi

Hinterwies 6, 9042 Speicher

Wenn Sie auf dem Balkon sitzen, können Sie die frische Luft und die ländliche Ruhe geniessen. Nur da und dort hören Sie vielleicht mal Kindergelächter, mehrheitlich sind es jedoch die Vögel, die munter vor sich hin zwitschern. Noch etwas werden Sie mögen: Vom Küchenfenster aus sehen Sie nämlich bis zum Bodensee! Während der Kaffee in die Tasse läuft oder der Zmittag in der Pfanne brutzelt, beobachten Sie die facettenreichen Stimmungen, die sich am Horizont bilden. Jeden Tag aufs Neue. Kompakt, und doch grosszügig Die Maisonette-Wohnung hat 3,5 Zimmer. Vom Wohnzimmer zur Küche führt eine keramisch verlegte Treppe, hinauf zum Schlafzimmer geht es über die Holztreppe. Diese Unterteilung verleiht der Wohnung einen speziellen Charakter. Die Küche ist hell und grosszügig, das Bad modern und das Dachgeschoss versprüht mit den Holzdecken einen heimeligen Charme. Ausserdem gehören ein Aussenabstellplatz, ein Kellerabteil und ein Abstell-/Vorratsraum zur Wohnung. Eine vorzügliche Wohnlage Speicher ist ein Dorf mit vielen Vorzügen: Es thront auf dem Hügel und imponiert mit Grün und Ruhe. Trotz ländlicher Lage ist man schnell in der Stadt St.Gallen – ob mit dem Auto oder der Appenzellerbahn. Die Haltestelle ist 4 Fussminuten entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es den Spar und Drogerien. Für sportliche oder erholende Aktivitäten lockt das Hallenbad, Bike- und Wanderwege. Kurzum: Speicher ist ein Ort, der Lebensqualität verspricht.

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